已确认是楼上租户使用洗衣机时候漏水,泡坏一面墙,请问我该如何处理?

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赶老租客是很麻烦的,
那有什么更好的解决办法?人家还说自己按时交租,我没给他修什么什么,他要去政府告我降租金,巴拉巴拉,反正就是责任都是我的,他不管,还倒打一耙,气死我了。这样的租客就是他按时交租我也不爽啊。本来租金就低了至少30%,好像他按时交租就是多了不起的,还说什么我今年长了他20块,我也说涨租金是我的权利,简直被气死了。当个房东这么憋屈,她有本事8月1号不按时交租,我会在规定的最短时间去租房委员会备案,时间到了就驱逐。长痛不如短痛,唉。。。
 
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那有什么更好的解决办法?人家还说自己按时交租,我没给他修什么什么,他要去政府告我降租金,巴拉巴拉,反正就是责任都是我的,他不管,还倒打一耙,气死我了。这样的租客就是他按时交租我也不爽啊。本来租金就低了至少30%,好像他按时交租就是多了不起的,还说什么我今年长了他20块,我也说涨租金是我的权利,简直被气死了。当个房东这么憋屈,她有本事8月1号不按时交租,我会在规定的最短时间去租房委员会备案,时间到了就驱逐。长痛不如短痛,唉。。。
我没有好办法,他按时交租还真难以找到好办法。另外我提醒你一下就是他最晚可以21号交租,他不交租你22号才可以起诉
 
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报保险了?估价多少?
我只是通知了保险公司,他们说让我先自己找个PLUMBER看看,下周他们找人来看,我明天就打电话跟进,告诉他们是楼上洗衣机管子漏水搞的,反正让保险公司追责吧,我只管保险公司给我整修好。租客躲着不开门的态度太让我生气,她还倒打一耙说我不尊重她。我说我老公按门铃你们躲着不开门,我听见楼上有脚步声,我来按门铃,砸门还是不开。直到我老公打电话她才开门,什么意思?她狡辩说她出门了,她女儿在家,她女儿不愿意掺和这事情。我就问她们是不是一个FAMILY?真是欺负人,平时态度就很嚣张,今天更是尽显无赖嘴脸。不过我猜她不敢不交租,因为我查了据说魁省拿福利金的人不敢欠租,否则会影响他们福利。这下我得想别的法子赶走了,这种租客我的钱我宁愿不赚,省得麻烦。
 
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申请装修,让她们搬家。
魁省的法律,你请他们搬家,还得他们愿意,搞不好还要送搬家费和免费住一个月呢,人家不愿意,还得安置好,装修好了还得再通知搬回来,还不能随便乱涨租。
我这两天就好好研究研究魁省法律,准备抽时间去一趟租房委员会,这次一定不能就这么算了,太欺负人了。就是我一分钱要不回来,也得让他们收敛点。
 
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魁省的法律,你请他们搬家,还得他们愿意,搞不好还要送搬家费和免费住一个月呢,人家不愿意,还得安置好,装修好了还得再通知搬回来,还不能随便乱涨租。
我这两天就好好研究研究魁省法律,准备抽时间去一趟租房委员会,这次一定不能就这么算了,太欺负人了。就是我一分钱要不回来,也得让他们收敛点。
装修好了自住不出租。
 
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装修好了自住不出租。
前提是人家得同意搬家,有人要收回给自己儿子住都没成功的。恶心的魁省法律!一帮租房的烂人!昨天我查了资料,感觉这事情如果安正常程序走,就是去小额法庭,如果判了她赔偿,我就申请某种类似强制执行的方法,直接从政府发给她的福利金里面分期扣款。
 
