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多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

2009-11-01
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2013-10-09
#1
第一次(本周三)

今天一早去多伦多大使馆办理房产委托公证了,特地写下来给有需要的人参考,以少走弯路。

早上8点不到出门,选择走queensway->bloor-> St. George Street。Bloor那一段在修路,超级难开,建议最近要去的同学还是走Spadinar进去。大概是9:29到达门口,此时对面街边还有大量的停车位,$2.25/小时(接受信用卡和硬币),于是按照前辈们的经验果断买了2个小时(事实证明基本够用)。

进门前,西人门卫大爷先问办什么业务,以初步确定你到了正确的地方。进门后,先拿号(分为申请和取件,别选错)、同时填写《公证、认证申请表》,然后看显示屏再去指定窗口。工作人员会收材料,开始检查。我事先向国内中介要了认可的委托书样本,打印好的版本,可是直接给否定了,说这个样本不够具体、太宽泛了,他们做不了(大使馆只能做购房和售房)。只好接受大使馆提供的样本,是他们事先制作的表格,填空就行,记得先留签字和日期空白。工作人员同时让填一份谈话笔录,也是填空。我是根据网站要求准备了材料,如委托书、房产证复印件、我和父母的身份证复印件。我当场复印了枫叶卡正反面(记得带硬币,提供投币式的复印服务但没有打印服务)。审核的差不多了,就会由另外一个工作人员来复核,此时会叫你在那个委托书上签字、写日期。

此次委托的房产是我婚前和父母合购的,产证上只有我和妈妈的名字。除了规定材料,我还被要求提供:户口本复印件以证明我和父母的关系(如果是同一本户口本就可行,分开的不能反映关系的要交关系公证),父母的结婚证复印件(虽然产证没有爸爸名字,但是这个属于他们婚后的财产),我的结婚证复印件(虽然是我的婚前财产,但是我现在结婚了),配偶的同意书(幸好老公一同前往,根据要求当场写的)和证件复印件(护照、枫叶卡)。


第二次(本周五)

我周三是第一趟去,结果是要补料,不过可以通过电子邮件补。我就当晚发邮件去了,第二天周四早上收到邮件说补料收到了,但是他们认为那套房产属于我婚后财产(房产证的登记日期在我领证日期之后没几天,我当年是领证前几天签订的买卖合同。),需要没上产证的老公一起委托。另外,那天的同意书是我手写的但老公当场签字的也不行。于是我们今天,又第二趟去,把原来的一人委托改成两人委托(这个没有复印的版本,从头填空,委托事项那一大篇需要手抄)、老公当场亲自书写同意书并且签字。旁边有从温莎赶过来的,大人孩子满脸倦容。

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总之大家尽量把证件带齐,复印件也是可以接受的,只不过会让你在“未提供原件,后果自负”打个勾。有原件的,尽量带着,会复核。没有提供的材料,经允许可以通过邮件来补交。带好黑色水笔、白纸、硬币。

去之前最好咨询一下,咨询邮件是torontovisaoffice@gmail.com,以确定你的情况需要什么资料。这样打印或者复印好带去就行。

第三次(10/16)
周一晚上去邮件,周二下午得到回复可以取件。于是今早又去了。进门后拿号码、付钱(可以用银行卡或者现金支票,加急件只能用现金支票)、取公证件和拿收据。收到后确认一下再离开吧!
 
最后编辑: 2013-10-16

zj8341

游客1
2010-02-23
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2013-10-10
#3
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

写的很详细,有帮助,谢谢!
 
2009-08-21
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2013-10-10
#6
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

国内的委托公证必须委托人和被委托人都到场才能公证吧?在大使馆被委托人不必到场吗?
还有,都有哪些收费,收费多少?
 
2013-01-06
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2013-10-10
#7
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

多伦多没有大使馆,那是领事馆。。。。。。
 
楼主
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Amanda Geng
2009-11-01
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2013-10-10
#7
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

国内的委托公证必须委托人和被委托人都到场才能公证吧?在大使馆被委托人不必到场吗?
还有,都有哪些收费,收费多少?
受托人当然不可能在场啦,除非他们在加拿大探亲。委托人必须全部到场。收费还不知道,取件时才支付。
 
2009-08-13
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2013-10-10
#15
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

至今仍记得当初为做这个委托书跑了四趟,不是这不对就是那不对,就在你的字句里鸡蛋里挑骨头。现在还提供样本了,比我当初真是轻松不少了呀。
 
2012-07-01
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2013-10-11
#17
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

请教,这个服务只提供给residence吗?还是用super visa过来的中国公民也可以?家里人可能会待比较长时间,估计也有可能涉及要公证委托国内卖房的事情。。。
 
楼主
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Amanda Geng
2009-11-01
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2013-10-11
#18
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

请教,这个服务只提供给residence吗?还是用super visa过来的中国公民也可以?家里人可能会待比较长时间,估计也有可能涉及要公证委托国内卖房的事情。。。
应该是有合法身份的中国人都可以的。
 

超邪气

活跃园友
2013-01-24
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2013-10-11
#19
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

 
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Amanda Geng
2009-11-01
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2013-10-11
#20
回复: 多伦多大使馆办理售房委托公证纪实 2013/10/9

至今仍记得当初为做这个委托书跑了四趟,不是这不对就是那不对,就在你的字句里鸡蛋里挑骨头。现在还提供样本了,比我当初真是轻松不少了呀。
样本也要看符合不符合国内的房产交易中心的要求呢。总之,我们夹在中间,很难。