银行会派人来看房子的,还有反馈意见,律师那边可以看得到。好像最高贷款额是家庭年收入的6倍。当然银行还要评估房屋的价值。不可能值10万的房子你告诉银行说花了100万,让银行按100万给你贷款。
好像最高贷款额是家庭年收入的6倍。当然银行还要评估房屋的价值。不可能值10万的房子你告诉银行说花了100万,让银行按100万给你贷款。
银行要和你的买房律师联系,要相关房屋的资料和信息, 很多文件只有律师看得到。不是由你告诉银行你花了多少钱买房子,银行怎么会随意听咱们自己说的呢。真正贷款时,你是需要提供成交的有效的买房offer,银行还会要你提供相关的文件,其实都是在审核你,最后银行会根据你的情况,和他们的规定,给你最终的贷款额度。通常新移民想多贷出钱,不太容易,因为刚来的移民,没有信用积分,这边什么都讲信用的。注意,尤其是你要是有车贷,房贷就要更困难了。
当然,新移民你付了35%的首付,上面有朋友已经说了,可以不审核其他条件。但是你要买百万豪宅好像也有说法,到时候银行的贷款经纪会解释给你。
都会看,如果只看问题房,多伦多会乱套的。 我当初买房,BMO贷款经理亲自告诉我的。如果不是有什么问题的房子,或者有什么特殊情况,通常银行是不会派人来看房子的。这种情况不多。
我的意思当然不是口头告诉银行你花了100万,银行也是担心买卖双方串通好了以远远高于市场价成交,骗取银行贷款,空手套白狼。不是由你告诉银行你花了多少钱买房子,银行怎么会随意听咱们自己说的呢。真正贷款时,你是需要提供成交的有效的买房offer,银行还会要你提供相关的文件,其实都是在审核你,最后银行会根据你的情况,和他们的规定,给你最终的贷款额度。通常新移民想多贷出钱,不太容易,因为刚来的移民,没有信用积分,这边什么都讲信用的。注意,尤其是你要是有车贷,房贷就要更困难了。
当然,新移民你付了35%的首付,上面有朋友已经说了,可以不审核其他条件。但是你要买百万豪宅好像也有说法,到时候银行的贷款经纪会解释给你。
查询不出来的,有的种过大麻的房子,系统里没有记录,有记录,你也不会买了。我也是BMO做的贷款,不过我的经理说不会每套房都看的,他们都是先查询的。我的经理说每套都派人去看,银行是要花很大成本的,我觉得说的挺有道理的。
这取决你自己的情况,有工作了,有收入了, 后面贷款这类事都不是问题。您说的这种情况肯定有,这是诈骗犯用的手段。这里讨论的是正儿八经买房的人,如何从银行贷款,能贷多少。
这些信息也是我在买房贷款过程中从我的客户经理那里获得的,只是说明银行在放贷前,对房屋的估计等,这些都是银行需要考虑的因素。银行对外贷款当然也要考虑自己的风险,他们也担心万一owner断供,处置抵押的房子收回来的钱是否能抵消贷出去的钱。您说的这种情况肯定有,这是诈骗犯用的手段。这里讨论的是正儿八经买房的人,如何从银行贷款,能贷多少。
房子交易必定要派人来看,这是流程,到时候你坏款了,银行拿去拍卖,这都事关重大,银行不会这麽马虎我也是BMO做的贷款,不过我的经理说不会每套房都看的,他们都是先查询的。我的经理说每套都派人去看,银行是要花很大成本的,我觉得说的挺有道理的。
你不了解这边情况,很多情况都是银行先发现大麻屋,报告警察局,。。。这种记录当然不是你我能看到的,就算银行能查到,那也是在警局做了备案的。再说了,这种种大麻的房子,您觉得银行派几个人过去看就能判断出来吗?而且这种工作好像不是银行的职责范围吧?