房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

[smallapple]

看上一个房子，但今天看房贷利率涨了，那房价会不会降呢？本人对经济实在不懂，希望专家帮助分析一下！

 

[水手辛巴德]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

不太看得起炒房致富者

 

[smallapple]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

什么意思，我也不是炒房，我是自己挣的辛苦钱用来买房，有什么看不起的。靠自己本事挣钱，也没有像有些人和父母要，没有像有些人坑买拐骗。
想买个属于自己的房子，但又怕自己辛辛苦苦攒下的钱买的房，过几天又降好多。人把总是矛盾中，如果是炒房的，早就自己做决定了，就不会跑这问大家了

 

[to-on-ca]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

支持买房子自己住. 政府的PRIME利息没有涨.P=2.25
但是预期会调涨.

 

[八百里洞庭]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

买方自己住,什么时候都合适,关键是2点:1.钱是否够,2.房子是否喜欢.
等涨等跌都不是办法,合时才是最好的.

 

[CC_Claire]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

我也是啊，钱赚得不容易，不买吧，怕继续涨，买吧，怕跌。别人说，如果买来自己住，管它涨与跌。可哪能做到那么潇洒呢？

 

[dg777]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

买方自己住,什么时候都合适,关键是2点:1.钱是否够,2.房子是否喜欢.
等涨等跌都不是办法,合时才是最好的.

 

[dg777]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

我也是啊，钱赚得不容易，不买吧，怕继续涨，买吧，怕跌。别人说，如果买来自己住，管它涨与跌。可哪能做到那么潇洒呢？

你是做股票呢？还是买房住？
量力而行，不用谈什么潇洒。

 

[八百里洞庭]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

是啊，这一点我深有体会。心态很重要，量力而行。没钱，可以先买个小房子过渡一下，钱多了，买个耗子住住。

 

[rabbit]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

利率提高，房价必降，现在正是加国房价最高点的时候，不妨再等等看。

 

[moneybull]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

降能降多少啊？ 都说降，我看一点也降不了。

 

[rabbit]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

如果下半年利率继续提高，房价估计至少降10％。加拿大是个老龄化社会，未来人口总数不会有太大的变化，加拿大不缺房。

 

[stellafan]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

希望房价能降一些。。。

 

[smallapple]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

我也是啊，钱赚得不容易，不买吧，怕继续涨，买吧，怕跌。别人说，如果买来自己住，管它涨与跌。可哪能做到那么潇洒呢？

和你的心态太一样了

 

[smallapple]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

买方自己住,什么时候都合适,关键是2点:1.钱是否够,2.房子是否喜欢.
等涨等跌都不是办法,合时才是最好的.

好多人都这么说，我也觉的这很有道理，现在我就担心买了房价又降了，周围的人会说你那么傻，自己心里肯定也不舒服

 

[SunnySmile]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

好多人都这么说，我也觉的这很有道理，现在我就担心买了房价又降了，周围的人会说你那么傻，自己心里肯定也不舒服

如果钱够又是自己住的,没啥差别,
别人爱怎么说怎么说, 谁管他们呢.

 

[Horse Dragoon]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

LZ买!

房价只会涨, 我保证永远不会跌回你买的价.
利率仍旧是历史低位,
该出手就出手.


多伦多二手房均价今年头3个月已达:$430,000.!!!!!!!!!!!!
大大超过我一个多月前的预测的全年会到$415,000.???



________________________________________
资料来源: TREB 多伦多地产局

年度 均价$ 涨幅%

1975 57000
1976 61000 6.6
1977 64600 5.2
1978 67300 4.2
1979 70800 5.2
1980 75700 6.9
1981 90200 19.2
1982 95500 5.9
1983 101600 6.4
1984 102300 0.7
1985 109100 6.6
1986 138900 27.3
1987 189100 36.1
1988 229600 21.4
1989 273700 19.2
1990 255000 -6.8
1991 234300 -8.1
1992 215000 -8.2
1993 206500 -4.0
1994 208900 1.2
1995 203000 -2.8
1996 198200 -2.4
1997 211300 6.6
1998 216800 2.6
1999 228400 5.4
2000 243300 6.5
2001 251510 3.4
2002 275230 9.4
2003 293070 6.5
2004 315230 7.6
2005 335910 6.6
2006 351940 4.8
2007 376240 6.9
2008 379350 0.8
2009 395460 4.2
----------------------------------------
2010 415250 5.0% 保守估算

资料显示, 1986--1989这4年涨幅超10%以上, 泡沫形成, 后几年房价下跌,直到1996年停住了,但仍比87年高,

从1997年到2009年, 每年都涨,但幅度均小于10%, 故没有泡沫.

根据历史经验和房地产的规律, 凡房价如果连续涨三年同时每年都上涨超过10%, 泡沫才会形成, 房市下跌风险产生, 价格开始调整和震荡.


资料也显示: 每11--13年房价翻一翻!

2009年是35年前的7倍.

 

[to-on-ca]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

LS, 你认为,D.T.湖边600尺1+1, 29.5万贵不贵? 加PACKING3.5.

士家保,TOWNCENTRE. 1+1(650尺.) 24--25万.(包PACKING ) .

3年后交货,哪个合算.?

 

[smallapple]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

我是和我老公在网上看的信息，上个星期open house去看的房子，我没有找买房经纪，今天上午去和卖房经纪谈了一下。今天下午三点以后她告诉我们有几个人下offer ,（现在她说有三个）然后我们报价。现在不知道该说多少，这个房子要价47.8万，去年12月份一模一样的房子卖了46万。大家帮我分析一下我该出多少价，这房子离metrotown不远

 

[sadcat]

回复: 房贷利率涨了，房价会降吗？看上一个房子，不知该不该买？

，这个房子要价47.8万，去年12月份一模一样的房子卖了46万。大家帮我分析一下我该出多少价，这房子离metrotown不远----------

我去年11月看的房子要价48万，47万卖的，现在同样的房子要价53万4，简直是抢钱，虽然我很喜欢，但绝不当冤大头！