安省伦敦市全面介绍

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may-bai
2012-12-17
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2016-03-17
伦敦承办小朋友生日派对比较好的地方有:

1、London ildrens Museum,地址:21 Wharncliffe Road S, London, ON, N6J 4G5。

2、Museum of Ontario Archaeology,地址:1600 Attawandaron Road,London,ON,N6G 3M6。

3、Storybook Gardens,地址:1958 Storybook Lane,London,ON,N6K 4Y6。

4、Fleetway,地址:720 Proudfoot Lane,London,ON,N6H 5G5。

5、Kidscape,地址:1828 Blue Heron Drive,Unit 1,London,ON,N6H 0B7。

6、Adventures On Wonderland,地址:3198 Wonderland Road South,London,ON,N6L 1A1。

7、Childreach,地址:265 Maitland St,London,ON,N6B 2Y3。

8、Palasad,地址:777 Adelaide Street North,London,ON,N5Y 2L8。

9、London Ice Park,地址:99 Brookside St,London,ON, N5Z3J6.

10、Boys & Girls Club of London,地址:184 Horton Street East,London,ON,N6B 1K8。

11、Spikes Indoor Beach Volleyball,地址:120 Weston St,London,ON,N6C 1R4。

12、The Little Gym,地址:1225 Wonderland Road N #29A,London, ON,N6G 2V9。

13、Laser Quest,地址:149 Carling Street,London,ON,N6A 1H5。

14、Canada Games Aquatic Centre,地址:1045 Wonderland Road North,London,ON,N6G 2Y9。

15、South London Community Pool,地址:585 Bradley Ave,London,ON,N6E 2H8。

16、Forest City Gymnastics Club,地址:530 First St #4,London,ON,N5V 1Z3。

17、Posh Pedicure Lounge,地址:57 York St,London,ON,N6A 1A6。

18、Build-A-Bear Workshop,地址:1680 Richmond St,Unit L-044A,London,ON,N6G 3Y9。

19、Michaels,伦敦有几个,其中一个地址:1737 Richmond St,London,ON,N5X 3X2。

20、Flagswipe Paintball,地址:529 Philip St,London,ON,N6B 1A1。

21、Real Canadian Superstore,伦敦有几个,其中一个地址:825 Oxford Street East,London,ON,N5Y 3J8。

22、Cineplex,伦敦有几个,其中一个地址:1680 Richmond Street,London,ON,N6G 3Y9。

23、Landmark Cinemas 8 London,地址:983 Wellington Rd,London,ON,N6E 3A9。

24、Rainbow Cinemas,地址:355 Wellington Street,London,ON,N6A 3N7。

25、McDonald's,伦敦有几个,其中一个地址:103 Fanshawe Park Road East, London, ON, N5X 2S7。

26、YMCA Child Care,伦敦有几个,其中一个地址:920 Sunningdale Road East,London,ON,N5X 0H5。

27、East Park,地址:1275 Hamilton Road,London,ON,N5W 1B1。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-03-20
452 castlegrove bl独立屋楼上部分出租

地址:452 castlegrove bl,在Sarnia Rd南边,靠近Sarnia Rd 和Wonderland Rd交叉口,去大学、丰盛超市等都有直达车。

一层:房间宽敞明亮,厨房通往一个大的客厅。三个卧室和一个带有淋浴的卫生间在楼上。每个卧室里都配有床、床垫、桌子、椅子,一楼客厅有沙发、餐桌。

地下室还有一个大的活动室、洗衣房、储藏室等。 配有冷暖空调。有WIFI。

欢迎3个学生分享此房,一年合约。9月份开始入住。5月至8月欢迎两个男学生短租。

有意者请与我联系,或直接与房东联系:手机519-200-5011,微信yang129688。
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已经租出去了-------3月24日。
 
