大部分现代华人对看相，算命，风水等的看法是：中国传统文化精华与封建迷信糟粕并存的东西。通常抱着信则有，不信则无的态度。还有人研究说，相信看相，算命的人是贫富两个极端阶层的人；而相信风水的人则是小康中等以上阶层的人。想想说的也是：如果居无定所，还谈何风水？
地产经纪则把房屋风水看成是现代居住环境科学，把它当作是人与自然环境互动的结果。在为客户找房，买卖房屋的过程中，会不断地验证居住环境科学的结论，也会道听途说，积累一些所谓的风水讲究。
我们在日常生活中都会遇到，有的地段草木茂盛，生意盎然，街道也干净规整，一番欣欣向荣的景象；有的地段则草木枯萎，街道衰败，一番破败凋零的景象。甚至在前者的街道中开车走路，都自然畅顺，在后者的街道中会感到别扭憋屈。这些地段的好坏，不是用我们常说的交通便利，闹钟取静，生活方便的标准来衡量，就能得出的结果。唯一能解释得通的就是风水师们的所谓风水了。
我们多伦多地区，早年来到这里的岭南华人，奉信风水，他们看过风水后，就说多伦多有几条龙脉，几处龙珠。这些龙脉龙珠，都必定是兴旺发达，藏风聚气的风水宝地。
比如说401高速公路就是条龙脉，401和Yonge 街交汇处就是龙珠，在这附近必定兴旺发达。如今你见这一带公寓高楼如雨后春笋般遍地插针，两条地铁在此交汇，商业也兴旺发达，那一带401高速路南北的房价，也是一路高升，即使是又老又旧的房子，也十分抢手，买来推倒，重建豪宅。要知道，常识告诉我们：靠近高速路，噪音大，污染重，很多靠近高速路的房子，都不好卖，价格也低一些。但这里的情况，就挑战了我们的常识。
还有他们也说，Hwy7 也是条龙脉，Warden/Hwy7 是处龙珠，此地也必兴旺。要知道千禧年左右，这里还是一派天高皇帝远的荒远景象，但近几年，这里已初见欣欣向荣的倪端。
另外E04, N10都是我们通常所说的交通便利，生活方便的地段，E04靠近Down town， N10靠近华人生活的中心地段，理应都该房价飙升，一房难求。但实际这两个地段房价的升幅低于其他类似的地段，这些年来环境也不是那么理想。这也许是只有风水才能解释了。
人说“风水轮流转”。时间会化解一些风水问题，这也是“风水大师”们的理论之一。5年以前，在Major Mackenzie 路以北，Bayview 路东西两侧，都是著名高中学区，但景象反差很大：Bayview以东，新建的住宅区，整齐干净，绿草如茵，房价也节节上升，当年抢 Offer 只有在那个地段才会发生；Bayview以西，房子老旧，价格低廉，无人问津。但如今西边的房子出手也快起来了，也许再过10年，这里会成为另一个Willowdale，新豪宅的翻建会如火如荼，成为一个新的风水旺地。
我相信，我们绝大多数人都不懂风水，买房买地也没请风水先生，但的确不断地造就了一些风生水起的旺地，好像是冥冥之中有个主宰，这也许就是风水。我们普通人，也许只有多了解市场，专研行情，听取专业人士，行家里手的建议，才会买房买地，买在风水宝地里。
关于房屋处在街道的位置，和房屋结构布置的风水说道，我们以后有机会再说。
