二手买卖 国内一线城市卖房，还能接受阴阳合同吗？

[考拉不是熊]

楼主卖国内的房子，是买家要求写在合同里的金额远高于实际约定成交价吗？为啥呢？别人不守法，楼主不要一起给装进去

没办法，这是灰色的惯例，为了逃税，不这样做，房子不是太好卖，除非价格足够低！

 

[smilebabyface]

没办法，这是灰色的惯例，为了逃税，不这样做，房子不是太好卖，除非价格足够低！

我脑筋有些转不过来啊，写高价了不是税要交更多吗

 

[考拉不是熊]

我脑筋有些转不过来啊，写高价了不是税要交更多吗

装修不交税

 

[pragmatist]

我爹妈的房子，终于被我说动，能卖了。给我一半钱，我弟弟一半钱。

 

[smilebabyface]

装修不交税

这样啊

 

[yyddss]

合同里交房时间约定在全部尾款到账后交房。

咨询一下，房价100多万，买家贷款100多万怎么回事？装修部分也可以申请贷款么？

另外一线的房子卖价100多万，是不是太引人注意了。。。

 

[考拉不是熊]

咨询一下，房价100多万，买家贷款100多万怎么回事？装修部分也可以申请贷款么？

另外一线的房子卖价100多万，是不是太引人注意了。。。

是这样，一般贷款需要首付，如果你要贷款100万，按照30%的首付比例，你的房价至少要140万才行，所以做一个假的合同！

 

[yyddss]

是这样，一般贷款需要首付，如果你要贷款100万，按照30%的首付比例，你的房价至少要140万才行，所以做一个假的合同！

那是之前我理解错了，忘记110万和190万都属于100多万范畴。

 

[紫恋王子]

咨询一下，房价100多万，买家贷款100多万怎么回事？装修部分也可以申请贷款么？

另外一线的房子卖价100多万，是不是太引人注意了。。。

每个地段有政府指导价，这个价格比市场价格低很多，成交价不得低于指导价。

 

[考拉不是熊]

那是之前我理解错了，忘记110万和190万都属于100多万范畴。

省税和贷款的阴阳合同是不一样的，另外交易中心会有房屋的最低成交价，太低不会让你交易的！

 

[pragmatist]

我父母说，中介说，买家贷款120万，网签房屋价格150万，装修款约定基本是300万。和我一说，我觉得真离奇。我这两天忙搬家，太忙，所以发上来，让你们看看。

 

[pragmatist]

总感觉不对劲，各位在国内基本卖过房子。你们卖房时，装修款，一般是全部房款的百分之多少了？

 

[robot_chen]

我父母说，中介说，买家贷款120万，网签房屋价格150万，装修款约定基本是300万。和我一说，我觉得真离奇。我这两天忙搬家，太忙，所以发上来，让你们看看。

最好老老实实的买卖，不要耍花样。
耍花样，也许就多赚了一点，但是但凡有点什么麻烦，损失就不是一点点了。先不说钱，就是跑来跑去都要烦死人。

 

[pragmatist]

因为赢国太神奇，所以不得不小心。

 

[pragmatist]

最好老老实实的买卖，不要耍花样。
耍花样，也许就多赚了一点，但是但凡有点什么麻烦，损失就不是一点点了。先不说钱，就是跑来跑去都要烦死人。

问题是，我爹妈把价格挂到了同区域同类型房子的最低价了。这个买家，就纠缠半年了。中介说，市场不好，没有别的买家了。感觉，里面由坑。毕竟我父母70多了，是不是中介看着好欺负？

 

[pragmatist]

你们有人遇到过这种情况吗？

 

[laox888]

我倒是想问你，你父母卖了房子住哪里啊？多大年纪了？如果是想和你弟弟住那是太天真了。

 

[laox888]

小心中介吃差价

 

[robot_chen]

问题是，我爹妈把价格挂到了同区域同类型房子的最低价了。这个买家，就纠缠半年了。中介说，市场不好，没有别的买家了。感觉，里面由坑。毕竟我父母70多了，是不是中介看着好欺负？

父母70多了，要是买卖出了点问题，这么大年纪，更是跑不动。
还是老老实实，正正规规买卖为好。省得以后出麻烦。

 

[pragmatist]

我倒是想问你，你父母卖了房子住哪里啊？多大年纪了？如果是想和你弟弟住那是太天真了。

他们还有两套自住房。我弟弟有两套。