安省伦敦市全面介绍

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may-bai
2012-12-17
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2018-07-04
根据自助搬家公司U-Haul收集的数据显示,伦敦是加拿大第五大迁居目的地城市。
这家知名的搬家公司通过分析数据发现:2017年,通过租用U-Haul搬迁至伦敦的单向入境人数增加了10%。
U-Haul公司安省西部地区负责人David Anstett表示,有很多学生往来于伦敦,也有很多老人和退休人员从多伦多地区搬至伦敦。
Anstett称,对于从多伦多搬到伦敦的人来说,伦敦是一个很有吸引力的城市,因为市中心有较多的娱乐场所,并且伦敦的房价比大多伦多地区更便宜。
据U-Haul公司工作人员称,由于学校放假、租房合同到期需要搬家等原因,公司将迎来旺季。
 
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2012-12-17
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2018-08-06
1、2018年7月份,伦敦和圣托马斯地区房屋销售数量为1000套,比2017年7月下降了1.8%,但达到了历史同期第三名。

2、7月份房屋销售平均价格为360068元,比2017年7月份上涨了10.3%,比2016年7月份上涨了34.2%,比前10年同期平均房价上涨了68.2%。
但与2018年6月份相比,房屋销售平均价格下降了2.7%。
 
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2012-12-17
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2018-08-23
在伦敦最受欢迎的Masonville小学区,有一座独立屋上市出售。该房子位于幽静的小路上,背靠小溪流,步行15分钟之内可以到达公园、大学医院、Masonville Mall和Masonville小学。
上市价63.99万。
这座公开上市出售的两层独立屋,双车库、面积约两千三百平方英尺,二楼有四个卧室、两个带有淋浴的卫生间,地下室也装修完成。
一楼有宽大的客厅和电视房,电视房有可以燃烧木头的真火壁炉,带您享受不一样的浪漫。厨房采用高档的大理石台面,让您在愉悦中展示厨艺。
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2018-08-23
该镇屋位于安省伦敦西北区,公交车直达西安大略大学,近购物中心和伦敦游泳馆,地址是925 Lawson Road,单元22号。
上市价仅26.9万,MLS#148760。
该镇屋有3+1个卧室、1.5个卫生间。
房子保养的很好。2014年更新的电器,2015年更新的厨房,2017年更新的空调。管理费比较低,每月仅220元。
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sold.
 
最后编辑: 2018-10-17
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2018-09-06
1、与2018年7月份不同,2018年8月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售数量比2017年8月份上涨了2.2%,达到923套。
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8月份房屋销售平均价格为378511元,比2017年8月份上涨了18.0%,比2016年7月份上涨了38.0%,比前10年同期平均房价上涨了80.9%。
与2018年7月份相比,房屋销售平均价格上涨了5.1%。
2、受贷款政策等的影响,目前伦敦地区房屋上市销售价格便宜一些的房子好卖一些。房屋上市销售价格在40万以下的房子,房屋平均销售天数是15天,40万以上的房子是27天。
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3、8月底,西大、范莎的学生陆续返校,很多家长送孩子来到伦敦后,顺便考察一下伦敦的房屋市场,成了一个潮流。有些家长因为事先做了一些准备工作,这次来伦敦顺便把房子也买好了。8月份西大附近,价格适中、位置状态比较好的房子,上市后一两天就可以卖掉。
 
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2012-12-17
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2018-09-13
这套上市出售的独立屋,毗邻伦敦第一个华人超市---兴业超市,400米到可以直达范莎学院和西大的公交车站,位于伦敦最好的central高中校区。
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这套房子有两个单元。一个单元在一楼,有三个卧室、一个卫生间,还有厨房、餐厅等。一个单元在二楼和三楼,有五个卧室、两个卫生间、厨房等。
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目前卖家住第一个单元;第二个单元有三个租客,租约到2019年4月底结束,也可以提前结束。
后院可以停三辆汽车。目前地下室只有锅炉和热水器,可以用来储存物品。
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地址是865 Adelaide St N,上市价33.99万,MLS#153017。很好的投资机会,有意向的朋友请与我或您的经纪联系看房。谢谢。
sold
 
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2012-12-17
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2018-09-13
在伦敦西北新区,有一座独立屋上市出售。该独立屋背靠小池塘,很方便地到伦敦北区购物中心,步行可到新建的Sir Arthur Currie小学。
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房子地址:1793 Foxwood Ave, LONDON, ON。MLS#153996,上市价68.9万。
这座公开上市出售的独立屋,Walk out的地下室,两层半结构,双车库,政府注册面积两千八百多平方英尺。
一层是现代开放式结构,宽敞明亮。夏季夕阳斜下,座在阳台上,观赏在池塘中戏水的野鸭,非常地惬意。
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二楼有三个卧室、两个带淋浴的卫生间,两层半处还有一个巨大的房间供孩子们娱乐。
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全面装修的走出式地下室,有卫生间、卧室、游戏室等。
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有兴趣的朋友请与我或您的经纪联系看房。谢谢。
 
