新公寓搬家前要注意什么？麻烦大家进来提提建议...前几天刚去验了新建好的公寓，希望对这个新公寓好失望...

[greathappy]

前几天刚去验了新建好的公寓，希望对这个新公寓好失望（过程一大段就不说了，还是那句话，开发商在哪里都是奸诈的，房子有问题了合同就是保护开发商的）。

我们一家决定哪怕不满意也先买下来这个公寓，我们也斗不过开发商。已经开始找银行贷款了。

1) 想问大家在这边公寓房买什么保险好？那天看一个帖子说连去租公寓房owner也要求买保险。也听说说公寓里地板，或者下水道有问题，影响到别家有保险也可以保险。所以想想这个钱不可以省还是的买保险。

2) 网络公司大家推荐一下那家好？听说bell不太好，我们家决定不用它家的。

3）新公寓里当初买的时候价格里保护了大件的配件，如冰箱，炉灶，洗衣机，烘干机（说起这个也起，实际的牌子和当初买房说的好牌子简直是两样，现在提供的是低端的牌子，这边的销售人员也太会骗人了），这些大件的配件是新的刚使用的时候，需要买什么清洁剂去清洗一下去去味道？

4）现在房子打开有故味道，不知道会不会有甲醇或者其他装修的味道会对身体不好，家里有孩子所以怕这些味道对小孩不好，请问大家知道有什么产品可以去除这些新房装修后的气味？我们家有个朋友说他家买了楼花房建好了马上搬进去，不用担心这些味道，说加拿大这边用的装修材料比国内好，不用担心有甲醇的问题。但是经过这次买房验房的经历，让我们家也体会到中国，加拿大开发商都是一样奸诈，想着家里有孩子，味道的问题还是小心点。

5）新房等二个月般进去住，味道可以去掉吗？

6）我们家的房东一直很照顾我们一家，住进来后也不会经常来家里限制什么，说电用多了什么的？平时说房子那里要修一下，房东先生过来修理也很快。家里有小孩也不会说孩子吵什么的。当然我们一家也每个月很准时交房钱，经常做好吃的也给房东一家做点。总体还是很感谢这个房东的，刚好以前经历过两家房东就很可恶了，所以一比较现在这家房东还真是比较友好的了。现在估计我们一家二个月后帮到公寓去住，想走时给房东太太和她先生买份礼物表示感谢，大家有什么建议买什么礼物好呀？

大家对于新公寓般进去住要注意什么，有什么意见也麻烦给我们家多提提。

问题比较多，谢谢大家热心的回答和建议！

 

[blue2003]

帮顶，我也买卖过投资Condo ，真的是是好差。

 

[可以就行]

新来的观察中

 

[soleil_lee－太阳李]

房屋保险各个保险公司都差不多，随便找一个你熟悉的，或者你的银行问问就行了。保额要看你的Condo的 Bylaw的规定，最近几年一般都要求保200万。
新建Condo开始的一年网络公司不能随便挑，要看楼里有什么公司就只能用他家的。
烤箱 冰箱用小苏打和白醋擦洗。洗碗机和洗衣机用白醋空洗一轮。
气味的事情不了解，我买的镂花交房以后没闻到什么气味。
礼品的事情我们不知道你的房东喜欢什么，出不了主意呢。

 

[greathappy]

房屋保险各个保险公司都差不多，随便找一个你熟悉的，或者你的银行问问就行了。保额要看你的Condo的 Bylaw的规定，最近几年一般都要求保200万。
新建Condo开始的一年网络公司不能随便挑，要看楼里有什么公司就只能用他家的。
烤箱 冰箱用小苏打和白醋擦洗。洗碗机和洗衣机用白醋空洗一轮。
气味的事情不了解，我买的镂花交房以后没闻到什么气味。
礼品的事情我们不知道你的房东喜欢什么，出不了主意呢。

谢谢你的建议呀！十分的有用。再次谢谢！

 

[飞熊]