最后编辑: 2016-03-24
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may-bai
2012-12-17
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2016-03-27
焕然一新的独立屋招租啦,位置优越,近车站及大学
房屋坐落在sarnia及wonderland交叉路附近,不是什么豪宅,但是一直被精心维护着。 最近半地下刚刚翻修了,卫浴整个重装的。
九月份起租,楼上两间卧室,楼下两间卧室/ 楼上的两间卧室面积不是大,每间15平米左右。楼下卧室要20多平米,足够大。
每层都有独立的客厅、餐厅、厨房和卫生间,活动空间大,互相也打扰不到。
所在社区很安静,左邻右舍人都非常友善。
照片都是去年夏天拍的,看看外观吧。
如果感兴趣的话可以联系看内部房间照片。
地址:462 castlegrove blvd,london
联系电话:5196362615
邮件:danacyanite@gmail.com
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may-bai
2012-12-17
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2016-04-04
2016年3月伦敦的房地产交易像一头雄狮

2016年3月伦敦房屋交易共成交860套,交易数量比2015年3月高出11.8%,是2006年以来交易量最多的三月。2016年1月至3月,总交易数量比去年同期高出10.8%。

截至到2016年3月底,在卖的房屋数量比去年同期低16.6%。加拿大贷款和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)预测,2016年销售数量将大于上市数量,2016年将是卖房的好时机。

在伦敦市场上,最受欢迎的房型还是两层独立屋,其次是一层的bungalow和ranch。截至到3月底,伦敦独立屋的平均销售价格是291,281,比去年同期上涨了3.2%。伦敦所有房屋的平均销售价格是271920,比去年同期上升2.8%。
 
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may-bai
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2016-04-13
成立于1959年的加拿大农业信贷机构FCC(Farm Credit Canada),于1985年设立了一个评估全加拿大基本农田价值的体系, 通过对该年内市场上销售的农田的价格与245个基准农田的对比,来观察加拿大基本农田价值的变化。
2016年4月11日FCC发布的报告称,自1993年以来,加拿大的农田价格就持续上升,如下图所示。2013年的涨幅高达22%,2015年虽然在继续上涨,但幅度不如前四年。2015年推动价格上涨的因素包括低利率和农业收入的增长。
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不同省份、不同地区的差异也比较大,如下图所示,曼尼托巴省2015年的升幅是12.4%,最高;新不伦瑞克省2015年的升幅最低,是4.6%。
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安大略省的农田价格自1988年起就持续上升,见下图。
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2015年,安省的农田销售特点有:1、大多地区的扩张引起周边农田价格的高涨。2、安省东部的农业生产者持续扩大,引起该地区农田价格的持续上涨。3、部分安省南部的农业生产者到安省北部购买经济作物农场和奶制品农场,安省北部的农业生产者也在扩大生产规模,引起安省北部农田价格的上涨。4、也有个别地区价格有所回落。

资料来自FCC 的Farmland Values Report-2015
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-04-24
该镇屋毗邻white oaks mall,举步就有学校和图书馆,生活交通非常方便。地址是1095 Jalna BL,单元12.
该镇屋二楼有三个卧室,一个4件的卫生间。一楼有采光非常好的厨房和活动室,后门外是一大块草地。部分装修的地下室有洗衣房和家庭房。
上市价仅13.39万。
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2008-12-04
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2016-04-25
对伦敦感兴趣,目前在阿尔伯塔省,孩子正念十年级,不知道这个时候搬家对孩子的学习影响,仍在E S L中。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-05-04
4月份伦敦房屋交易持续火爆

2016年4月份,伦敦房屋交易共成交1068套,创造了4月份历史最高纪录,比2015年4月份高10.8%。

截止到4月底,待售房屋数量比去年同期少23.3%。房屋销售市场基本上步入卖方市场。

截止到4月底,伦敦平均销售房价比去年同期上涨了3.1%.
 
