我听到中国股市传来的哀嚎声！

[天涯]

段子五
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；
乙有1套房，上班赚工资；
丙无房，租房子住，菜场卖菜，忽然有天要收房产税了，
丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了” 。
乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套” 。
甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%” 。
房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。
不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。
乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政府赚了，CPI就这样升高了！简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂！

段子六
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到意大利淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次…辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……

或许，人一生多半是瞎忙…有些时候，选择比努力更重要！

段子七
一个小伙子用2000元其中的1500元给MM买了部手机，留500元吃饭开房，骑着电瓶车去找MM，MM说:你是一个好人，可是我们真的不合适。

改善方案：

一个小伙子用700元租了一辆BMW5，然后去批发市场300元买了99朵玫瑰，告诉MM他喜欢手牵手去那些浪漫的小吃店，最多消费100元。当晚MM就跟他睡了，而且是因为爱情……

这告诉我们商业模式才是决定项目成败的关键，而不是成本！

段子八
男：老板，你这儿洗澡多少钱？
店老板：男浴池10元，女浴池100元
男：你抢钱啊...
店老板：你想去男浴池还是女浴池？
男：…果断交了100块。
进去女浴池一看，全是男的

浴池里的兄弟：…尼玛，又来一男的！

点评：营销从来不是靠低价，关键是引导客户需求。

 

[梦溪]

深圳最近的房子涨疯了。一线城市的房子，会超过10万人民币一平米的，一线有房的同学们，千万不要卖。还是一个供求关系，全中国有钱人太多了。最近刚刚看一篇文章说，中国内地的亿万富翁层出不穷。

 

[小和尚]

这是一个疯狂的时代：“首富“李河君，在香港股市上一天“损失”了935亿市值；有人坐庄创业板，把20多块钱的股票炒到400多。不过跟许家印的新赌局相比，都太小儿科！


据说许老板最近瘦了5斤，他日夜工作，为的是把千亿赌注押上去。他的要求是，在最近48天要上100个项目！在整个房地产行业借着政府救市之机，力争去库存保命的时候，许家印选择了大举扩张。


《经济观察报》称，根据恒大董事局定下的目标，2017年该公司要实现3000亿元销售额，2020年要实现5000亿元销售额，复合增长率维持在30%（疯狂吧？！）。截至2014年12月31日，恒大土地储备总建筑面积为1.47亿平方米。要实现上述目标，继续大规模拿地将不可避免。


为什么许家印敢于逆势而动，豪赌房地产市场？让我们猜猜他的心思：


第一、恒大可能这样判断形势：国家为了保增长，会出台更加激进的刺激楼市政策。现在股市起来了，下一步就是楼市。肯定会有政策组合拳，从融资、上市、税收等方面扶持楼市。


第二、股市、债市将对房地产企业彻底打开此前关闭多年的大门，这样企业融资成本将大大降低。在这种情况下，加上M2增速不可能降低到12%以下，这样真实通胀就很难低于5%。所以，只要有好地块在手，就不怕资金链出问题，就能坐等升值。


第三、在有人口增量的地区，只要你能拿到好地块，就不怕房子不好卖、不涨价。国家正在严控城市边界，也就是说，大城市只能往空中发展，不能继续铺摊子。这样，大城市核心市区的房子必涨。


第四、今年3月下旬，国土资源部、住房城乡建设部下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中以下内容值得高度重视：


商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等规划条件前提下，房地产开发企业可以适当调整套型结构；对不适应市场需求的住房户型做出调整，满足合理的自住和改善性住房需求。


促进房地产用地结构调整。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，国土资源主管部门、住房城乡建设、城乡规划主管部门可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，促进其它产业投资。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，应重新办理相关用地手续，重新核定相应的土地价款。


将尚未开工房地产项目用地转变用途、调整规划建设条件用于棚改安置房和公共租赁住房建设的，市、县国土资源主管部门应重新核定相应的土地价款，更改土地出让合同。


也就是说，开发商拿地的风险大大降低，拥有了“后悔权”。我相信，这也是恒大敢于实施激进战略的底气之一。

2009年，金融风暴带来的楼市政策大逆转，曾经让绿城的宋卫平咸鱼翻身，成为那一波主升浪中获益最大的开发商。那一年，绿城的销售收入总排名从前一年的全国第八，直线上升到全国第二。当年，万科销售额只有630亿元，绿城竟然达到510亿元。


而如今，许家印想复制的，就是当年宋卫平的大逆转、大逆袭。他也许想在年底的时候，让万科、万达和绿地都目瞪口呆。


不过，2015年显然不是2009年。2009年的广义货币增速是27.7%，现在连11%都不到。没有大通胀，就不可能有超级泡沫。就像没有足够的水，大船就难以浮起来。


