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感觉自己上当了! 2月份买的房子抢了最高价不说,现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人!

茹妹

活跃园友
2016-04-25
2,528
2,556
2017-06-21
2006-06-22
7,773
8,172
2017-06-23
我好像听说如果只有一套房,你卖了又去把钱买了primary residence的房子的话,capital gain就免了。请专业人士指正
据我所知,只有一套房先卖掉,是不用课capital gain的税的。
 
2017-07-08
91
49
2017-07-17
2月份买的房子抢了最高价不说,现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人!
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久!有没有大神支支招啊!
难道我要自己去外面花钱租房子?
装上隔音窗户,会减轻许多。况且人对声音已开敏感,慢慢的就听不到了
 
楼主
楼主
C
2013-03-25
176
24
3 天前
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子,现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去?有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租?风险多大?
 
2007-05-03
2,349
698
3 天前
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子,现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去?有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租?风险多大?
时隔一年了,现在你房子能卖多少钱?涨了还是跌了?
你对噪音的耐受能力提高了多少?
 

小刘子

三十而立
2013-05-20
1,193
1,332
3 天前
哎。此一时彼一时。高位买入,就只好继续供着吧,反正不可能大跌。温哥华地产过几年又暴涨好几番。
 

小刘子

三十而立
2013-05-20
1,193
1,332
3 天前
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子,现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去?有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租?风险多大?
不要急卖。租给留学生,列支文的房子最不愁租
 

CCOYYOTEE

知名园友
2013-05-25
18,398
19,890
3 天前
哎。此一时彼一时。高位买入,就只好继续供着吧,反正不可能大跌。温哥华地产过几年又暴涨好几番。
这么有把握?那大家谁也不要投资工业农业商业了,多麻烦,风险大。大家有钱就去温哥华买房子蹲着。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,072
2,269
3 天前

迷失的兔子

活跃园友
2012-03-12
1,569
2,534
3 天前
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子,现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去?有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租?风险多大?
现在买出去比你买的时候便宜多少?
如果亏的钱不是很多,还是卖出去算了,不然心情一直不好。
就算少挣几万块钱好了。

这边人比中国人穷多了,还没有听说谁把房子空置的。很多人有一间卧室都要出租。出租也有很多问题,也有很多烦心事的。
 
2007-05-06
12,442
5,525
3 天前
时隔一年 又来发帖子、不管怎么说还是觉得买房子太冲动买高了不说也不是特别喜欢。邻居在挂牌卖房子,现在的问题是这个房子是赶快止损呢还是一直放下去?有点想把它租出去了、人如果不在这边了房子空置还是放租?风险多大?
最好放租, 1是房子需要有人照管,长期没人的房子如果出事,保险公司可能拒赔, 2是即使无人居住,也要交地税,保险,不收点租金会亏更多

你可以考虑让点租金, 选个可靠的租客长期租住, 让租客负责维修维护, 也可委托管理公司去放租