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我只是通知了保险公司,他们说让我先自己找个PLUMBER看看,下周他们找人来看,我明天就打电话跟进,告诉他们是楼上洗衣机管子漏水搞的,反正让保险公司追责吧,我只管保险公司给我整修好。租客躲着不开门的态度太让我生气,她还倒打一耙说我不尊重她。我说我老公按门铃你们躲着不开门,我听见楼上有脚步声,我来按门铃,砸门还是不开。直到我老公打电话她才开门,什么意思?她狡辩说她出门了,她女儿在家,她女儿不愿意掺和这事情。我就问她们是不是一个FAMILY?真是欺负人,平时态度就很嚣张,今天更是尽显无赖嘴脸。不过我猜她不敢不交租,因为我查了据说魁省拿福利金的人不敢欠租,否则会影响他们福利。这下我得想别的法子赶走了,这种租客我的钱我宁愿不赚,省得麻烦。
我记得有人说过,紧急情况下房东不必通知房客可以直接进入房客房子。漏水就属于紧急情况,告诉房客下次再发生漏水敲门不开的话就打911让消防员砸门,费用房客付。看他们还敢不敢横。
很多事情你可以先咨询下租房委员会,没必要当受气房东。
 
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我记得有人说过,紧急情况下房东不必通知房客可以直接进入房客房子。漏水就属于紧急情况,告诉房客下次再发生漏水敲门不开的话就打911让消防员砸门,费用房客付。看他们还敢不敢横。
很多事情你可以先咨询下租房委员会,没必要当受气房东。
是,明天我就上去告诉他们。
 

shanshan904998999

吃喝玩乐每一天是我的目标
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我的租客发现一楼客厅天棚漏水,开始以为是洗澡睡着了流出来的,后来发现二楼的卫生间地板都是干的,我就找了保险公司,打开棚顶发现是overflow valve坏了,保险公司给换的棚顶,重新刷漆,还把地板换了,虽然地板只是有一小摊水而且马上就擦干了,但怕万一从缝里渗下去,就把整个客厅的地板都换了,一共1万多,我的deductible是1千。
保险涨了没有?
 
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前提是人家得同意搬家,有人要收回给自己儿子住都没成功的。恶心的魁省法律!一帮租房的烂人!昨天我查了资料,感觉这事情如果安正常程序走,就是去小额法庭,如果判了她赔偿,我就申请某种类似强制执行的方法,直接从政府发给她的福利金里面分期扣款。
你这个红色部分不符合规定啊。
房东如果想要收回房子,如果合同租约是6个月以上的,房东必须在合同到期前最少6个月的时间以挂号信或者亲自递交(当场签字)的方式通知房客, 根本不存在房客同意不同意搬家的问题,他必须同意,除非房客同时满足3个需求你不能赶他,1是他已经是70岁以上的老人,2是他已经在这个房子里租住超过了10年,3是他的收入小于等于政府规定的廉租房条件的门槛。但是,这里凡事都有例外,就算他同时满足以上三个条件,你也可以赶他,这个条件就是“你的年纪”比房客年纪还大的时候,你就能要求他搬走。这里说的你的年纪,指的是房子拿回来之后要住进去里面的人,可以不是你本人,可以是你的父母,岳父母,配偶,总之就是你拿回来自住的那个人。如果你家有老人的,并且你一年内如果没有租金也不发愁的,可以用这招把你的烂房客赶走。
 
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我读过魁省的一些案例,有人以收回自己儿子住,租客不同意,告到租房委员会,然后租房委员会裁定不能收回。肯定不是你说的这三个条件,至于详情我不是很清楚,但是租客有权利拒绝,而且去租房委员会房东也不是百分百赢。
你这个红色部分不符合规定啊。
房东如果想要收回房子,如果合同租约是6个月以上的,房东必须在合同到期前最少6个月的时间以挂号信或者亲自递交(当场签字)的方式通知房客, 根本不存在房客同意不同意搬家的问题,他必须同意,除非房客同时满足3个需求你不能赶他,1是他已经是70岁以上的老人,2是他已经在这个房子里租住超过了10年,3是他的收入小于等于政府规定的廉租房条件的门槛。但是,这里凡事都有例外,就算他同时满足以上三个条件,你也可以赶他,这个条件就是“你的年纪”比房客年纪还大的时候,你就能要求他搬走。这里说的你的年纪,指的是房子拿回来之后要住进去里面的人,可以不是你本人,可以是你的父母,岳父母,配偶,总之就是你拿回来自住的那个人。如果你家有老人的,并且你一年内如果没有租金也不发愁的,可以用这招把你的烂房客赶走。
 

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