1）保险网上一搜一大堆，挑几个打过去，很快就对保险有个大概的了解了。

2）Bell网络很好使，但客服太烂。一般的网络公司对新建大楼都有一些优惠希望能拉到更多客户，查查邮箱里的广告单，或者直接问前台是否有网络公司的优惠活动。

3）白醋。

4）除了买点竹炭外加开窗勤通风外，还能有什么其他的办法？

5）我们当初租的新建Condo，但房东人不在这里，也是找了很久的租客没找到，等我们搬进去时，没感觉有味道。

6）对人表达谢意时，我通常买瓶好点的红酒或者直接买购物卡。

祝贺搬新家！住公寓很舒服，不用铲雪剪草扫落叶等，很怀念那段舒服的日子。

 

[viewmount]

用Rogers。Rogers有信用卡，如果使用他的服务，过一段时间他会发信用卡邀请信，那时不需要信用审核。这个卡是我的主力卡。新卡还包括了租车保险，去美国旅游在Costco租车，再也不用capital one了。
下面是6月份发行新卡介绍：
The Rogers World Elite Mastercard gives you access to our highest rate of cash back rewards, everywhere you shop - with no caps or hidden fees. Plus, there's no Annual Fee!

• Earn 4% unlimited cash back on all your purchases made in a foreign currency1
• Earn 2% unlimited cash back rewards on Rogers products and services including your Rogers, Fido or chatr monthly bill1
• Earn 1.75% unlimited cash back on all other purchases1
• Enjoy insurance benefits3 at no extra cost, including: Extended Warranty and Purchase Protection, Rental Car Collision/Damage, Out-of-Province/Out-of-Country Emergency Medical, Trip Interruption and Trip Cancellation

 

[greathappy]

1）保险网上一搜一大堆，挑几个打过去，很快就对保险有个大概的了解了。

2）Bell网络很好使，但客服太烂。一般的网络公司对新建大楼都有一些优惠希望能拉到更多客户，查查邮箱里的广告单，或者直接问前台是否有网络公司的优惠活动。

3）白醋。

4）除了买点竹炭外加开窗勤通风外，还能有什么其他的办法？

5）我们当初租的新建Condo，但房东人不在这里，也是找了很久的租客没找到，等我们搬进去时，没感觉有味道。

6）对人表达谢意时，我通常买瓶好点的红酒或者直接买购物卡。

祝贺搬新家！住公寓很舒服，不用铲雪剪草扫落叶等，很怀念那段舒服的日子。

谢谢你给我提供那么详细的信息，看到你写的那么多信息太感动了。

保险打了两个电话了，等明天去了公证办公室看到公寓费用里的保险信息，就知道作为业主我们家自己还要额外买什么保险了。

请问竹炭一般在哪里买？在canadian tire店里有的买吗？晚上去这家店看看有没有竹炭买。见了公证师后才可以拿到钥匙，有钥匙就可以去打开窗户来通通风。

谢谢你提供给我房东买礼物的意见，太有用了，去看看买什么红酒好。

 

[greathappy]

用Rogers。Rogers有信用卡，如果使用他的服务，过一段时间他会发信用卡邀请信，那时不需要信用审核。这个卡是我的主力卡。新卡还包括了租车保险，去美国旅游在Costco租车，再也不用capital one了。
下面是6月份发行新卡介绍：
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谢谢你的信息呀！

请问你现在用rogers的网络一个月多少钱呀？我们家还没有打电话去问rogers的网络。

另外请问这个rogers的信用卡可以在costco店里买东西用来刷卡吗？用capital one的有时候不太好用。

 

[viewmount]

谢谢你的信息呀！

请问你现在用rogers的网络一个月多少钱呀？我们家还没有打电话去问rogers的网络。

另外请问这个rogers的信用卡可以在costco店里买东西用来刷卡吗？用capital one的有时候不太好用。

我搬离Montreal了，不知道你那边的价格，我们这里加税114，包括电话，上网和电视。你搜一下新住址是不是有rogers的服务。

costco只要是mastercard都可以付款，不一定非要capitalone

整理下记忆，打电话给rogers ，确认了开卡时间，重新写过：
我用了rogers半年的服务后接到的邀请开信用卡服务的邮件。正好之前几天用老公的名义申请rogers的信用卡但是被拒了。邀请信里有pre-approved Personal Access Code，打电话到rogers（账单在我的名下，估计按时交账单积累了信用）成功开卡，几天后接到卡。

目前这张卡没有保险，就是返现。6月份后新卡将发行，多了保险，有一定限制(80k personal income, 150k household income, 25k annual spend on the Rogers Plat） 以前的卡还可以用只是返现减少到1.25%。因为rogers卡是我的主力卡，消费应该超过了25k/年，2个月前收到邮件可以直接申请新卡，6月份新卡会邮到家里。

