大多伦多 支票怎么办

[阿金哥]

请问抢offer之前是否需要准备订金本票,抢到offer的话就给房主,那万一银行贷款批不下,支票怎么办。

 

[Hollie]

抢的时候什么都不用准备，报你的最高价，人家接受了才准备支票。

 

[qlm88]

煞笔一个，房价都是被你们这些钱多人傻的人渣搞上去的。

 

[阿金哥]

煞笔一个，房价都是被你们这些钱多人傻的人渣搞上去的。

谁是有钱人了都是辛苦钱买来自住,就是因为房价那么贵,怕有人抢,谁原意多出钱了。
强烈建议封了这位账户!不问事实,报粗口!

 

[阿金哥]

抢的时候什么都不用准备，报你的最高价，人家接受了才准备支票。

如果报价接受,他收了支票,但贷款没批下,那订金还吗?

 

[阿金哥]

谁是有钱人了都是辛苦钱买来自住,就是因为房价那么贵,怕有人抢,谁原意多出钱了。
强烈建议封了这位账户!不问事实,报粗口!

算了,看这位也没别的意思,都是有感于近年多伦多房价飙升厉害。而且我自己也希望房子没人抢。

 

[sofia]

如果报价接受,他收了支票,但贷款没批下,那订金还吗?

你如果下的有条件offer就还，无条件offer不但不还，如果他最后卖的价格低于你的offer，他理论上可以告你给差价补偿。
如果你没有十足的把握贷款，不建议下无条件offer。

 

[miaomiaolin81]

为什么不先问贷款 再看房呢 。首付我当时给的房屋中介 不是直接给的买家，中介帮转交 。支票写的是买房中介公司的名头 。

 

[happyv]

定金不是寫給房主的,是寫給realtor/律師的,由中介人保管

 

[qlm88]

算了,看这位也没别的意思,都是有感于近年多伦多房价飙升厉害。而且我自己也希望房子没人抢。

我以为又是个洗钱投资客，搞的温，多房价大涨。建议不要跟风抢房。

 

[无明]

建议找位专业的地产经纪帮你下 offer －把真实想法告诉他。

 

[无明]

买方Deposit入地产公司的信托账户，只有买卖双方都同意的情况下才可以退换。

 

[大象无形]

不要给无条件offer

 

[Chinada]

有了买房的想法，就应该去银行谈判，拿到pre-approval。