如何办理领事认证,委托国内亲戚代理卖房?领事馆网站上说:需认证的文书应由加拿大当地公证机构公证,并经加拿大外交部或有关省(地区)政府指定部门认证。请问:委托亲戚代理卖房,“需认证的文书”指的是什么文书?是房产证吗?谢谢!