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2012-12-17
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2016-05-05
未公开出售的房子

位于伦敦西北区ELSON ROAD路上的一套独立屋转让,二楼有四个卧室两个卫生间,一楼有厨房、客厅等。地下室全面装修,窗户比较大,有两个卧室一个卫生间一个厨房。西人业主,开价33.5万。目前还没有上MLS公开出售,有兴趣的朋友可以和我联系看房。
 
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2012-12-17
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2016-05-11
暗盘———Masonville小学区独立屋出售

Masonville小学区两层独立屋出售,二楼四个卧室,共有两个半卫生间,地下室装修,双车库,保养良好。可步行到Masonville小学和西安大略大学。上市价仅43万。有意兴趣的朋友请和我联系。

sold。
 
最后编辑: 2016-06-03
2007-12-11
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2016-05-12
暗盘———Masonville小学区独立屋出售

Masonville小学区两层独立屋出售,二楼四个卧室,共有两个半卫生间,地下室装修,双车库,保养良好。可步行到Masonville小学和西安大略大学。上市价仅43万。有意兴趣的朋友请和我联系。
有详细的信息吗?比如地址或mls链接?谢谢
 
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2012-12-17
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2016-05-29
关于安省伦敦小型商业物业出售的一点看法

这几年一直在关注安省伦敦的小型商业物业的出售,感觉有下面几个特点。

1、伦敦和圣托马斯地产局,以伦敦市内的泰晤士河为界,把伦敦分为东区、南区和西北区。西北区很少有小型商业物业出售。

2、上市出售的小型商业物业,大部分是空置的或者是现有生意即将搬走或关门的商业物业,如下面这个。
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3、有商业出租也有民居出租的物业,尽管回报率不低,买下后就有收入,但似乎感兴趣的人士不是太多,也不是太好转让。下面这个物业已经上市很长时间了。
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4、租客不是很稳定的物业,要慎重对待。下面这个物业,位于伦敦警察局对门,已卖了一段时间了。
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有几年,我每天路过Adelaide Street,看到169号这套房子一直空着。有一天,一楼的店铺出租出去了,然后挂牌上市了,几天就卖掉了。再过了一年,店铺转移到隔壁房子了,这套房子空了,也招不到租客了,卖也卖不掉了。
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5、北美中小城市,近几十年来市中心的空心化是一个很普遍的现象。伦敦市政府花了很大力气来提高市中心的常驻人口,但市中心很多百年老店这些年还是不断地搬走、关门。
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6、有稳定租客的商业物业卖的非常快。2011年,当位于3 GLENROY ROAD的小PLAZA出售时(上市价60万),其回报率大约有10%,由于资金不充分,我一边落实资金、一边了解详细情况,两天后我还没有搞明白,人家已经有offer了。对此我是耿耿于怀,念念不忘。
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2013年,我记得是Huron Street上有一个只有一个长期租客的街边小PLAZA转让时,我还在纠结回报率达不到8%时,卖家已经有offer了。
7、超低价买个商业物业,找个租客,然后转手卖掉,是个快速挣钱的好方法。
699 Village Green Av这个小PLAZA,有人以超低价买了下来,然后找人开了一个便利店,签了一个比较长的Lease,然后就以比较高的价格卖掉了。它第二次上市时,我有点心动了。
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玩的好的是134 Commissioners Road West这套物业,韩国业主卖了很多年,我研究了半天不敢下手,因为几个租客快到期了,估计要搬走。这时来了一位高人,超低价买了下来,不知道采用了什么方法,让几个租客延长了一两年的合约,不到一年时间,转手高价卖给了一个多伦多的人。
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现在经常看到它的招租广告。
玩到极致的还是当地人。241 COLBORNE STREET,以前是个很旧的办公楼,有人超便宜买下来,装修后租给网络公司,然后很贵的卖了出去。为了提高效果,在这之前还在当地报纸上吹捧这些网络公司。
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8、伦敦周边小镇上的、投资回报比较稳定的物业,价格也是居高不下。下面这个物业,只有一个长期租客,每月净收入2750元,死活谈不下价来。
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9、一些小商业物业是和生意一起转让的,买的时候要注意了,要考虑这些因素,首先这个生意适合不适合买家自己经营;第二,这个生意能不能挣到钱。
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资料来自www.realtor.ca。
 