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2012-12-17
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2018-10-04
1、2018年9月份伦敦和圣托马斯地区新上市房屋销售数量是1203套,高于8月份的1084套;但9月份的实际房屋销售数量是776套,低于8月份的923套。
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尽管新上市房屋销售数量增加、实际房屋销售数量减少,但9月份的房屋销售平均价格为386520元,高于8月份的378511元。
2018年9月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格比2017年9月份上涨了21.0%,比2016年9月份上涨了35.6%,比前10年同期平均房价上涨了77.8%。
2、下面5张图表,是2017年10月到2018年9月,伦敦地区不同价位房屋的上市销售平均价格和实际销售平均价格对照。图一是20万之内的房屋,图二是20万到40万的房屋,图三是40万到60万的房屋,图四是60万到80万的房屋,图五是80万以上的房屋。
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二十万之内的低价位房屋,一直比较受欢迎,平均成交价格高于平均上市价格。其它价位的房屋,每个月的情况都不相同。
 
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2018-10-06
根据加拿大统计局昨天公布的数据,2018年9月份伦敦地区的失业率降到了5.2%,为14年来的最低点。
 
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2018-10-13
周三,伦敦社区基金会(London Community Foundation)的最新报告Vital Signs显示,有关贫富差距、就业和经济适用房现状的问题日益突出。
报告指出,伦敦有7万多人生活在贫困之中,超过了全国平均水平。其中,四分之一为儿童,而该比例高于安省及全国的平均水平。
与此同时,其他社区机构也针对潜在需求发出了警告。
9月,伦敦食物银行(London Food Bank)和伦敦其它食物支持机构发布的统计数据显示,食物等相关服务的需求不断增长,接近2008年全球金融危机爆发几个月后的需求水平。
联合之路(United Way)Elgin-Middlesex分部曾发起了一年一度的秋季募捐活动,该机构指出,不稳定的劳动力以及合同制工作或短期工作不稳定且不能提供福利等因素,导致其扶持的56个机构的相关需求不断增加。
9月,加拿大统计署数据显示,伦敦圣托马斯地区当月的失业率为5.2%,这是本地区14年以来的最低值。
而伦敦社区基金会总裁兼首席执行官Martha Powell表示,失业率可能不止5.2%。本市的劳动力参与率(即工作或正在找工作的人数)仅为60.5%,是安省劳动参与率最低的城市之一。
Vital Signs报告还指出,缺乏高薪可靠的工作、工人技能与工作所需技能不匹配,可能是劳动参与率低的主要原因。
Powell认为,应该根据社区所欠缺的技能,有针对性地加强人员培训。
Powell称,在伦敦,租房也是一个问题,而这可能会成为新移民和年轻人在伦敦生活和工作的障碍。
据悉,伦敦2017年的租房空置率为1.8%,较2011年下降2%,略高于安省平均水平。
此外,报告还指出,伦敦近一半的租房者将30%以上的收入用于每月的住房支出。

(伦敦华人网Celia原创)
 
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2012-12-17
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2018-11-04
1、与2017年10月份不同,2018年10月份伦敦和圣托马斯地区新上市房屋销售数量和实际房屋销售数量都有所提高。
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但10月份的房屋销售平均价格为379654元,低于9月份的386520元。
2018年1月到10月,伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格为367943元,比2017年1月到10月房屋销售平均价格330497元上涨了11.3%。
2、下面是2018年5月至10月伦敦和圣托马斯地区月房屋销售平均价格与2017年5月至10月的对比。受2017年4月份公布的安省16条新政的影响和对B20政策的预期,在2017年5月月房屋销售平均价格达到高峰以后,6月至9月月房屋销售平均价格有所回落。但2018年5月至10月的月房屋销售平均价格是在波动中上升。
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3、下面是2018年5月至10月伦敦和圣托马斯地区月房屋销售数量与2017年5月至10月的对比。2018年5月至10月的月房屋销售数量波动性比2017年小。
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2018-11-09
伦敦的华人主要集中在西北区,靠近大学。三个比较好的小学masonville、jack chamber 和stoneybrook,华人比较多。
 
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2012-12-17
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2018-11-12
在伦敦第一家华人超市(兴业超市)附近有一个没有管理费的镇屋出售,这里交通非常方便,出门就是公交车站,32路公交车直达西安大略大学,27路公交车直达范莎学院,1路公交车直达国王学院、市中心和维多利亚医院,16路公交车直达Masonville Mall。
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房子地址:412 Edenridge Dr.,LONDON,ON。上市价仅为27.99万。
这座公开上市出售的独立屋,两层结构,单车库,超大的后院,特适合想在家养花种菜的朋友。
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房龄仅十三年的这套房子,一层是现代开放式结构,宽敞明亮。二楼有三个卧室、两个带淋浴的卫生间,地下室已经装修完成的。
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2018年11月17日下午2点至4点有open house,18日晚上7点接offer。卖家保留提前接offer的权利。

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2012-12-17
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加拿大食品加工业巨人,maple leaf,计划在伦敦东南区投资6.6亿加币建设一个64万平方英尺的活禽加工厂,可以给伦敦带来1450个以上的工作岗位,计划2021年初建成投产。伦敦工厂建成后,maple leaf公司在圣玛丽、多伦多和宾顿市的工厂将关闭。
 
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