登陆定居 抢offer现象有可能重返市场

[BMO99]

中产变散户；散户变贫民！

貪婪是人性，見獵心喜而忘了風險，螳螂捕蟬黃雀在後。

 

[家园小千]

任何泡沫都會破滅的，現在的房價一般工資還是買不起的。以前公寓15萬一套隨便買沒問題，現在價格100萬一套，但薪資成長沒有跟上來，房貸太高還不起的，有銀行的支援也沒用。

公寓15万一套的时代，工资可能只有一小时8刀，现在已经12.65了，再过2个月就是13.65刀了

 

[20062399]

家庭债务比例已经全球第一了，继续炒高房价不是作死吗。虽然加拿大以后的命运就是靠卖资源过活，但谁也不想这一天来得太早吧。

 

[BMO99]

公寓15萬一套的時代，工資可能只有一小時8刀，現在已經12.65了，再過2個月就是13.65刀了

現在公寓是80萬起，時薪15刀是買不起的，也養不起的。

 

[Feat]

一茬又一茬的教训最后都告诉大家，很多人抢offer的时候，那就是被套在头部的时候。

 

[小和尙]

中国70年产权呢，而且马上就出房产税了

 

[家园小千]

現在公寓是80萬起，時薪15刀是買不起的，也養不起的。

没钱就买偏一点小一点，还是有选择的

 

[天涯]

这是本人二月初写的文章，现在三月底，市场已经回暖了。

等到四五月份再把这篇文章翻出来对照一下市场，看看俺的分析如何

 

[CanadaQ]

最近在看多伦多的house，华人区120万以上的走的很慢，一直是买方市场。

 

[光头和尚]

当前 加拿大房产投资收益率 高于中国

做梦吧

 

[光头和尚]

投资就有风险 没胆子承担风险 就只有一辈子做穷人了

做教授，医生，律师呢

 

[光头和尚]

川普破產3次的教訓，就是房價跌出成本價才破產的，賣不掉只好繼續殺價賣斷頭殺出或成法拍屋。還好他有富爸爸可以讓他東山再起。日本人一朝被蛇咬，終身怕草蛇，房地產30幾年來不見春天。

加拿大也和日本差不多，阴跌

 

[光头和尚]

前些日子不是家园网友唱多加拿大房产的很多吗？怎么这些人也都突然变反方向了？

 

[20062399]

这是本人二月初写的文章，现在三月底，市场已经回暖了。

等到四五月份再把这篇文章翻出来对照一下市场，看看俺的分析如何

如果楼主所说的回暖是指二月的成交量多于一月的成交量，那恐怕并不是很solid回暖证据。以house为例，https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/ , 查了一下从2009年到现在，每一年无一例外二月的成交量都大于一月，并且2009年到2018年只有2013和2018两年二月相较一月交易量的涨幅（29.9%和27.5%）低于今年（32.2%），但这两年二月份的benchmark价格都略高于一月的benchmark价格，而今年二月的benchmark价格比一月份下跌0.7%。楼主还是需要拿出过硬的数据才能作证自己的观点，要向这个帖子 https://forum.iask.ca/threads/温哥华房价雪崩踩踏下跌-成交价低于政府评估价20万.863572/ 学习。

 

[Chinada]

80万以下的便宜房子很抢手，我的同事已经抢了好几轮了。贵房子没人买了。

 

[chtang]

房价再跌也不会跌出成本价，泡沫破不破房子也都得继续盖

跌出成本价抛楼花多了去了……囤了地，目前不敢盖房子的小开发商多了去了。你看看BC有多少新楼花出来？ 

 

[chtang]

哈哈，保单多，也要你死了才有用。

同意，还是给别人用的。

 

[天涯]

同意，还是给别人用的。

感觉你在挥别世界的时候，你的钱都能刚好花完似的，一点都不留给别人。如果真是这样的话，那也基本上可以断定在世时没什么钱，标准的鲁蛇或者贫困户了。没有什么特别的意义，要抬杠是很容易的。

人要是在不同的层次，是很难达到互相理解的。

 

[天涯]

如果楼主所说的回暖是指二月的成交量多于一月的成交量，那恐怕并不是很solid回暖证据。以house为例，https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/ , 查了一下从2009年到现在，每一年无一例外二月的成交量都大于一月，并且2009年到2018年只有2013和2018两年二月相较一月交易量的涨幅（29.9%和27.5%）低于今年（32.2%），但这两年二月份的benchmark价格都略高于一月的benchmark价格，而今年二月的benchmark价格比一月份下跌0.7%。楼主还是需要拿出过硬的数据才能作证自己的观点，要向这个帖子 https://forum.iask.ca/threads/温哥华房价雪崩踩踏下跌-成交价低于政府评估价20万.863572/ 学习。

等着看吧。这篇文章刚在房东群发哎呀的时候，99%的人反对我的观点，三月份再放出来时，反对的声音已经不多了

 

[chtang]

感觉你在挥别世界的时候，你的钱都能刚好花完似的，一点都不留给别人。如果真是这样的话，那也基本上可以断定在世时没什么钱，标准的鲁蛇或者贫困户了。没有什么特别的意义，要抬杠是很容易的。

人要是在不同的层次，是很难达到互相理解的。

至少有一个层次相同，都闲着来家园网混混。不同的是，我来混，不用带着工作的名义混业务，你却顺便做个保险业务广告。