实战:详细比较蒙特利尔和温哥华

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[FONT=宋体]刚拿取签信,看到这个帖子很有收获。[/FONT]
[FONT=宋体]楼主小暖虫总有提出有价值议题,并很有想法;其他主要参与者都很有建设性的回馈。让我们潜在新人看到了过来人的乐观、奋斗与思考,赞一个![/FONT]
[FONT=宋体]如果顺利,我们预计今年年底或明年上半年登陆,计划去蒙城。三口之家,小孩明年[/FONT]10[FONT=宋体]岁,马上[/FONT]4[FONT=宋体]年级。某种程度讲,移民主要目的为了孩子教育。有问题向各位大侠请教:[/FONT]
[FONT=宋体]在南岸、[/FONT]LAVAL[FONT=宋体]、西岛几个区域中,能否介绍一下好小学(或有否这类好帖子?可能潜水功夫不够,没发现!)?[/FONT]
[FONT=宋体]如果是在西岛的好学区中,[/FONT]50+[FONT=宋体]的预算能否买到[/FONT]Larryginger[FONT=宋体]老兄描述的好房(非豪房)小一点、独立屋?[/FONT]
[FONT=宋体]盼各位大侠赐教![/FONT]
 
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只要是完全市场经济的地方,正常情况下,任何商品(包括住房)一定遵守一分钱一分货的规律。贵有贵的道理,便宜也一定有便宜的原因啦。市场就是这样来使得社会的各类资源(人员,资本。。)出现最合理的流动。
 
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只要是完全市场经济的地方,正常情况下,任何商品(包括住房)一定遵守一分钱一分货的规律。贵有贵的道理,便宜也一定有便宜的原因啦。市场就是这样来使得社会的各类资源(人员,资本。。)出现最合理的流动。
blabla总是兜售温哥华的宜居,嫌弃蒙城的魁语天寒。忘了温哥华人的心胸狭隘虚伪做作。温哥华人文确实太差,同意茹妹的话,好奇茹妹人不在温哥华却一针见血。但凡吸毒、同性恋、性别自选等等都是温哥华绿茶婊的首创
 
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blabla总是兜售温哥华的宜居,嫌弃蒙城的魁语天寒。忘了温哥华人的心胸狭隘虚伪做作。温哥华人文确实太差,同意茹妹的话,好奇茹妹人不在温哥华却一针见血。但凡吸毒、同性恋、性别自选等等都是温哥华绿茶婊的首创
西岸是自由党的票仓,有这些提议很正常。魁北克也很开放,有过之而无不及。如果你想保守可以去萨省,亚省,那里是保守党天下。
 
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blabla总是兜售温哥华的宜居,嫌弃蒙城的魁语天寒。忘了温哥华人的心胸狭隘虚伪做作。温哥华人文确实太差,同意茹妹的话,好奇茹妹人不在温哥华却一针见血。但凡吸毒、同性恋、性别自选等等都是温哥华绿茶婊的首创
我不需要兜售。要责怪应该责怪的是把温市2002-2012年评为世界最宜居城市第一。2013-2016最宜居城市的评委成员。是这些人瞎了眼。哈哈!!!
 
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温哥华在古代是一个岛,在高贵林港到墓地港之间被拦腰截断。
温哥华四周群山和海湾环绕,到处都是坑坑洼洼的地势,树木郁郁墨墨,丝毫没有多伦多蒙特利尔的一马平川,一年两季,阴暗季和阳干季,阴暗季阴雨绵绵,昼短夜长,云层低垂,白天少于8小时;阳干季数月无雨,昼长夜短,白昼超过18小时,遍地干黄,野火燎原,雾霾笼罩。跨城游玩几无去处,局缩在西部海疆,有多少生机和希望。
 
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blabla总是兜售温哥华的宜居,嫌弃蒙城的魁语天寒。忘了温哥华人的心胸狭隘虚伪做作。温哥华人文确实太差,同意茹妹的话,好奇茹妹人不在温哥华却一针见血。但凡吸毒、同性恋、性别自选等等都是温哥华绿茶婊的首创

在哪都是物以类聚人以群分,基本上你是哪种人,圈子里就是哪种人
 
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如果说放弃去温哥华的主要原因其实有3个方面。
第一。校车问题。
在温哥华100%的学校没有免费的校车,不管你住的离学校有多近,你都要在下午2点30分去学校接孩子。如果你夫妻俩上班接不了,就要花钱找DAYCARE帮你接孩子。由于BC省没有公立DAYCARE,所有的幼儿园都是私营,收费非常高,接你孩子放学一个月要450~600元(所以买房要尽量靠近学校)。有些私利学校提供付费校车,学费一个TERM5000块,校车费另算大约在500块。

