我的condo被转租Airbnb

本帖由 Sunnyli31377 天前 发布。版面名称:多伦多

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  1. Sunnyli3137

    Sunnyli3137 园友

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    接到大厦管理处的电话,我的condo 被租客转租,应该怎样处理?
     
    Sunnyli3137, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #1
  2. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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    如果有合约,那么就收回并没收押金,因为他违规使用。
     
    晓七爱吃鱼, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #2
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  3. Sunnyli3137

    Sunnyli3137 园友

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    如何合法收回?需要律师? 合约7月刚开始,有押金一个月。在合约里己注明: only the
    Tenant named above will occupy the premises, except for casual guests, no other persons shall occupy the premises .
     
    最后编辑: 7 天前
    Sunnyli3137, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #3
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  4. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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    打电话,写邮件,挂号信,留证据。通知他,因他违约,你要求收回房子,按照合同押金罚没。房子恢复原状。
    这是第一步。

    不理你?再挂号信,告诉他你会起诉。挂号信的发票和号码收好,准备告丫的。
     
    晓七爱吃鱼, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #4
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  5. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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    他是彻底违约。这胆够肥。
     
    晓七爱吃鱼, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #5
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  6. Sunnyli3137

    Sunnyli3137 园友

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    电话,email, 短信都不回,去那个部门告?rental board? 证据management office 可作证。
     
    Sunnyli3137, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #6
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  7. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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    再给他一封挂号信,把物业管理公司的信复印一份同时寄给他。把邮局的发票和挂号号码都留着作证据。他租房信息中应该有他的ID。然后去哪里告我就不知道了。你翻翻家园的帖子。不急,总有办法解决。
     
    晓七爱吃鱼, 通过 家园移动版发帖, 7 天前
    #7
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  8. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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  9. ccyyyycc

    ccyyyycc 活跃园友

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    这事最后可能要上庭然后动用警察清人了。浪费一到两个月不说,还费心费力。
     
    ccyyyycc, 通过 家园移动版发帖, 6 天前
    #9
  10. IloveHalifax

    IloveHalifax 知名园友

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    我昨晚刚跟我弟弟聊他出租房的情况。他说有个地产经纪根据自己出租房的血汗经验,写了一本书,其中有10条如何过滤租客。我弟弟从不轻易租给任何一个人。首先对入围者,他会打电话给对方让对方介绍家庭情况,收入等,他的标准是租金不得超过租客每月工资的30%。这是第一关。通过第一关,要求对方提供SIN号码,paystub,驾照或photo ID,前任房东的电话号码做进一步信用调查。
    像最近有个新租客,说自己一年收入四万五千。但工资单只显示才三万多点,但对方说每月另有600刀牛奶金及600刀前任老公给13岁儿子的搀养费。我弟弟要求对方提供银行证明,到最后对方甚至主动提供雇主证明信。不敢保证一点风险都没有,但起码会租给质素较高的租客,而且严格审核也使租客明白这个房东不是那么好欺负的。
     
    IloveHalifax, 通过 家园移动版发帖, 6 天前
    #10
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  11. howareyou16

    howareyou16 园友

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    SIN 号不能给。不合法。
     
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  12. IloveHalifax

    IloveHalifax 知名园友

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    不给SIN 号,无法信用调查。
     
  13. howareyou16

    howareyou16 园友

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    不知道。反正不能给。如果碰上这样的房东,我马上转头就走。
     
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  14. Horse Dragoon

    Horse Dragoon 版主

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    楼主人在哪里? 你的俏俏话 我已回复。
     
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  15. fieldmarshal

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    胡说,名字和地址就可以。
     
  16. Sunnyli3137

    Sunnyli3137 园友

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    谢谢各位出谋献策,事情已经解决,在马版主提点下,用N6表格,房客怕影响credit,7月1日签的约,短短十几天,愿意赔偿多1个月的租金并且离开。
     
    Sunnyli3137, 通过 家园移动版发帖, 6 天前
    #16
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  17. 晓七爱吃鱼

    晓七爱吃鱼 知名园友

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    啧啧 真厉害
     
    晓七爱吃鱼, 通过 家园移动版发帖, 6 天前
    #17