当然，如果许家印这100个项目选得好，赚钱是没有问题的，在销售额上逆袭也是没有问题的。关键点在于，不能去人口流失地区。

 

[梦溪]

http://blog.sina.com.cn/s/blog_624885520102vktr.html

中国亿万富翁增速为何或加快

根据瑞银集团和普华永道2015年第一季度研究报告，在中国，几乎每周均会涌现亿万富翁。
中国经济蓬勃发展，经济增长强劲，资本市场的支持。过去15年来，这一切正在发生。瑞银理财管理董事长佛朗西斯认为，很多产业发展很快，如科技、医疗、快速消费品等。
根据瑞银2014年数据，中国亿万富翁数量超过200位。
上一代亿万富翁把财富回馈社会，关注慈善事业、教育、医疗等领域。而年轻的亿万富翁支持社区发展。
在亚洲的国家中，中国是数量最多的亿万富翁国家，亚洲亿万富翁数量增长很快，年龄越来越小，很多都是白手起家，接下来5至10年，亚洲亿万富翁增长速度或更快。
瑞银数据显示，2014年全球新增亿万富翁155位，其中，亚洲亿万富翁增长最快，成为财富创造主要中心，亚洲正涌现大批亿万富翁企业家。
白手起家亿万富翁中，亚洲比例占到36%，亚洲国家，尤其中国，正迎来一个机遇无限和财富创造加速的时代。报告中把这个时期比作镀金时代。

综合以上：
第一，中国经济蓬勃发展，经济增长强劲，资本市场的支持。
第二，金融、高科技等行业快速发展，带动了亿万富翁数量增加。跨国公司，跨国企业快速发展，越来越多企业或公司全球化发展，带动了亿万富翁数量增加。
第三，中国亿万富豪增速迅猛，瑞银/普华永道发布的报告显示，在2015年第一季度，几乎每周，中国就会诞生一个新的亿万富翁。
第四，亚洲亿万富翁年龄越来越小。大约13%是继承，很多都是白手起家。
第五，亚洲国家，尤其中国，正迎来一个机遇无限和财富创造加速的时代。报告中把这个时期比作镀金时代。
亚洲经济正在崛起，强劲的实力，有巨大发展潜力，蕴含了积累财富的众多机会。

 

[clydecrane114]

三亩三亩，我知道你也有江苏有线，是不是要抛掉了啊。这是让人犯心脏病的节奏啊，开盘账户里面先是全线飘红，立马来个全线下跌，接着再来一个半红半绿

你卖了吗?我2000股抛在了62多点，后悔了。。。

 

[梦溪]

你卖了吗?我2000股抛在了62多点，后悔了。。。

你也中签啦？我抛了一半，而且是在涨停后抛的。

 

[clydecrane114]

你也中签啦？我抛了一半，而且是在涨停后抛的。

我那次人品好，一下中2000. 今天开盘的时候几乎跌停，按照我这两天的信誓旦旦，应该是买入的，但是真到了那时就手软了，没吓得卖掉就不错了。等上去后，看半天不涨停，涨幅在6啊7啊之间徘徊，成交量还大，就觉得没戏了，跑路算了。现在看，可能开板后再连涨停的故事又要发生了。。。算了，就这点本事

 

[梦溪]

我那次人品好，一下中2000. 今天开盘的时候几乎跌停，按照我这两天的信誓旦旦，应该是买入的，但是真到了那时就手软了，没吓得卖掉就不错了。等上去后，看半天不涨停，涨幅在6啊7啊之间徘徊，成交量还大，就觉得没戏了，跑路算了。现在看，可能开板后再连涨停的故事又要发生了。。。算了，就这点本事

已经要热烈祝贺你了，轻松赚入十几万，这可不是人人都有的本事。

 

[梦溪]

我这也一样，白天我还在那个美股贴里面说我要减便宜货，关键我现在是半仓有的是子弹，晚上看这个盘面，也是吓住了，一只股票也没买，还卖掉了涨停的500只新股。

 

[clydecrane114]

我这也一样，白天我还在那个美股贴里面说我要减便宜货，关键我现在是半仓有的是子弹，晚上看这个盘面，也是吓住了，一只股票也没买，还卖掉了涨停的500只新股。

是的，想，和做，有漫长的距离。

 

[comeback]

三亩三亩，我知道你也有江苏有线，是不是要抛掉了啊。这是让人犯心脏病的节奏啊，开盘账户里面先是全线飘红，立马来个全线下跌，接着再来一个半红半绿

我今天64块卖了一半。。。

 