蒙特利尔这方面就像天堂,不管你是小学还是中学都有免费的公立校车接送你的孩子到家门口。无形当中每月省去500块花费。当然上私利学校也没有免费校车。

第二、车保险问题

温哥华只有一家保险公司垄断全省的汽车保险业务,普通一部车的全年保费在3000元起,不过如果你在加拿大平安驾驶每超过1年就可以得到5%的减免,举个例子说明如果你在加拿大驾龄超过8年最多减免你40%的保费,也就是你最低可以拿到1600一年的最低保费。一旦你在BC省驾车请时刻注意你的安全,别人违规撞你不可怕但千万不要出现因为你的主要责任交通事故,一旦发生每月的保费从150暴涨到400+一个月。以上一定要切记!

在蒙特利尔驾车的你时刻都可以保持笑容,每月保费30~80/辆。出了事故不用怕,什么?保险公司张保费?换公司立马费用省下来(虽说所有保险公司共享你的驾驶信用,但总有变通的中介经纪帮你找到合适的车保险公司)。我们在西岛2部车全年One WAY,一共700多一年(一辆马自达SUV一辆奔驰小卧)。

第三、居住环境问题

温哥华买50万~60W房子的区一般都只能在边上,素里有的区20%的居民是印巴人,RICHMOND30%都是中国人,富豪云集的西温、北温学校里也被中国富二代和官二代都挤满了。如果你将来从事服务行业的话四季如春的温哥华一定是你的最佳选择,因为这里亚裔云集,不管你经营什么你都很容易找到你的客户。


蒙特利尔买40万房子的地区一般都是高档小区,居住人群比例适中,如果买自住房尽量避免买在地铁站附近,因为那里人群流动量大有很多安全隐患。但整个蒙城华人比例很小,经商从政都谈不上什么规模。去看下唐人街新盖的商场里面的人流量就会清楚在蒙城做中国人生意有多难。另外每年冬天12月15日至来年的3月15日之间别忘了给你的爱车换上冬胎。
现在回头看看这个帖子还是很有意思,这里不比较更不是推荐温哥华还是蒙特利尔, 只是奇怪楼主当时比较时,是不是很多数据和资料不太清楚, 才得出不同的结论? 首先说大温100%的学校没有免费的校车,这个绝对是完全错误的, 每天都可以看到上下学时间大量的公校中学校巴在素里大街小巷里穿梭, 朋友女儿在南素里上中学校巴就在家门口有一站,当然离学校距离好像有规定。第二,蒙特利尔汽车保险一定比温哥华和多伦多便宜,大温汽车保险弊病是就ICBC一家垄断,就这样现在还是连年亏损要求省政府同意不停涨价,ICBC强制保险的主要是一般汽车保险的基本险部分。基本险部分主要包括20万第三者责任险、事故赔偿、不足保险保护和肇事逃逸保护等,选择险部分主要包括扩大第三者责任险、碰撞险、偷盗火灾及蓄意破坏险,例子中老司机最多是43%优惠后1600元中1000多元是强制险必须要买的,其余是选择险的花费,自己责任涨保费也是提升你的LEVEL(越高越贵)不同来涨不同的保费,如果你的level很低,即使自己责任出了一个小事故基本也不会涨保费的。还有大温的地震保险也不是强制买的,而且不同地区差别也较大,素里比列治文便宜多了,因为如果地震列治文是最大受灾区。
最后,还有一个疑问是同样情况的房子为什么温哥华比冷的多的蒙特利尔能源花费还大许多?因为例子中素里的能源水费花费都比大温同样情况的朋友多,另外大温水费中不仅仅是水费还含有排污费的
 
最后编辑: 2017-10-01
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在哪都是物以类聚人以群分,基本上你是哪种人,圈子里就是哪种人
物种起源进化取决于环境和生存条件,什么样的环境决定了什么样的物种。温哥华各种物种变异比其他地方多得多,各种怪异反常的行为性格的人类当然也就多了。
在温哥华住久的人都是乍一看像模像样,日久了深入了才知道个个伪君子真小人的糗样。当然了,这里讲的是西人,请不要对号入座
 
