投资出租, 是有负现金流 condo 还是 house,请指教,谢谢

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还要看租售比。特别是现在在加息的趋势。我是光说不练。我自知没有本事管理房子,所以我投资在加股市上。
股市那高大上的东西,真心不懂啊。
我最想买个bunker,然后里面码满了黄金,任他股市房市波动,黄金在手,who 怕who
 

sofia

我的生活我做主
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搬过来在你家蹭饭吃啊。
多伦多的管饭,我们这小地方不管饭。
上次领个多伦多来的看房,说我的车太小太旧,说要是在多伦多不是宝马奔驰的话直接就不上了,我告诉他我们这里一般都是自己开车跟在经纪的后面的。
 
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股市那高大上的东西,真心不懂啊。
我最想买个bunker,然后里面码满了黄金,任他股市房市波动,黄金在手,who 怕who
我刚来加拿大时在学校读ESL,无意中发现图书馆里有本书Anyone Can Make A Million Dollars,通俗易懂,借回来看了几十遍,后来又买了新版的Anyone Can Still Make a Million Dollars,很不错的一本书,里面股票、期货、外汇、基金、房地产等都有,强烈推荐,但不知现在还能不能借到。
 
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多伦多的管饭,我们这小地方不管饭。
上次领个多伦多来的看房,说我的车太小太旧,说要是在多伦多不是宝马奔驰的话直接就不上了,我告诉他我们这里一般都是自己开车跟在经纪的后面的。
多伦多的管饭,大草原的管牛扒,我们不挑剔。
 
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还要看租售比。特别是现在在加息的趋势。我是光说不练。我自知没有本事管理房子,所以我投资在加股市上。
前一段时间看投资房,月租金是4100,租客支付utility,叫价84.9万(年初上市是93.7万),挺心动,跑到银行问贷款被泼冷水,不能保证能贷款,前两天一看又降了,79.9万。吓我更不敢买了。这也是一个legal units。
 

sofia

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前一段时间看投资房,月租金是4100,租客支付utility,叫价84.9万(年初上市是93.7万),挺心动,跑到银行问贷款被泼冷水,不能保证能贷款,前两天一看又降了,79.9万。吓我更不敢买了。这也是一个legal units。
 

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sofia

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前一段时间看投资房,月租金是4100,租客支付utility,叫价84.9万(年初上市是93.7万),挺心动,跑到银行问贷款被泼冷水,不能保证能贷款,前两天一看又降了,79.9万。吓我更不敢买了。这也是一个legal units。
地税多少?
 

sofia

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我觉得现金流好的地方增值差,增值好的现金流差,没法两全
现金流是实打实的,增值是期望值,和炒股票差不多。
 
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我刚来加拿大时在学校读ESL,无意中发现图书馆里有本书Anyone Can Make A Million Dollars,通俗易懂,借回来看了几十遍,后来又买了新版的Anyone Can Still Make a Million Dollars,很不错的一本书,里面股票、期货、外汇、基金、房地产等都有,强烈推荐,但不知现在还能不能借到。
谢谢推荐。 我刚刚在图书馆的网站上看了。 没有这本书。 但是amazon 上面的有。
 

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