安省伦敦市全面介绍

2016-09-21
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2016-09-25
唉,买房前没有看到这个帖子,轻信了朋友推荐的某华人经纪,过程十分糟心,房价是否买高且不论,后续的贷款、律师环节都如同盲人摸象,纰漏百出。

如果早些看到白女士的帖子,起码专业程度上应该可以放心。
 
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may-bai
2012-12-17
643
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2016-09-25
唉,买房前没有看到这个帖子,轻信了朋友推荐的某华人经纪,过程十分糟心,房价是否买高且不论,后续的贷款、律师环节都如同盲人摸象,纰漏百出。

如果早些看到白女士的帖子,起码专业程度上应该可以放心。
很遗憾您碰到不太满意的事,但愿这只是一个偶然现象。祝您以后事事如意。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-09-25
非常感谢!能评价一下northridge这个区吗?想看看这个区低价位的老房子
这个区属于比较好的lucas中学的校区。
这里有13路车可以到西大,尽管到大学远点。
座25路车也可以到范莎学院。
因为房龄老点,华人买的比较少。
 
2011-07-28
715
155
2016-09-28
买这个区的房子主要需要注意些什么问题呢?

小学排名就比北边的stoney creek小学高一点,是不是不太值得考虑这种老房子?但是stoney creek小学的排名实在是低了点,只有5点几分。

这个区属于比较好的lucas中学的校区。
这里有13路车可以到西大,尽管到大学远点。
座25路车也可以到范莎学院。
因为房龄老点,华人买的比较少。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-09-28
买这个区的房子主要需要注意些什么问题呢?

小学排名就比北边的stoney creek小学高一点,是不是不太值得考虑这种老房子?但是stoney creek小学的排名实在是低了点,只有5点几分。
这个问题不好问答了。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-09-28
往年偶然会碰到两三个人抢offer的现象。今年基本上成常态,最近几天,连续几个都是7、8个人抢offer。
 
2011-07-28
715
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2016-09-28
在这种抢offer的大背景下,那些长时间挂着的房子多少有些问题吧?至少标价偏高之类的


往年偶然会碰到两三个人抢offer的现象。今年基本上成常态,最近几天,连续几个都是7、8个人抢offer。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-10-04
2016年9月份,安省伦敦房屋交易共成交866套,是伦敦和圣托马斯地产局自1978年建立交易数据跟踪系统后的9月份最高纪录。与去年同期相比,9月份新上市房源下降了15.5%,市场在售房源下降了31.3%。1至9月份平均销售房价,与2015年平均销售房价相比,上涨了5.2%。
往年偶尔会碰到三两个人抢offer的现象,今年在一些热门地段尤其是华人喜欢的地段抢offer成了常态,有时会有八九个offer,成交价居然比上市价高18%。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-10-19
下图是伦敦和圣托马斯地产局今天新上市的房子资料。从中可以看出,1、上市房源很少,2、伦敦西北区基本没有。华人基本上都住在西北区。3、30万以上的房子很少。

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may-bai
2012-12-17
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2016-10-22
公寓大楼里的便利店生意转让

在安省伦敦第一个华人超市——兴业超市附近的一个公寓楼里,有一个经营了很多年的便利店生意转让了。该便利店的特点是房租低(每月1000+HST,包水电气垃圾清理等等),在公寓楼里面安全(现店主经营快5年了,没有发生过任何不安全的事情),客户稳定,营业时间比一般便利店短,等等。上市价6.9万。

暂时还没有上MLS。有兴趣的朋友请和我联系。
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may-bai
2012-12-17
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2016-10-29
安省伦敦近丰盛超市的中餐馆生意转让

机会来了!

在安省伦敦丰盛超市边上的一个中餐馆生意要转让了。该餐馆生意好、操作简单、装修讲究。上市价38.88万。有兴趣的朋友请和我联系。
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may-bai
2012-12-17
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2016-11-05
伦敦的民居建设规划有值得商榷的地方?

在我们安省伦敦有一个街道,两边的房子都离路边很远,在茂密的树木后隐约可见。开车路过这里,有种在公园里开车的感觉。
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最近,有一户人家,扩建房子,不是向后院发展,而是向路边扩展,把整条街的形象、档次一下子给拉低了。不知道批准扩建的市政府官员是怎么想的。
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在快到市中心的一条僻静的老街上,道路两边的房子是比较旧些,但房子离路边还是有点距离的。
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但下面这个房子,房子外墙已经到人行道的边了。不知道别人如何想,反正我步行到这里时,有种怪怪的感觉。
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这种建设规划,我是欣赏不了。您怎么看?
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-11-24
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may-bai
2012-12-17
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2016-12-01
2016年11月份,伦敦的房屋交易数量又是自1978年有跟踪记录以来的最高纪录。伦敦西北区的一些热点小区,基本上是上市就卖掉,抢offer已成常态。建议计划买房的朋友,一是要落实好资金;二是调整好心态,不要观望,要快速出手。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-12-05
近日,加拿大智库菲莎学会(Fraser Institute)公布了2015-2016年度安省小学排名情况,与2013-2014年度相比(2014-2015年度没有公布),Jack Chambers和Masonville小学排名大幅提高,Stoneybrook和Orchard Park小学排名略有下降,University Heights小学排名下降的比较多,新区小学Stoney Creek的排名上升的比较多。
 
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may-bai
2012-12-17
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2016-12-07
昨天,伦敦市议会召开会议,会议上通过了伦敦市2017年财政预算,并决定2017年上调伦敦的税率,上调2.8%。

税率上调2.8%,将会使得每户家庭每年多缴纳76元。如果在加上水电费率的上调,一户家庭每年将多花费101元。

此外,议会还通过了为12岁以下的儿童提供免费巴士服务的提议,并计划在2017年初实施该计划。