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感觉自己上当了! 2月份买的房子抢了最高价不说,现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人!

秋枫

活跃园友
2005-01-14
4,080
1,683
2017-05-02
#21
没看明白,抱怨最高价,不最高怎么可能到手呢?
自己做的主,签的字,骂经纪无良,我也是醉了。
境遇值得同情,思维方式不敢恭维。
 

xl

A tale of two lives
2014-12-15
2,026
2,189
2017-05-02
#22
不过,要是习惯了,对噪音的耐受提高了 ,就不算啥了,
 

blabla

活跃园友
2016-06-06
1,459
2,457
2017-05-03
#23
2月份买的房子抢了最高价不说,现在搬进来一整天到半夜飞机不间断简直吵死了根本不能住人!
当时买时候买房经济根本没有提及房子缺点只是催着让买中途想要放弃舍不得订金 现在简直亏大了。
这个房子以后不知道能不能卖好价钱就连租出去都怕租客住不久!有没有大神支支招啊!
难道我要自己去外面花钱租房子?
想你一定是首次置业,且置业前功课没做到家,为省钱,你大概也没找买家经记帮你(发现这样有硬伤的不动产,这是买家经纪的义务,非卖家经纪的责任)要看到,在楼市交易市场上,70%都为毫无经验的首次置业者,而华人大多对经纪持负面评价,认为少了买家经纪,交易成本低了。其实,卖家在报价时已将买卖二家经纪费用记入内了,没有买家经纪,那卖家经纪就拿了二份经纪费。买家经纪自然会为你找你看上不动产的茬,以此来压卖家的报价。(一般这样的硬伤,买家经纪都会知道,会劝你放弃,不做接盘侠的。当然也有例外,买家预算有限,或有特别的原因。但交易价应是带有硬伤的合理市价,接手后就不会有你今天上当的感觉)你的情况又有特殊的一面。买房赶上了史上从所未有的大温大多抢房的牛市(在这波行情下,有多少有硬伤, 正常市场难以出手的烂房,破房都和没问题的正常房出手,还卖了个好价。这样机会今后真的难有)现在你已接盘,你也看到房子在飞机行道上的重大缺馅:自住出租二不行。解诀办法有2: 一是楼市再现牛市,快快托手;(个人不看好这抢房再现的可能)二是必须卖掉此物业,这不是优质资产,能是一般资产就是交大运了。解套,这是你及你家庭今后优先要处理的事情。望对你有帮助。
 
楼主
楼主
C
2013-03-25
176
24
2017-05-03
#25
没看明白,抱怨最高价,不最高怎么可能到手呢?
自己做的主,签的字,骂经纪无良,我也是醉了。
境遇值得同情,思维方式不敢恭维。
我说最高价是说今年整个房市的最高价,经纪的职责不是帮买家着想各种分析利弊吗?
找经纪一定找自己朋友用过的。
 
2007-05-06
12,736
6,289
2017-05-03
#26
我说最高价是说今年整个房市的最高价,经纪的职责不是帮买家着想各种分析利弊吗?
找经纪一定找自己朋友用过的。
经纪不可靠,还是要靠自己,最好是买自己熟悉的区域,买房之前,要多去考察周围环境. 你当时如果多在社区转转, 呆稍微长一点,应该能听到飞机噪音
 
最后编辑: 2017-05-03
2014-12-27
309
437
2017-05-03
#28
没办法,半个密西沙加都在皮尔逊06L和06R这两条跑道的五边延长线上,吵是肯定的。
祷告多刮西北风,那就轮到427/burnhamthorpe那片儿人烦了。
国内虹桥机场也是当地居民闹了几年,华东局才下文件让各家航空公司离场加减噪程序的,夏天开窗还是吵不过习惯就好。
 
2010-10-19
363
348
2017-05-03
#31
我们买房子时,都是自己看过无数套房子地段,了解清楚后,确定要买才找经纪交易,不会被别人骗,除非自己看走眼
那干嘛还找经纪?自己下合同不就行了,卖买房子又不是必须得找经纪。合同从政府网站上随时能下,所有条款政府网站上都有范本能下载,合同接受以后自己找律师过户即可,需要验房之类的自己找验房师就行啊。