5月楼市“惨不忍睹“
进入6月，大多伦多（GTA）炒得火热的楼市现状如何呢?TREB(多伦多房产局)今天公布了5月份GTA房地产数据，包括住宅销量和平均房价的起伏变化，目前看来，大多伦多虽然房价年比仍不见跌，但楼市确实没那么热了，过去一个月卖出去的房子总数并不算多，较之去年同期甚至减少了20.3%，可谓状况惨淡。
TREB的月报显示，今年5月GTA各类房屋的平均价格为$863,910，仍比去年同期的$752,100上升14.9%，不过独立屋价格下滑明显，降至$1,141,041，跌幅为26.3%。
如果按月比较，GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%，即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910。
从房屋类型看，独立屋价格比4月份降5.3%至$1,141,041;半独立屋价格比4月份降2.4%至$824,667;镇屋降6.4%至$656,392;Condo也降1.8%至$531,659。
根据房产局数据，多伦多市以及大多伦多地区今年5月的房产行情明显弱于去年5月，具体来看：
1、针对多伦多市，2016年5月到2017年5月各类住宅销量减少情况为：独立屋26.1%、半独立屋14.1%、镇屋24.3%、公寓4.3%;
2、针对整个GTA地区，2016年5月到2017年5月各类住宅销量减少情况为：独立屋26.3%、半独立屋22.7%、镇屋18.1%、公寓6.4%。
从上面数据看出，销量减少最多的住房是独立屋，而公寓相对来说没有遭受很大的打击。总体算来，大多伦多住宅销量整体平均减少了20.3%。
但是，不得不说，虽然卖的并不好，但多伦多的房价却依然居高不下，至少没有出现暴跌的情况，去年5月均价$752,100，而现如今大多伦多地区的平均房价为$863,910。
如果你想在多伦多市(416地区)买房的话，那么得做好心理和资金准备了，因为房子均价已达$899,728。
一般来说，5月是一年中楼市强劲的月份，预示着春季售楼高峰即将告一段落，过去几年5月都会出现房价猛涨的现象，然而今年5月很有意思，包括独立屋、公寓等在内的所有类型的住宅价格的平均增长率较之早春售楼高峰时都有所下降，换句话说，虽然多伦多房价还在涨，但是确实涨的速度慢下来了。
新闻来源:《大多区5月楼市“惨不忍睹“年比涨15% 月比跌6%》
进入6月，大多伦多（GTA）炒得火热的楼市现状如何呢?TREB(多伦多房产局)今天公布了5月份GTA房地产数据，包括住宅销量和平均房价的起伏变化，目前看来，大多伦多虽然房价年比仍不见跌，但楼市确实没那么热了，过去一个月卖出去的房子总数并不算多，较之去年同期甚至减少了20.3%，可谓状况惨淡。
TREB的月报显示，今年5月GTA各类房屋的平均价格为$863,910，仍比去年同期的$752,100上升14.9%，不过独立屋价格下滑明显，降至$1,141,041，跌幅为26.3%。
如果按月比较，GTA地区各类房屋均价今年5月比4月份下降6.2%，即从4月份的$920,791降至5月份的$863,910。
从房屋类型看，独立屋价格比4月份降5.3%至$1,141,041;半独立屋价格比4月份降2.4%至$824,667;镇屋降6.4%至$656,392;Condo也降1.8%至$531,659。
1、针对多伦多市，2016年5月到2017年5月各类住宅销量减少情况为：独立屋26.1%、半独立屋14.1%、镇屋24.3%、公寓4.3%;
2、针对整个GTA地区，2016年5月到2017年5月各类住宅销量减少情况为：独立屋26.3%、半独立屋22.7%、镇屋18.1%、公寓6.4%。
从上面数据看出，销量减少最多的住房是独立屋，而公寓相对来说没有遭受很大的打击。总体算来，大多伦多住宅销量整体平均减少了20.3%。
但是，不得不说，虽然卖的并不好，但多伦多的房价却依然居高不下，至少没有出现暴跌的情况，去年5月均价$752,100，而现如今大多伦多地区的平均房价为$863,910。
如果你想在多伦多市(416地区)买房的话，那么得做好心理和资金准备了，因为房子均价已达$899,728。
一般来说，5月是一年中楼市强劲的月份，预示着春季售楼高峰即将告一段落，过去几年5月都会出现房价猛涨的现象，然而今年5月很有意思，包括独立屋、公寓等在内的所有类型的住宅价格的平均增长率较之早春售楼高峰时都有所下降，换句话说，虽然多伦多房价还在涨，但是确实涨的速度慢下来了。
新闻来源:《大多区5月楼市“惨不忍睹“年比涨15% 月比跌6%》