[梦溪]

共勉。昨晚惊魂，但我仍然是三只涨停，除了两支新股，还有一只上实发展。
另外东方电热，自从买入后，买了大概不到20天，从13、14元，涨到22，23元。也有70%的涨幅。

 

[clydecrane114]

共勉。昨晚惊魂，但我仍然是三只涨停，除了两支新股，还有一只上实发展。
另外东方电热，自从买入后，买了大概不到20天，从13、14元，涨到22，23元。也有70%的涨幅。

浏览附件387401

我看你的二级市场，一直是蛮准的，羡慕得很，后悔没跟。我自己的，二级市场五只股只有一只是好的，不跌反涨，其中一只，跌时先锋，反弹无力，但是怎么都没找出原因，跌破支撑位我还在怀疑主力洗盘，死磕中，再跌，浮盈全部泡汤了。安慰的是手上还有五只新股继续涨停中，虽然占持仓比例小，但是list里看上去很红火，喜洋洋的样子，是个安慰。

 

[梦溪]

我看你的二级市场，一直是蛮准的，羡慕得很，后悔没跟。我自己的，二级市场五只股只有一只是好的，不跌反涨，其中一只，跌时先锋，反弹无力，但是怎么都没找出原因，跌破支撑位我还在怀疑主力洗盘，死磕中，再跌，浮盈全部泡汤了。安慰的是手上还有五只新股继续涨停中，虽然占持仓比例小，但是list里看上去很红火，喜洋洋的样子，是个安慰。

还有五只新股???你这是什么运气啊？要么就是现金极多

 

[ReneDad]

村长解释：在我们村，经济形势好的时候大家都出去搬砖挣钱，形势不好的时候都聚村口赌钱……

小喇叭他姐演得挺传神的

 

[梦溪]

小喇叭他姐演得挺传神的

雷纳爹，我懂了。为啥你的A股亏钱，原来你全然是在赌博啊。 转一个别的贴里面同学的话，很有道理的。

投资就是投资，赌博就是赌博，有本质的区别。投资是寻找大概率事件（虽然每个人对概率的看法可能不同），长期效果是赢；赌博是追逐小概率事件，长期效果必然是输，资产管理容不得赌博；

 

[ReneDad]

雷纳爹，我懂了。为啥你的A股亏钱，原来你全然是在赌博啊。 转一个别的贴里面同学的话，很有道理的。

投资就是投资，赌博就是赌博，有本质的区别。投资是寻找大概率事件（虽然每个人对概率的看法可能不同），长期效果是赢；赌博是追逐小概率事件，长期效果必然是输，资产管理容不得赌博；

大瀑布我去过n次，但从来不进赌场

我发现梦大奶和小和尚的思维方式很近似，都喜欢用你们自己的思维方式去臆测别人的行动，不会是孪生姐妹吧
（坛子里还有一位某菜姐也是这种思维方式。我在她贴子下随便说了点什么，人家就说我拿了“杨医生”50块钱。我心说我要认识杨医生就好了--俺是“活跃园友，贴子5546”，要是给杨医生当医托，这么多贴子岂不已经挣了25万了....）

言归正传，就中国股市整体而言，我同意天涯的看法，大部分人其实是在赌博，在追逐小概率事件。我来举个例子：

中国红十字会商会总经理郭二奶为了支援尼泊尔人民抗震救灾，发行即开即中型彩票100万张。99万张全买出去了，买的人没一个中奖的。这时中国证监会商会总经理孟大奶下班从红十字会门口路过，一看说：“我把最后一万张全买了”。最后孟大奶中大奖。按照你的用概率大小区分投资还是赌博的理论，孟大奶一口气买了1万张彩票仍然属于投资；买第一张彩票的农民工虽然只买了一张仍然是赌博

 

[ReneDad]

小喇叭他姐演得挺传神的

当年看《赌神》，一直以为剧中的主要人物全是赌徒。现在按照梦溪的理论一分析，原来村子里开赌场的小喇叭和喇叭姐是“投资移民”，被他们忽悠进来的农民才是赌徒...

 

[大地任我行]

今天家园网头版信息说了,习总考察浙江时夸炒股好,股市很快上万点.每当听到哀嚎声就是买入机会..冲啊...

 

[大地任我行]

我这也一样，白天我还在那个美股贴里面说我要减便宜货，关键我现在是半仓有的是子弹，晚上看这个盘面，也是吓住了，一只股票也没买，还卖掉了涨停的500只新股。

中那么多新股,梦溪是有钱人...