我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

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马上完工了。。
 

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好久没有看到楼主的精彩照片了,这么多经验,也希望不吝赐教,让我们这些后辈也多学习学习。

貌似在外墙装饰阶段,内部都还没有搞好吧,那可是又好几个月的工程那,地板,墙面,锅炉,厨房和卫生间。。。加油啊
 
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好久没有看到楼主的精彩照片了,这么多经验,也希望不吝赐教,让我们这些后辈也多学习学习。

貌似在外墙装饰阶段,内部都还没有搞好吧,那可是又好几个月的工程那,地板,墙面,锅炉,厨房和卫生间。。。加油啊



里面的基本都好了,现在只差地毯,地板,楼下油漆等 基本下周就完工了,然后等验收
 
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我劝告所有想造房子的人,在选择建筑承包商的时候 ,必须要让他出示正本的执照,因为有人没有执照而冒充或者挂靠别人来接业务。

我以我这次临近尾声发生的惨痛教训告知大家,加拿大也是有南郭先生的。
-----请详细说说,包括买材料那部份
 
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看了从打地基开始建房,感觉就是在搭积木,用很多的木块,躺着的,竖着的,到最后看到搭好的房子,真是感叹,外表看上去很坚实的房子原来是用木头块搭成。
 
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-----请详细说说,包括买材料那部份

我只能说任何人推荐你的,一定要3思,材料等一定要自己经手,包括任何环节付费一定要亲自付到收款人的手中,不要通过任何中间环节。还有就是一定要货比3家, 任何一个环节的忽略都会给你带来意想不到的损失
 
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之前一些贴写了造房的一些经历,现在房子终于基本完成了,也拿到入住纸了,发生了如下的问题

1 我之间签约的那个BUILDER 原来是没有证的,是挂靠在一个有BUILDER证的人名下的,当然这个问题得到了有证的人的保证说是合作关系,出了任何问题都可以找他公司解决的,是有保障的。

2 造房的大部分费用他们只收现金,让我直接记账,他们自己也记录。有些比如水工,木工的费用 他们都是让我付给他们,然后他们再付给水工和木工等等, 当中当然 有差价。

3 现在问题来了,水工的钱,24000元我已近全额付给和我签约的那个假BUILDER 了, 而且我都有记录和短消息都对的上日期 ,但是假BUILDER 没有把其中的4000元给他的合作伙伴, 这个当然是他们内部的事情, 因为我是认他们公司的,他们当然也是这么表述的。

他们到我家和我对过账目, 而且企图将这个4000元用其他2笔我已经付过的费用来让我再付一次, 我及时找到了付款证明,他们只能作罢

现在他们又说由于我没有签字,也就是没有证据,水工现在会直接问我收这个钱的,如果我不付,水工会在房子上放一个 LIEN ,卖房的时候会显示有债务关系

恳请有这里法律知识的朋友们提提建议和意见。
 
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碰到耍赖的了,真头疼啊 !!!
 
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周一打到税务局去咨询一下,我和建商表达了我的想法,他们立刻慌了,让我有话好好说
 
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隔了那么久才发帖,实际造房已经进入到尾声了,也是最惊心动魄的阶段,很多人在这个时候就松懈了,这样的话,别人的刀就直接伸过来了。。。

很多时候就是一句很传统的话, 在加拿大,如果有人对你很热情的带你去买东西,买材料,你就要记得 ,天下没有免费的午餐。
国内也一样 那些做装修的也是很热情吹嘘他多么牛 买材料会有很多优惠
 
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隔壁邻居洋人说的建房都要付支票和信用卡,避免现金,这样可以留下凭证和保证自己的权益。当时觉得是迂腐 ,还是现金方便和省钱。
现在看来确实是我的想法是错误的 .
 
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精彩,情节跌宕起伏,像电视连续剧,恭喜楼主的房子建成。
 
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你这上海小伙简直太棒了。所有的帖子都好神啊,笑死我了。再接着写呀。。。。。
有一个问题,闹了半天,温哥华的房子是木头的啊,啥木头啊,结实吗。
 
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终于看完了,顶老乡。:wdb10:

richmond地下水位高,一般都不设地下室。不过在温哥华建房,一般都要挖~2米的坑再做地基,可能是顺便要做出地下室来。如果是车库,就只挖半米做地基。

前面有位老大说了,新房控制地面沉降很重要,所以做地基宁可慢一些,自然稳定以后就可以少好多麻烦。
 

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