吐槽刚买房子的结构及改造

[Laprairie]

刚买了一幢房子。外观很合我心意，两层的小楼，一层带车库，楼上有四个卧室，也满足我家的需求。只是房子的保养不是太好，但价格好呀，于是决定买下来自己diy一下，好歹咱也有楼了不是。

 

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可是，房子的保养真的太差了。屋顶有点漏水，结果验房时，居然发现在顶棚里用盆接漏下来的水，验房师和老公面面相觑，都无语了。所以买下房后，第一件事就是换屋顶，好在只是屋面的沥青瓦需要换了，里面的木制屋面板什么的还是好的，花了近7000刀。

 

[Laprairie]

还没讲到结构部分，先容我吐吐槽

 

[Laprairie]

再吐槽一下，验房时仪器显示一层厨房的顶部很潮湿，然后我们顺着往二层查去，上面是二层主卧的卫生间。然后在拆除时发现厨房顶部的厨柜上赫然也有一个盆用来接漏水，我去！

 

[Laprairie]

再然后移除二层大便器、淋浴房等时，发现以前安装排水管时，居然在接口处没封口，就这样对接着，水就渗出来了。楼面板都变黑了，晒了两天，好在楼面板没腐，又恢复了木材的原来颜色。我估计原房主住着太扎心，到处漏水，大便器的水箱也存不住水，各处的阀门也有漏水的现象，如果自己不会修又舍不得花银子，也只有卖房了。

 

[Laprairie]

这是房子结构让我狂想吐槽的地方，在厨房和餐厅、客厅的交接处，它是个斜面的，不知道这堵墙的两面大家看清楚我要表达的意思没有

 

[Laprairie]

借用一下我们准备去ikea订做厨柜的图来说明一下。蓝色虚线是以前的墙，蓝色实线是现在我们准备做的墙

 

[Laprairie]

为什么要吐槽那堵斜着的墙呢？因为莫名其妙嘛，这堵墙斜在那里，在客厅的餐厅这边来看没有增加多少面积，展示柜也只能斜着放在那儿，也不知道是餐厅的还是客厅的。从厨房这边来看，生生的切去了一块，本来厨房的面积不是蛮大。

 

[Laprairie]

我们把斜墙拆开了一看，我去！前房主也动过心思，想像蓝实线那样拉成直角，这样功能区域划分清楚些。结果他把墙里的柱子都切了两根，发现不行！这三根柱子是承重结构，不能去除的，又在各切了一刀的柱子边又各帮了一根柱子。

 

[Laprairie]

那么为什么这墙斜墙是承重的呢？百思不得其解，打开顶棚往里照着一看，原来开发展为了节约成本吧，仅是是为了少用梁的长度这点成本，其实施工过程应该更麻烦些吧，因为要用不同长度断开的次梁放在这根主梁上。红色粗线就是斜着放在那三根柱上的主梁。

 

[Laprairie]

这个图可能会更清楚一些。黑色小实线就是长短不一的次梁，因为两根短的次梁比同长度的长的次梁要便宜些。另一面墙的黑粗点是柱子，蓝实线是墙，不可拆，也是让人头疼。

 

[csmanager]

买时没验房吗？感觉还有其他的坑在等着你

 

[csmanager]

youtube 搜remove loadbearing wall,还是有办法移除承重墙的，就是麻烦点

 

[laox888]

那么为什么这墙斜墙是承重的呢？百思不得其解，打开顶棚往里照着一看，原来开发展为了节约成本吧，仅是是为了少用梁的长度这点成本，其实施工过程应该更麻烦些吧，因为要用不同长度断开的次梁放在这根主梁上。红色粗线就是斜着放在那三根柱上的主梁。浏览附件505087

红线承重墙底下，地下室也是斜着一堵墙吗？还是两头柱子顶着横梁？

 

[meimei99]

这么多问题，买房没验房吗？现在还在抢 Offer? 解决这些问题额外的花费不少吧？如果这些花费加在房价上是不是可以买到少操不少心、房子状况更好点房子吧？

 

[frontenac]

我们把斜墙拆开了一看，我去！前房主也动过心思，想像蓝实线那样拉成直角，这样功能区域划分清楚些。结果他把墙里的柱子都切了两根，发现不行！这三根柱子是承重结构，不能去除的，又在各切了一刀的柱子边又各帮了一根柱子。浏览附件505083

这屋子感觉很多机关的样子。。

不明白，好好柱子切了，在加两根，还跟连城诀里万正山封戚长发一样把柱子封起来，这不就是活脱脱的损人不利己么。

拆开这里有个盆，那里又有一个盆，这是丐帮据点吗？这要是有一个是聚宝盆就好了。。。

 

[chengran]

最好找一个专业的manager来指导

 

[cloud123]

赞能干动手能力强的楼主

 

[哈法]

这屋子感觉很多机关的样子。。

不明白，好好柱子切了，在加两根，还跟连城诀里万正山封戚长发一样把柱子封起来，这不就是活脱脱的损人不利己么。

拆开这里有个盆，那里又有一个盆，这是丐帮据点吗？这要是有一个是聚宝盆就好了。。。

聚水盆到是有几个