您还未登录加拿大家园论坛! 登录论坛,可免看此提示

墙到众人推!大多伦多华人区万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应征税

本帖由 大枫叶国7 天前 发布。版面名称:房屋话题

随便看看 大枫叶国的其它帖子 发新主题 回复主题
  1. 大枫叶国

    大枫叶国 园友

    注册:
    2016-10-30
    帖子:
    575
    赞:
    194
    家住大多伦多华裔聚居区万锦于人村的Christiane Bergauer-Free说,每个星期都会收到大量印有中文字的地产广告,经纪们承诺:有大批海外持有现金的买家等着购买这个社区的房子;会用独特的推销手段针对海外买家;会以高于房屋的估值售出……

    Christiane说,她有一大叠这些五颜六色的广告单。
    [​IMG]

    或许,这就是为什么省长韦恩的自由党政府终于在4月20日宣布针对大多伦多地区和金马蹄地区的15%“非居民投机税”(non-resident speculation tax)。

    多伦多及附近地区的房价过去一年疯涨了33%,独立屋均价超过$120万元。新税旨在缓解区内的房价涨幅。

    据约克区新闻网调查的地产经纪透露,在多伦多北面华人聚居的万锦市,近几年来,这里绝大多数的买家是外国人。

    受访的地产经纪都表示,支持征收外国买家税,有人更提议这个税应该是50%,或者至少25%,才能遏制外国人买房。

    [​IMG]

    有30年从业经验的经纪Anne 说,房价真的太高,本地年轻人已经无力负担,这些都是因为投机客和外国买家入场。

    她认为类似温哥华的非居民税,有助于让房市放缓。

    另一位地产经纪Jennifer 在本地从业12年,她认为外国买家在万锦市的房地产市场占据90%

    也有本地开发商称,有90%的买房资金来自亚洲。

    Jones说:“允许那些根本不住在加拿大的人投资房市,完全不合理。”

    她同意省政府的措施,并称必须征高额税。

    [​IMG]

    万锦市议员Karen Rea曾在上月提出动议,致信安省政府建议征收15%的外国买家税,但是她的动议以8票反对,4票支持在市议会被否决。

    她称:“今早的消息来得太迟了。万锦现在需要实施一项空置屋税,针对那些没有人住或没有人维护的空置屋。”

    区域议员李国贤(Joe Li)曾经对Karean Rea的动议投了反对票。他说,不愿看到外国买家税针对“华人”(he didn't like that a foreign buyer's tax implicated "the Chinese"),同时对省府最新的举措也不太认同。

    李国贤说:“不是仅针对外国人收15%税,安省政府应该提出全方位的解决方案,比如对所有自住不满5年的房屋业主,都要征税。”

    新闻来源:《华人区万锦90%房屋买家是外资 不住满5年都应征税》
     
  2. 凤羽

    凤羽 园友

    注册:
    2017-04-11
    帖子:
    103
    赞:
    89
    增值税才是最有效的。按持有时间的长短收取不同的增值税。
     
    凤羽, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #2
  3. awander

    awander 活跃园友

    注册:
    2013-06-10
    帖子:
    4,908
    赞:
    4,241
    凭什么对自住不满5年的额外征税? 难道加拿大没有法律防止政府任意征税吗?
     
    awander, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #3