蒙特利尔 地产经纪 朱梅 蒙特利尔英才学院 欧孝美:蒙城资深地产经纪 蒙特利尔半岛家庭旅馆 蒙特利尔拉拉驹之家 蒙特利尔温馨家庭旅馆 天天家庭旅馆 蒙特利尔香奈儿家庭旅馆 投资移民服务中心 枫唐客栈 蒙特利尔接待站--窝窝家

我把买房的事发到朋友圈后感觉也许蒙城房价还会涨

楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#23
Montreal房地产本地人最有发言权……高位接手,他们担心你到时候怎么出手
我们是自住如果没意外至少要15-20年以后才卖…蒙城的房价对国内的人来说不贵,我的国内朋友都是普通阶层的8线小城市…我北京上海深圳的朋友更是觉得简直太便宜了…我觉得国内的人太有钱了…虽然我老公刚做完评估公司给他加薪到12万3千刀然后10%的奖励再有4000刀的现金账户,我们都觉得59万不便宜……
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#24
哈哈 你挺逗的。
另外,国内人的思维参考不得,她们没有身临其境,没经历过房价跌
国内房价已经跌了一些了,相比来说他们觉得300多万可以买个汤豪斯简直就是白菜价…
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#25
会涨 downtown的楼价已经上天了。
我个人感觉啊通过最近看房,现在明珠小区卖房子的都是本地人,买房子的估计大部分都是中国人吧……公寓我个人不看好,因为太多了,汤豪斯不会跌太多的,因为有需求,有了孩子后公寓不够住
 

ca2008

园友
2006-09-28
1,613
649
9 天前
#27
我个人感觉啊通过最近看房,现在明珠小区卖房子的都是本地人,买房子的估计大部分都是中国人吧……公寓我个人不看好,因为太多了,汤豪斯不会跌太多的,因为有需求,有了孩子后公寓不够住
不去那个新区midtown买吗
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#30
楼主你要是较真的话,你95%的朋友都是塑料友情的朋友,雪中送炭的朋友太少了。
也不是较真…我本来是这么预想的我发个朋友圈,然后加拿大的朋友说恭喜,然后我就邀请他们过来稳居聚一聚,结果没人搭理我没人赞搞得我以为我被我所有的加拿大的朋友拉黑了啊……就一个老乡回应了一下我就顺理成章说稳居请他和他老婆过来玩…雪中送炭的事情想都不敢想的啊……
 

jie0333

我是一个包租公
2009-03-03
241
94
9 天前
#32
我觉得明珠小区的townhouses已经是天花价格了,占地不到2000尺,又不能翻盖,除了边户,中间户只有两头有光,也没有院子,而且小区房子密度太大,又在飞机起降航线下面,除了本身有大量中国人,以及最近成交基本也全是中国人接盘,想象不出还有多大升值空间,如果不开车,交通也不是很方便,而且甚至明珠小区外的不远有大量独立房价格都比townhouses价格低。所以长期没有投资价值,如果不讲投资,以这种价格在西岛可以买条件很好,占地较大的独立房了,而且西岛也没有大量黑人和穆斯林
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#33
我觉得明珠小区的townhouses已经是天花价格了,占地不到2000尺,又不能翻盖,除了边户,中间户只有两头有光,也没有院子,而且小区房子密度太大,又在飞机起降航线下面,除了本身有大量中国人,以及最近成交基本也全是中国人接盘,想象不出还有多大升值空间,如果不开车,交通也不是很方便,而且甚至明珠小区外的不远有大量独立房价格都比townhouses价格低。所以长期没有投资价值,如果不讲投资,以这种价格在西岛可以买条件很好,占地较大的独立房了,而且西岛也没有大量黑人和穆斯林
我老公选择明珠小区的汤豪斯是因为去西岛去LAVAL,去市中心都是20分钟车程,周围两个大的华人超市,周围有火车去地铁也不是太远。而且最老的房子就是1994年的房子了,环境很好,而且他不喜欢打理大豪斯,如果买豪斯他会雇人打理,因为他父母就是住独立豪斯所以他知道冬天就算开暖气也不会很暖。我感觉现在是本地人出售明珠小区的房子,中国人接手。我知道为什么中国人喜欢明珠小区因为房子新环境好,出门不管往哪个方向走几分钟就是一个花园而且两个大中国超市,明珠小区的汤豪斯有院子的,只是院子比较小而已,所以我老公可以自己拔草不用雇人打理了。我觉得房子会涨是因为 这个价格对中国人来说不贵,他们觉得300多万买个汤豪斯太便宜了
 

jie0333

我是一个包租公
2009-03-03
241
94
9 天前
#34
我老公选择明珠小区的汤豪斯是因为去西岛去LAVAL,去市中心都是20分钟车程,周围两个大的华人超市,周围有火车去地铁也不是太远。而且最老的房子就是1994年的房子了,环境很好,而且他不喜欢打理大豪斯,如果买豪斯他会雇人打理,因为他父母就是住独立豪斯所以他知道冬天就算开暖气也不会很暖。我感觉现在是本地人出售明珠小区的房子,中国人接手。我知道为什么中国人喜欢明珠小区因为房子新环境好,出门不管往哪个方向走几分钟就是一个花园而且两个大中国超市,明珠小区的汤豪斯有院子的,只是院子比较小而已,所以我老公可以自己拔草不用雇人打理了。我觉得房子会涨是因为 这个价格对中国人来说不贵,他们觉得300多万买个汤豪斯太便宜了
拿国内价格来算便宜不便宜,没有可比性,60万刀就是在saint-Laurent 都能买到比较不错的独立房,那国内人会感觉更便宜,即使岛内townhouses20多万都有的是,主要还是地点和值不值,明珠小区就是房子新一些,至于周边环境与西岛和laval比也真算不上多好,特别是townhouses区域,房子比国内的小区密度都大,没有前院,而且后院也只有几十平,明珠小区好处就是中国人多,周围有中国超市和中国餐馆,还有好多跳广场舞的大妈,老年人不会太无聊,购买明珠小区的很多都是刚来没多久就买的移民,我不少朋友才来一个星期就买明珠小区了,甚至还有人在国内,对蒙特利尔一点都不了解,人都没来过就买了。所以买房主要是住的舒不舒服以及适不适合,如果以投资想升值角度,仁者见仁,个人觉得独立房以及downtown的公寓独升值空间更大,如果明珠小区没有中国人接盘,那后果就不知道了,downtown的公寓在涨,但买圣劳伦区的公寓基本能保本的就谢天谢地了,想原价脱手都难。
 
最后编辑: 9 天前
2018-11-01
90
31
9 天前
#35
照楼主的奇怪推理,整个加拿大的房子还得涨。国内一般小二线城市的联排最便宜的700万人民币起价,独立别墅2000万人民币起价,是还没有装修的毛坯房,比同类型的多温贵。更别说一线城市的房价了,那是宇宙最高价格。几乎所有的中国人都认为加拿大房子太便宜。
 
最后编辑: 9 天前
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#36
拿国内价格来算便宜不便宜,没有可比性,60万刀就是在saint-Laurent 都能买到比较不错的独立房,那国内人会感觉更便宜,即使岛内townhouses20多万都有的是,主要还是地点和值不值,明珠小区就是房子新一些,至于周边环境与西岛和laval比也真算不上多好,特别是townhouses区域,房子比国内的小区密度都大,没有前院,而且后院也只有几十平,明珠小区好处就是中国人多,周围有中国超市和中国餐馆,还有好多跳广场舞的大妈,老年人不会太无聊,购买明珠小区的很多都是刚来没多久就买的移民,我不少朋友才来一个星期就买明珠小区了,甚至还有人在国内,对蒙特利尔一点都不了解,人都没来过就买了。所以买房主要是住的舒不舒服以及适不适合,如果以投资想升值角度,仁者见仁,个人觉得独立房以及downtown的公寓独升值空间更大,如果明珠小区没有中国人接盘,那后果就不知道了,downtown的公寓在涨,但买圣劳伦区的公寓基本能保本的就谢天谢地了,想原价脱手都难。
我们不喜欢住老房子和大平层不喜欢打理院子我们冬天温度26度,夏天24度,我家的宝宝将来去英法双语学校,老公在DOWNTOWN上班,平时做火车直达。我公婆住明珠小区,对我家来说明珠小区就是最好的选择。我也和老公抱怨说太贵了,但是老公说了因为房价贵所以就阻挡了一些素质不高的人搬进来。他觉得中国人多挺好的,比黑人穆斯林人多好,我也问过附近有穆斯林教堂,他说附近有教堂并不代表穆斯林的人可以买的起明珠小区的房子。我觉得未来一代未必喜欢打理那些老旧的独立房子,市中心的公寓太多了价格太高了物业费也高,我个人不看好任何地方的公寓,虽然我家有两套公寓在出租,但是一套是全款付清了所以没有任何压力,另一套也还的差不多了。现金流比投资好所以暂时不卖。
 