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不是茹妹一针见血,你看清了,而是她在温市生活过一年。我相信她对温市的亲历认知的说法。可以100%的肯定,她在温市的一年是在downtowneastside度过的,要么是租客,要么是业主。(这地方面积1.5平方公里)十分钦佩她拥有99.95%大温地区居民没有的如此生活经历。与众不同,有这样的阅历比没有要强。否则,leblan 用的瞄述语言如此准确,驾轻旧熟。没有这样连警察都不愿涉足地方的生活经历,是不会有这样深切的体会。这样的语言不仅仅我,且99.95%的大温居民也极为生疏。我想,leblan 如是大温居民,不是这一块地方的居民,而对这里的生活如此了解,想一定是去作了要么义工,要么社会工作者。要给予这一充满正能量的大义之举点个赞啦。比我要高尚许多。来温市15年,记得这地方刚来时去了一回,(那是因为这地方名气太大,我是90年代在蒙市的图书馆里第一次了解温哥华的downtowneastside)至今,行车途经绝不超过5次。所以,完全同义网民小游的贴子。不是一路人,别说说一路话了,我,大温的99.95%的居民就无法说出这样生疏的语言了。

这地方,可以确信,把大温多年以来评为世界最宜居城市的评委肯定不知道啦。

最后一个小贴士:昨晚9:30 送走了来温,玩Banff 的蒙市老同学。言谈自然会提及楼市。个人对她们谈到的蒙市情况将信将疑。她们立刻上网核对蒙市,温市2市5年的不动产价值评估。结论,CREA官网的数据是可信的。她在Beaconsfield 的住宅市府估价2012年60万,2017年65万,与CREA数据吻合。近5年,大蒙住宅总增值10.8%。这样的关系,言语交流就不会有误解,误判,十分坦率。网上不便说的,哪怕是事实,老同学的交谈就没问题了。
 
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我住ubc边上。从人群而言,其实我不喜欢温哥华的,太浮夸,我也不喜欢魁瓜,太自傲。温哥华的浮夸来自于富,魁瓜的自傲我就不知道来自啥了,sigh。。。
温哥华无论从环境,气候,教育(认为法语如何重要的除外)都胜过蒙村。我觉得唯一不好的地方就是房价,不过就这一点理由,也足以让我觉得楼主的选择没啥问题了。楼主是有伐木累的人,有老公有孩子,如果父母经常来看看,她需要一个大房子无可厚非,而这点对于很多温哥华人是永远无法实现的梦想。
如同楼上童鞋说的,确实楼主了解的不全面。温哥华有公立校车的,而且温哥华孩子能送英语公立,蒙村只能送法语公立。电费地税也是温哥华更低一些。不过这么多年大房子住下来,也不用计较了,毕竟增值这种事情人算不如天算的。我站在上帝视角的话,五年前应该狂买比特币的。。。
顺便提一句,我也看不惯blabla各种炫,不过温哥华确实是加拿大唯一值得投资的地方,比多伦多强得多。多伦多胜在工作机会,温哥华胜在气候。多伦多房价要崩盘,只需要来个小经济危机,而温哥华要崩盘则需要气候大变化,这个貌似要难得多了。一家之言。
 
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物种起源进化取决于环境和生存条件,什么样的环境决定了什么样的物种。温哥华各种物种变异比其他地方多得多,各种怪异反常的行为性格的人类当然也就多了。
在温哥华住久的人都是乍一看像模像样,日久了深入了才知道个个伪君子真小人的糗样。当然了,这里讲的是西人,请不要对号入座

根本对不上,同事里西人居多,我工作了十几年,感觉不比在国内差,甚至更好

中国农民是大多数,你要是不在那个圈子里,跟你也没啥关系
 
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我住ubc边上。从人群而言,其实我不喜欢温哥华的,太浮夸,我也不喜欢魁瓜,太自傲。温哥华的浮夸来自于富,魁瓜的自傲我就不知道来自啥了,sigh。。。
温哥华无论从环境,气候,教育(认为法语如何重要的除外)都胜过蒙村。我觉得唯一不好的地方就是房价,不过就这一点理由,也足以让我觉得楼主的选择没啥问题了。楼主是有伐木累的人,有老公有孩子,如果父母经常来看看,她需要一个大房子无可厚非,而这点对于很多温哥华人是永远无法实现的梦想。
如同楼上童鞋说的,确实楼主了解的不全面。温哥华有公立校车的,而且温哥华孩子能送英语公立,蒙村只能送法语公立。电费地税也是温哥华更低一些。不过这么多年大房子住下来,也不用计较了,毕竟增值这种事情人算不如天算的。我站在上帝视角的话,五年前应该狂买比特币的。。。
顺便提一句,我也看不惯blabla各种炫,不过温哥华确实是加拿大唯一值得投资的地方,比多伦多强得多。多伦多胜在工作机会,温哥华胜在气候。多伦多房价要崩盘,只需要来个小经济危机,而温哥华要崩盘则需要气候大变化,这个貌似要难得多了。一家之言。
气候正在大变,去年冬天比多伦多一点不差,刚刚过去的夏天雾霾严重,第一回看到全天红日,太阳很温顺让你随便看,Kelowna旅游不比从前了
 

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