哪位给分析下大温各市的区别？

[kikiqd]

聊备参考～
http://forum.iask.ca/threads/买房好帮手-房屋成交价网站.624977/

您的资料太齐全了，很有帮助！

 

[gzz]

一群不靠谱的人分析来分析去，我来点专业的。从地产经纪的地产局来分，分大温地产局和菲沙地产局。单说大温地区greater Vancouver，最远边上是兰里和mission，都算在内。
买房看你多少钱，一等有钱西温温西，二等有钱北温列治文白石南素里本拿比，三等有钱三联市特华森加某些素里区某些兰里区某些Delta区。根据你预算、想住多大多新的房子，随便找个经纪一问心里就有谱了。
另外说素里兰里的，这要更正一下，152街以东都很好，就是远了，上下班不方便。

 

[周雅]

一群不靠谱的人分析来分析去，我来点专业的。从地产经纪的地产局来分，分大温地产局和菲沙地产局。单说大温地区greater Vancouver，最远边上是兰里和mission，都算在内。
买房看你多少钱，一等有钱西温温西，二等有钱北温列治文白石南素里本拿比，三等有钱三联市特华森加某些素里区某些兰里区某些Delta区。根据你预算、想住多大多新的房子，随便找个经纪一问心里就有谱了。
另外说素里兰里的，这要更正一下，152街以东都很好，就是远了，上下班不方便。

简单，但有道理，如果把白石南素里放在三等里面可能更合理。

 

[森林之歌]

您的资料太齐全了，很有帮助！

开心谢谢夸奖 ： )
推荐高贵林 Canyon Springs，且参考 R2336220
优点：近天车站，中小学，各大超市
缺点：不能种果树—避免招黑熊

Sought-after Canyon Springs! One of the nicest family neighbourhood in Coquitlam. Everything within 5 minutes walking distance: Douglas College, Walton Elementary School with bilingual program, Pinetree Secondary and 10 minutes walking to Coquitlam Centre Mall, Evergreen SkyTrain Station, Library, Scott Creek Middle, Gleneagle Secondary.

高贵林地产博物馆旧档

 

[kikiqd]

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买房看你多少钱，一等有钱西温温西，二等有钱北温列治文白石南素里本拿比，三等有钱三联市特华森加某些素里区某些兰里区某些Delta区。根据你预算、想住多大多新的房子，随便找个经纪一问心里就有谱了。
另外说素里兰里的，这要更正一下，152街以东都很好，就是远了，上下班不方便。

好的，

开心谢谢夸奖 ： )
推荐高贵林 Canyon Springs，且参考 R2336220
优点：近天车站，中小学，各大超市
缺点：不能种果树—避免招黑熊

Sought-after Canyon Springs! One of the nicest family neighbourhood in Coquitlam. Everything within 5 minutes walking distance: Douglas College, Walton Elementary School with bilingual program, Pinetree Secondary and 10 minutes walking to Coquitlam Centre Mall, Evergreen SkyTrain Station, Library, Scott Creek Middle, Gleneagle Secondary.

高贵林地产博物馆旧档
浏览附件526549

好的，多谢。果树招黑熊，那种蔬菜会不会招来野生动物？

 

[格林尼治时间]

大温各城市的降雨雪量，如果有差别，也是相当的小，唯一的可能例外是西北温。严格来说，Surrey和Coquitlam以东已经不算大温地区了，应该叫Fraser River Area，Abbotsford就更加不算了。

其实这两个都算大温的，最简单的判断就是收不收大温运联汽油费，每升两毛多呢，Abbotsford 就不收。Surrey的大小差不多是温哥华 列治文 伯拿比加起来这么大，所以每个区要分开来比较，像南苏里和白石（其实16街到海边才归白石，很小）的一些房价比伯拿比还贵。
另外维多利亚的不方便还不是交通，还真是地震海啸，北美建筑防震要求高而且house大多木材，地震不可怕，但如果海啸，温哥华岛是外岛，是温哥华的天然屏障，从这方面说 旧金山湾区才更危险，列治文不会像温哥华岛上的维多利亚面临着海啸的正面冲击，但因为地势低洼，海水倒灌，地基会液化，所以列治文规定houes不准建地下室

 

[小刘子]

怎么没人提起列治文的飞机噪音？这个是最直观的硬伤之一了吧。这么要命的事楼上几位专家都没讲，可见不是专业度不够就是忽悠新来的。

列治文地下一概不准动土，没有地下停车场。而且最要命不能建高层，一是把守在机场，二是地基承受不了

 

[小刘子]

有些同胞们啊，不要总是听风即是雨，屁大点的温哥华哪里都没去过，所有咨询来源全靠道听途说和公众号里面写的软文。有空多开车到处了解了解，别总跟一帮小学生一样动不动就一概而论跟文革遗物似得给自己不了解的东西乱扣帽子

