呵呵,马版一定说投资房产积累财富更快捷。
咨询马版一个事,这几天在北约克听了一个项目介绍,大致是:某开发商(有华人背景的)在市里拿了一块地准备盖商住,现在有一块行政费用缺口面向散户筹融资,三年期,一档是投X万(个位数),每年10%回报,按季付息,第三年末还本时再付9%利息,也就是总计39%回报。另外一档是投XX万(两位数),回报45%,三年到期时本息一同支付。
钱不是付给开发商,是存入一个in trust 律师账户。我主要问风险,被告诉最大风险也是本金拿回,因为开发商是把地块做了抵押的。
国内前几年我投过类似信托产品。但是加拿大不熟悉,这种东西可信吗。
看了您的贴,赶紧去找出来拿回来的那个资料一看,果然是联合按揭贷款 (syndicated mortgage)。国内敢投风险高的产品,这里由于人生地不熟,法律法规不了解,很多东西不敢碰。感觉这个投资项目是“联合按揭贷款”。
某贷款专家说:“如果投资者是利用银行按揭贷款进行地产投资,那么回报率则远远超过其他类投资。”——我的想法是,高回报和高风险永远是孪生兄弟。
主要是这里收入来源太单一了。就一份工作收入。
每年买完RRSP, RESP, TFSA的额度,再出去玩一趟, 木了。
我倒是因为喜欢自由一些的生活,辞掉了大公司的稳定单一工作,现在为两个公司打工,同时还有两份自己的生意,除了时间上自由一些自己感觉好一些,收入没多大变化。
一个是同时做这么多事,每样事都没有真正投入该投入的精力和时间;二是觉得不在乎做多少事,关键我根本就不是能做成事的人,认清自己是什么样的人,就知道自己该有什么样的命,然后随遇而安呗,珍惜应该属于自己的那份东西。别人能挣钱是别人的本事别人的命。
- 我只是说我自己的感受,没有牵涉任何其他人,说我是阿Q我不反驳。
发现来加拿大的人都太容易知足了没有mortgage, 又能买完这些额度的家庭已经至少是Top 20%, 知足才无忧。
呵呵,马版一定说投资房产积累财富更快捷。
咨询马版一个事,这几天在北约克听了一个项目介绍,大致是:某开发商(有华人背景的)在市里拿了一块地准备盖商住,现在有一块行政费用缺口面向散户筹融资,三年期,一档是投X万(个位数),每年10%回报,按季付息,第三年末还本时再付9%利息,也就是总计39%回报。另外一档是投XX万(两位数),回报45%,三年到期时本息一同支付。
钱不是付给开发商,是存入一个in trust 律师账户。我主要问风险,被告诉最大风险也是本金拿回,因为开发商是把地块做了抵押的。
国内前几年我投过类似信托产品。但是加拿大不熟悉,这种东西可信吗。
是啊,但我认为因人而异,对有些人来讲加拿大遍地财富,连身份都可以成为财富。从另一个角度看据说华人移民的健康状况并不令人乐观,是吧。嚇嚇,,
楼上同学说的也有道理, 但我的答案是:
1.最大的财富是生命和健康, 没有这个保证, 钱再多都是没用, 我们在这不用担心雾霾,臭水, 地沟油,。
2.看病进医院免费,
3.11种福利,
4,孩子读书免费,
5,读大学有贷款, 毕业前不用还,低收入的减免还贷。
6,言论自由,结社入党自由, 上网不用翻墙。。
7,,
知足是一种无奈。发现来加拿大的人都太容易知足了
我倒是因为喜欢自由一些的生活,辞掉了大公司的稳定单一工作,现在为两个公司打工,同时还有两份自己的生意,除了时间上自由一些自己感觉好一些,收入没多大变化。
一个是同时做这么多事,每样事都没有真正投入该投入的精力和时间;二是觉得不在乎做多少事,关键我根本就不是能做成事的人,认清自己是什么样的人,就知道自己该有什么样的命,然后随遇而安呗,珍惜应该属于自己的那份东西。别人能挣钱是别人的本事别人的命。
- 我只是说我自己的感受,没有牵涉任何其他人,说我是阿Q我不反驳。
这里的华人也有挣大钱的, 前段时间去中国银行, 那个柜台的妹妹就偷偷的附着耳朵跟我说, 边上那个某某是某个超市的大老板, 还说在这里经常也能看到一些名人, 比如多伦多驻华大使馆的馆长, 各大土豪都会在他们银行出现, 毕竟是中国来的土豪, 跟中国银行还是有密切关系的。 我说那你历害了, 见多识广了, 她笑言说我只是这里的小员工, 其他人在这里都多多少少是个官了。
梦溪可能有时一天赚的够别人打一年工了,有人赚钱论月,有人论笔。