投资CONDO楼花的十大技术--绝对原创!!!

2014-12-31
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2017-12-28
办预批啥文件也不要, 告诉银行你买了楼花就行了,

如果你买了第2个房觉得没有贷款空间了也不要紧, 银行还会给你预批的, 预批不是最后批准, 因为楼花要等 2-3年后才交楼, 也许你的收入和房产情况有了变化, 银行会最后批准你贷款前会好好审核你的贷款能力资格等。

目前也有开发商要求你买了楼花就要给出正式的最后贷款批复, 而不是预批。
多谢马龙的回复。
 
2014-12-31
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2017-12-28
还想请教马龙一个问题:

用免税账户TFSA的钱做投资,比如股票之类,所产生的利润是不用交税的。那么,如此推理,如果买楼花或者买任何房时,首付用TFSA里的钱,以后卖这个房时,这部分钱所产生的增值是不是也不用交税呢?
 
2018-04-07
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2018-04-12
请教楼主一个问题,现在还适合在downtown投资楼花吗?感觉最近楼花的价格涨了不少,单价和现房没有什么差距了。最近有个名字是central的楼花要开盘,地处金融区,但感觉不是核心区域,介绍上说是高科技大厦,全楼Wi-Fi覆盖,每平尺1050元起价,对比一下周边次新房也差不多是1000~1100 元每尺,您觉得这个楼花值得投资吗?谢谢
 
2009-01-18
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2018-04-12
这个投资技术贴要加上地点。我随便喵了一眼楼主说condo要买小户型。最好是1+1,其次是1房和2喵房。这策略在卡尔加里不行。1房的放盘根本卖不动。2房的还有希望卖。