一步一步走进加拿大（新：人间四月天 樱花最浪漫）

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算上本德区域公园，大温地区总共有23个区域公园。按面积大小排列，具有348公顷面积的本德区域公园（Surrey Bend Regional Park）排名第七，仅次于面积404公顷的史丹利公园（Stanley Park）。最小的是28公顷的巴恩斯顿（Barnston）地区公园，最大的是3700公顷的林恩水源地区公园（Lynn Headwaters Regional Park）。

 

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这里是菲沙河口一片还未开发的湿地，也是低陆平源最大的沼泽地之一，因此拥有全天然环境，是大量鱼类、候鸟和其它野生动物的栖息地。据说沿河区域还能看到海狸、麝鼠、水貂和水獭。 三文鱼洄流也经过此地。

 

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菲沙河上的木排

 

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河对面就是巴恩斯顿岛，通往岛上的轮渡是免费的。

 

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横斜逸出的树在大自然中自由生成

 

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乍暖还寒，见不到绿荫成片，只有点点翠绿作装饰，这次踏春以蓝天白云为主色调。如果夏天再来，绿色覆盖下的公园景色肯定会更美。

 

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本德区域公园地址：17775 104 Ave, Surrey, BC V4N 4X6

 

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公园游览图

 

[Superintender]

1、2017年3月份，伦敦地区房屋销售数量达到1242套，比2016年3月份高出44%，又创同期历史最高纪录。其中独立屋为1006套，比2016年3月份高出46.9%；镇屋和公寓为236套，比2016年3月份高出34.9%。

2017年3月份的房屋销售平均价是329218元，比2月份的307831元上涨了6.9%。2017年1月份至3月份的房屋销售平均价是314847元，比2016年1月份至3月份的房屋销售平均价上涨了12.8%。

2、华人购房热点区域有所扩大

由于华人比较喜欢的masonville mall附近（好的小学中学区域）、Rona后面（到中国超市和大学方便、房龄新点）房源非常少，部分华人购房者把目光投向了adlersbrook路以西部分。这个区域房龄比较新、房价适中、有公交车到大学。因为从住处到公交车站步行大都需要5分钟以上，前几年很多人不愿意选择这个区域。

从下面这几套基本一样的房子的上市价格，大家可以感受下这个区域房价的变化。

浏览附件461494


浏览附件461495
浏览附件461496

3、新建房屋出售方法也有了较大变化。2017年1月份帮一个客户买了一套八十多万的独立屋新房，定金大约是房价的1%，余款在2017年7月份交房时付清。才过了两个多月，一套三十多万的townhouse，定金居然是房价的20%了。

新建房屋，尤其是价位低一些的房屋，也很难和建筑商讨价还价了，有时候还需要加价抢offer。

新建房屋，很多已经排到明年四五月份才能交房。

浏览附件461497

4、伦敦房价上涨原因

伦敦房价上涨的原因应该是多方面的，大部分都是正常的因素，不必担心。比如，留学生父母（海外居民）为在伦敦上学的孩子购买居住房等等。

而投机性需求引起的房屋销售价格上涨，我个人认为是政府应该着力解决的问题。

伦敦投机性需求比例相对而言高一些

 

[卞和石]

公园游览图
浏览附件461442

这个公园去年刚开放时我们去过，感觉不错，离我们住的地方也不太远。

 

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钟少弘师生音乐会

4月8日晚钟少弘师生演唱会在素里贝尔剧场演出

 

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