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2012-12-17
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2016-06-03
2016年5月份,和预期的一样,伦敦房屋交易持续火爆,共成交1154套,仅仅比历史最好业绩2007年5月份少成交7套。截至到5月底,待售房屋数量比去年同期少24.9%。1至5月份,伦敦地区平均销售房价比2015年全年销售平均房价上升了4.5%。

伦敦和圣托马斯地产局,以伦敦市内的泰晤士河为界,把伦敦分为东区、南区和西北区。西北区镇屋(townhouse condo)2015年的销售平均价是$199,469,而2016年1至5月份的销售平均价是$198,748,不升反降,下跌了0.4%。

伦敦东区两层独立屋(two storey detached)2015年的销售平均价是$297,522,而2016年1至5月份的销售平均价是$296,162,也下跌了0.5%。
 
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2012-12-17
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2016-06-11
2016年度伦敦范莎龙舟节今天在范莎保护区进行

共有53只队伍参加了比赛,每只队伍的参赛人数是22人。比赛分成5个界别,分别是俱乐部队、老年队、社区队、健康部门队和商业单位队。全加华人协进会伦敦分会(CCNC)组建的神龙队参加了社区队的比赛。
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比赛分三个阶段进行,分别是初赛、半决赛和决赛,每个界别根据成绩排出名次。
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现场的商业活动。
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今年是第五届范莎龙舟节,组织者是伦敦乳房癌幸存者协会(London Breast Cancer Survivors)的Rowbust龙舟赛工作组。
 
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2012-12-17
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2016-06-12
独立屋半地下室套房出租

地址:452 castlegrove bl,在Sarnia Rd南边,靠近Sarnia Rd 和Wonderland Rd交叉口,去大学、丰盛超市等都有直达车。

分门出入的半地下室,有一个卧室、厨房和厕所,自成一套,有床、床垫、桌子、椅子、60M高速wifi,配有冷暖空调。现开始招租,可以住9-12月份或9月份开始的一年合约。房租:每月600元,全包。

有意者请与我联系,或直接与房东联系:手机519-200-5011,微信yang129688。
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上市一天,就租出去了。
 
最后编辑: 2016-06-13
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2012-12-17
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2016-06-21
九月份开始,地址812 REDOAK Avenue,London。新买的房子,从没有出租过,2.5层,3+1个卧室(没有地下室的卧室)+2.5个卫生间,一个车库。位置好,就在capulet 后面的house区。house靠近costco,Rona,farm boy,LCBO,丰盛超市等。附近的餐馆有隆盛名粥,168 sushi,伦敦酒楼等十几家中餐馆。10、29路公交车直达western university,20路直达市中心和fanshawe College。房子结构好,3个大卧室(3.96m x 3.05m, 3.81 m x 3.33m, 4.60m x 3.96m),顶层超大阁楼(6.50m x 3.73m ),可做一个卧室。卧室提供床(如果有同学需要)。租金每月2000元(整租,包utilities),一年合约。需要看房的请联系房东Kun,电话:2269851702,微信zhkun6911。谢谢。
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已经租出去了。
 
最后编辑: 2016-07-04
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2012-12-17
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2016-06-24
CBCNEWS报道,星期一(6月20日)下午5点左右,在安大略省伦敦市的华人超市——鸿发(Superking)超市,一个怀抱4个月婴儿的穆斯林妇女遭到攻击。已被警方逮捕的嫌疑人是一个38岁的女性。她被指控攻击他人的罪名。
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警方说,星期一下午五点左右在位于Wonderland南路的鸿发超市,身穿有加拿大字样红色T恤衫的嫌疑人突然发难,向旁边一个抱着婴儿的穆斯林妇女大喊大叫,吐口水,打了她几拳,并撕扯她的头巾和头发。

两人并不认识,警方正在调查她的动机。警方发言人博夫警官说,目前还不能肯定这是一起仇恨犯罪。他呼吁当时在场的目击者和警方联系。

受害人和嫌疑人的姓名都没有被披露。据信嫌疑人说话带有浓重的口音,但是警方没有披露她的原籍。

这是伦敦市过去八个月来第四起被披露的针对有色少数族裔的攻击事件。