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崩溃?今年1月大温哥华房价年同比暴跌18.9%

本帖由 大枫叶国2017-02-16 发布。版面名称:房屋话题

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  1. 大枫叶国

    大枫叶国 园友

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    备受加拿大人关注的大温哥华房市在经历了销量重挫之后,房价终于也迎来了下跌,而且是接近20%的暴跌。
    [​IMG]
    加拿大房地产局(CREA)本周三(2月15日)公布的数据显示,在今年一月份,大温哥华地区的房屋均价从去年同期的103.8万,接连跌破100万、90万两大关口,直至87.8万,降幅达18.9%。
    至于一月份的销量,比去年同期下降了39.7%;房市总交易额则为13.6亿元,比去年一月份的28亿元下降了51.1%之多。
    CREA表示,大温哥华房屋均价暴跌有两大因素,一是由于BC省出台了对海外买家额外征收15%的土地转让税,导致销量剧跌之后,卖家纷纷主动降低了挂牌价;二是海外买家的淡出,令当地豪宅滞销,从而拉低了房屋的平均成交价。
    换句话说,房价数据上“接近20%的暴跌”,并不能说明温哥华房市已接近崩溃。
    [​IMG]
    不过,大温房价下降的确是一个不争的事实。当地地产经纪证实,房价跌的最厉害的是独立屋,以及高端住宅。
    随着中国刚刚出台了限制资金外流的政策,业内相信,大温房价在今年还会继续下跌。
    同温哥华形成鲜明对比的是大多伦多地区,一月份当地房屋均价已经上升至70.59万元,年同比增长22.6%。新闻来源:《崩溃?今年1月大温哥华房价年同比暴跌18.9%》
     
  2. yamiyami

    yamiyami 活跃园友

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    好,政府估价暴跌最重要
     
    yamiyami, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #2
  3. dengdengwo

    dengdengwo 园友

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    也不错,可以在买了。
     
    dengdengwo, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #3
  4. tony

    tony 园友

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    信?还是不信?
    现在不知道是信跌还是信涨了。
     
  5. 传国玉玺

    传国玉玺 活跃园友

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    温哥华已经彻底被海外炒家抛弃,本地人如何负担如此高房价,不跌才怪。
     
    传国玉玺, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #5
    已获得gasmetro的赞。
  6. blabla

    blabla 园友

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    大举入市的时刻已经到来,哈哈哈。
     
  7. 传国玉玺

    传国玉玺 活跃园友

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    早呢,刚刚开了个头。
     
    传国玉玺, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #7
    已获得家园马甲gasmetro的赞。
  8. blabla

    blabla 园友

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    50万的现在40万,100万,现在80万;200万的现在160万;300万的现在240万;400万的现在320万。。。好好等,耐心等,一定会等到白菜价的一天,叫居者有其屋的--- -----主义。
     
  9. gasmetro

    gasmetro 知名园友

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    跌一半,该买不起的还是买不起。
    怎么办?
    分租!
     
    gasmetro, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #9
  10. lihiver

    lihiver 园友

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    这数据明显的翻译问题
    对于“平均成交价”来说,减少了海外买家集中的豪宅交易就必定会大幅下滑