 

[龙家堡]

其实这两个都算大温的，最简单的判断就是收不收大温运联汽油费，每升两毛多呢，Abbotsford 就不收。Surrey的大小差不多是温哥华 列治文 伯拿比加起来这么大，所以每个区要分开来比较，像南苏里和白石（其实16街到海边才归白石，很小）的一些房价比伯拿比还贵。
另外维多利亚的不方便还不是交通，还真是地震海啸，北美建筑防震要求高而且house大多木材，地震不可怕，但如果海啸，温哥华岛是外岛，是温哥华的天然屏障，从这方面说 旧金山湾区才更危险，列治文不会像温哥华岛上的维多利亚面临着海啸的正面冲击，但因为地势低洼，海水倒灌，地基会液化，所以列治文规定houes不准建地下室

地震对大温哥华地区和维多利亚的影响是差不多的。海啸对维多利亚的影响会大一些。根据省政府的建议，在维多利亚海拔4米以上的地方基本上就安全了。

 

[kikiqd]

地震对大温哥华地区和维多利亚的影响是差不多的。海啸对维多利亚的影响会大一些。根据省政府的建议，在维多利亚海拔4米以上的地方基本上就安全了。

海啸之后还有洪水，所以深入腹地貌似更安全

 

[龙家堡]

温哥华几月花就开了？哪几个月份算是冬天？

Abbotsford 的气候和大温哥华地区差不太多。只是由于他更往东边一些，所以夏天会热几度，冬天更冷几度。但是建议不要去这个地方，犯罪率高，建材厂很多，噪音和粉尘等污染。

 

[龙家堡]

海啸之后还有洪水，所以深入腹地貌似更安全

不买海拔太低的房子就没有问题。当然远离海岸线更安全。

 

[龙家堡]

想搬家去大温，素里、列治文、兰里、北温、高贵林等地方傻傻分不清。除了地图上能看到的地理位置区别，各地区气质上有什么区别？都适合什么人住？

求解惑！：）

如果没有特别的原因，以下几个城市的房子尽量不要买：northern Surrey, Central Surrey,Abottsford,Chilliwack. 原因是高犯罪率

 

[龙家堡]

您的资料太齐全了，很有帮助！

你建议你考虑一下维多利亚。我看到前边有网友给你提过这个建议。但从气候的角度来看，维多利亚是加拿大气候最好的地方。降雨量只有温哥华的一半，年降雨量600毫米。夏天最高的温度很少会过30度，去年最高温度是零上26度，注意，这是在连续两个月的阳光明媚不下雨的情况下才达到的最高温度，去年夏天，我穿短袖T恤衫的时间不超过10天。冬天偶尔零下和下雪。上周下了一场大雪了，大概有30公分厚，但是马路上没有结冰，现在雪已经化光了。

 

[龙家堡]

维多利亚基本上不堵车，居民非常友善。但是由于我已经退休了，对于就业的情况不太了解。

 

[kikiqd]

你建议你考虑一下维多利亚。我看到前边有网友给你提过这个建议。但从气候的角度来看，维多利亚是加拿大气候最好的地方。降雨量只有温哥华的一半，年降雨量600毫米。夏天最高的温度很少会过30度，去年最高温度是零上26度，注意，这是在连续两个月的阳光明媚不下雨的情况下才达到的最高温度，去年夏天，我穿短袖T恤衫的时间不超过10天。冬天偶尔零下和下雪。上周下了一场大雪了，大概有30公分厚，但是马路上没有结冰，现在雪已经化光了。

好的，谢谢，我去了解下房价：）

 

[龙家堡]

那看来高贵林会更安全，听说那里地势高。

由于你的预算是1M，高贵林差不多是唯一的选择，可以买到别墅，还有天车（Skytrain)，交通方便，生活方便有大统华和Costco。注意，不要买靠近森林的房子，因为有熊。

 

[龙家堡]

好的，谢谢，我去了解下房价：）

在维多利亚（市中心除外）很容易找到1M的房子，佔地6千英尺，面积2000尺， 60年代建成的。另外，维多利亚的华人居住的不是很集中，所以你不会有一种生活在国内城市的感觉。

 

[Snowman]

在维多利亚（市中心除外）很容易找到1M的房子，佔地6千英尺，面积2000尺， 60年代建成的。另外，维多利亚的华人居住的不是很集中，所以你不会有一种生活在国内城市的感觉。

请问一下，维多利亚的海边，比如Fairmount酒店附近，有好的，比较新的抗痘吗，那里算比较好的位置不

 

[kikiqd]

在维多利亚（市中心除外）很容易找到1M的房子，佔地6千英尺，面积2000尺， 60年代建成的。另外，维多利亚的华人居住的不是很集中，所以你不会有一种生活在国内城市的感觉。

非常感谢，我上网查查看。