yeriver

园友
2006-07-05
803
492
9 天前
#37
朋友圈跟电话簿似的,不是在上面的就是所谓的朋友。我的朋友圈发的都是很私人的东西,所以不熟的不愿意加,但久了也没办法,见过一两面的当着你的的面掏出手机要加朋友圈,我好意思当场喷人个不字吗。。
房子现在变质了,绝大多数人听说买房了,关心的是房价,学区,升值潜力。你们的房型和房价相对你老公的收入一点都不高,如果再加上你的收入。估计别人本想你们会买独立屋结果买个汤想着是不是有什么难言之隐,没敢祝贺。
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#38
照楼主的奇怪推理,整个加拿大的房子还得涨。国内一般小二线城市的联排最便宜的700万人民币起价,独立别墅2000万人民币起价,是还没有装修的毛坯房,比同类型的多温贵。更别说一线城市的房价了,那是宇宙最高价格。几乎所有的中国人都认为加拿大房子太便宜。
现在不是也许会涨,而是正在涨,昨天给我们验房的师傅是南岸住,也说整个蒙特利尔房价都涨。
 
楼主
楼主
happy1999
2014-03-15
218
197
9 天前
#39
朋友圈跟电话簿似的,不是在上面的就是所谓的朋友。我的朋友圈发的都是很私人的东西,所以不熟的不愿意加,但久了也没办法,见过一两面的当着你的的面掏出手机要加朋友圈,我好意思当场喷人个不字吗。。
房子现在变质了,绝大多数人听说买房了,关心的是房价,学区,升值潜力。你们的房型和房价相对你老公的收入一点都不高,如果再加上你的收入。估计别人本想你们会买独立屋结果买个汤想着是不是有什么难言之隐,没敢祝贺。
我朋友圈没有陌生人,因为我不加陌生人的。都是来加拿大就认识的朋友吧……估计因为他们都住的20多万的偏远大平层而且老公都没稳定工作,手里也没有几套房子,孩子也只能去法语学校所以和我没话说了吧……我老板说了他们是嫉妒我…
 
2014-01-06
76
90
8 天前
#40
我们不喜欢住老房子和大平层不喜欢打理院子我们冬天温度26度,夏天24度,我家的宝宝将来去英法双语学校,老公在DOWNTOWN上班,平时做火车直达。我公婆住明珠小区,对我家来说明珠小区就是最好的选择。我也和老公抱怨说太贵了,但是老公说了因为房价贵所以就阻挡了一些素质不高的人搬进来。他觉得中国人多挺好的,比黑人穆斯林人多好,我也问过附近有穆斯林教堂,他说附近有教堂并不代表穆斯林的人可以买的起明珠小区的房子。我觉得未来一代未必喜欢打理那些老旧的独立房子,市中心的公寓太多了价格太高了物业费也高,我个人不看好任何地方的公寓,虽然我家有两套公寓在出租,但是一套是全款付清了所以没有任何压力,另一套也还的差不多了。现金流比投资好所以暂时不卖。
我也问过附近有穆斯林教堂,他说附近有教堂并不代表穆斯林的人可以买的起明珠小区的房子
他们确实买不起,不过不影响他们租公寓吧