我和热水炉公司的故事: 竟被追债公司追

本帖由 andy gao 1232017-02-10 发布。版面名称:多伦多

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热水炉公司这样做对吗

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  1. A 对 B 不知道 C不对

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  1. andy gao 123

    andy gao 123 园友

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    我有一套商业物业在安省伦敦。这个房子有两个门牌号,2015年我将它卖出,故事从这里开始,我卖房子的程序;请个律师然后我就通知打电话给各各相关的部门,我的房子卖了,一切都办的很好,就是这个热水炉公司很麻烦。公司的人说我没有取消的权利。要买家打电话才行,我问,那买家不打这个电话这个费用谁来付?

    她们说那你就继续付,至到买家打电话办理了转移手续为止。那我告诉她们,我不知道买家的任何信息啊,我唯一能做通知中介告诉买家,给热水炉公司打电话。把热水炉转到买家的名下。中介马上发邮件给买家。等了数天。

    我又给热水炉公司打电话,她们仍然说没有收到买家的电话,她们说只有等,我问,如果买家一直不打电话办理转移呢?回答是,我就的一直付费至到买家转移到自己的名下为止。我就告诉她们说那你们把热水炉拆了吧,因为我现在不需要了,她们也不想拆,我的律师也给她们发了邮件,说明了一切。

    因为热水炉是自动付钱,我只好取消了银行的账户,道理讲不通了,我只能做的就是不让她们把我的钱平白无故的拿去,过了一段时间,她们又是发邮件发账单,又是打电话要钱,我再一次给她们解释了一遍,她们把那套两个门牌号的物业中的一个门牌号取消,到现在还给我保留了另一个。

    并且通知了追债公司给我打电话,我不知道这个追债公司打了几个电话我只接到一个,我告诉追债公司的人;我不欠任何公司的钱,那房子不属于我,我也没用她们的热水炉,通过这个事我明白公司越大越官僚。到现在她们还在忙着找我的麻烦。我现在不理她们了。她们反正没事干,我可没有时间陪着玩!
     
  2. 肖臻

    肖臻 超签保险/探亲旅游保险/签证、留学、移民 6478687268

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    西人公司死板规矩,讲不通道理和人情世故,一切只按规章来,不能说好也不能说不好,华人公司立马给你取消了
     
    最后编辑: 2017-02-10
  3. 千客万来

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    像lease车一样,要转手就要找到下家接手,让下家每月付款,否者还是你在lease,当然你付钱。
    你也可以一笔付清打断lease,那样的话就没有每月付款了。
     
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  4. 满陇桂雨

    满陇桂雨 园友

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    你的麻烦我没有什么有经验的建议,但有一点提醒,追债公司的人要是追着你要钱,可能会影响到你的信用。
     
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  5. 千客万来

    千客万来 知名园友

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    我觉得那个公司没做错什么,楼主的lease是分好几年的,在没有过完户之前当然要有付款的义务,要么联系买家早日过户,要么自行把留下的lease年数一次付清。
    租给你一个新的不可能中途中断lease收回一个旧的,每月的lease金额也是根据lease年数来计算的。
     
    千客万来, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-10
    #5
  6. andy gao 123

    andy gao 123 园友

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    房子卖了热水炉通过律师转到新的业主那里。取消一个留一个是什么意思呢?
     
  7. andy gao 123

    andy gao 123 园友

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    谢谢你的提醒,我会关注我的信用
     
  8. 千客万来

    千客万来 知名园友

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    在那公司里还是你是借主,钱也应该你付。赶紧叫经纪和律师让新房主过户,钱他付了也没你的事了。
     
    千客万来, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-10
    #8
  9. wu7up

    wu7up 园友

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    不太明白,卖物业的时候难道不是把转租这个热水炉作为合同条件之一吗?
     
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  10. 吉普赛人

    吉普赛人 园友

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    其实热水炉公司是有道理的。你当初签这个合同的时候,炉子是你租的,与房子没有关系。你现在房子卖了,炉子还在那里,你当然要续租金。人家新房主没租这个炉子,只是目前在免费使用你的。正确的作法是 你卖房是要把炉子 作为一个条件,让新业主续租,并告诉对方还剩下几年。目前人家新房东如果不想租,你就得赔炉子公司的租金。
     
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  11. wyslinkCamera

    wyslinkCamera 园友

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    这里有些事情就是奇葩,不是我们想的理想当然
     
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  12. 千客万来

    千客万来 知名园友

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    明白人!其实很好理解,我不知道难以理解的难在何处?
     
    千客万来, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-10
    #12
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  13. lz連賣房都不懂,就出來獻醜了
     
  14. 大陸刁民
     
  15. 大内

    大内 园友

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    过户就行了。
     
  16. 腾格里

    腾格里 园友

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    怎么看你都长的像卖的。。
     
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  17. lufog

    lufog 园友

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    你的信用记录可能已经被影响了,提醒早点联系信用公司查信用记录
     
    lufog, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-11
    #17
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  18. 加拿大的驴

    加拿大的驴 园友

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    你应该找买家, 地产合同上有一条,说的是如果有rental water heater, buyer will assume the lease, 这个一定是默认项。
     
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  19. cbz168

    cbz168 园友

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    房子自己卖的?你的经纪应该会帮你把手续办好才交接。
     
  20. 今非昔比

    今非昔比 勤劳的小蜜蜂

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    经纪和律师应该帮你办好这些事的。每个租炉子的公司还不一样,像Aliance就很正规,我记得我们当时买的新房builder就告诉我们热水炉是Aliance的,就自己去开个账户交钱。现在房子卖上,上网通知move了,账单也就停了,好像一点也没有麻烦啊!
    倒是现在这个房子的热水炉,刚收到出租公司的合约,要签10年租约呢,我刚和我的builder确认是这样的,但是之前Reliance我们真的没有签,所以停也很容易。签了合约不知道以后停会有麻烦啊!
     
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