返现每月兑现，自动打到信用卡里，抵减消费，很实在的卡。

 

[greathappy]

我搬离Montreal了，不知道你那边的价格，我们这里加税114，包括电话，上网和电视。你搜一下新住址是不是有rogers的服务。

costco只要是mastercard都可以付款，不一定非要capitalone

整理下记忆，打电话给rogers ，确认了开卡时间，重新写过：
我用了rogers半年的服务后接到的邀请开信用卡服务的邮件。正好之前几天用老公的名义申请rogers的信用卡但是被拒了。邀请信里有pre-approved Personal Access Code，打电话到rogers（账单在我的名下，估计按时交账单积累了信用）成功开卡，几天后接到卡。

目前这张卡没有保险，就是返现。6月份后新卡将发行，多了保险，有一定限制(80k personal income, 150k household income, 25k annual spend on the Rogers Plat） 以前的卡还可以用只是返现减少到1.25%。因为rogers卡是我的主力卡，消费应该超过了25k/年，2个月前收到邮件可以直接申请新卡，6月份新卡会邮到家里。

返现每月兑现，自动打到信用卡里，抵减消费，很实在的卡。

好的，谢谢你的信息。我看看这边有没有reogers的服务！

原来只要mastercard就可以在costco用呀，我都不知道这个，谢谢你提醒了。下次拿RBC的mastercard去刷卡。

 

[dingan]

蒙村的网友们真的很热心。感觉咱这的华人比多伦多温哥华的好不少呢。哈哈，打击一大片了。

新公寓质量都那个样子，但是比国内好不少，我前年收房的时候也是杀开发商的心都有了。后来看在价格的面子上，对自己说一万遍，算了算啦。

1. 味道是个大问题，而且他们有时候分层交付，楼上还在刷漆施工，味道大啊。建议，多开窗，现在幸亏是夏天了。还有可以去买霍尼韦尔的空气净化器，他们这里没有空污的概念，净化器很少，但有。而且牌子货比国内便宜，当然其实都是国内生产。去homedepot、canadiantire，bestbuy，Amazon等看看，价格有的差别挺大。赶紧买，现在就放屋里抽风。

2. 网络要问开发商，然后有些小公司也可以装bell等的线上的。不一定非要bell，Rogers等，那几个大爷你懂的。

3.你们的开发商，有一点应该违法了，合同里面都有送的家电的照片的，一般会在上面签字的。当然，80%都会有个小字，可以其他品牌替换。当然开发商90%都会告诉你家电定不下了。可能会换，如果他们真的要换。多数都是定好了bloomberg、松下等牌子，就是安装那些。要换都是事先说好定不了。合同里也写明不确定的。

 

[飞熊]

蒙村的网友们真的很热心。感觉咱这的华人比多伦多温哥华的好不少呢。哈哈，打击一大片了。

新公寓质量都那个样子，但是比国内好不少，我前年收房的时候也是杀开发商的心都有了。后来看在价格的面子上，对自己说一万遍，算了算啦。

1. 味道是个大问题，而且他们有时候分层交付，楼上还在刷漆施工，味道大啊。建议，多开窗，现在幸亏是夏天了。还有可以去买霍尼韦尔的空气净化器，他们这里没有空污的概念，净化器很少，但有。而且牌子货比国内便宜，当然其实都是国内生产。去homedepot、canadiantire，bestbuy，Amazon等看看，价格有的差别挺大。赶紧买，现在就放屋里抽风。

2. 网络要问开发商，然后有些小公司也可以装bell等的线上的。不一定非要bell，Rogers等，那几个大爷你懂的。

3.你们的开发商，有一点应该违法了，合同里面都有送的家电的照片的，一般会在上面签字的。当然，80%都会有个小字，可以其他品牌替换。当然开发商90%都会告诉你家电定不下了。可能会换，如果他们真的要换。多数都是定好了bloomberg、松下等牌子，就是安装那些。要换都是事先说好定不了。合同里也写明不确定的。

咳，受打击了，俺是多村的。
早知道楼主这么喜欢拉帮结派，就懒得去敲那么多字了～

 

[greathappy]

蒙村的网友们真的很热心。感觉咱这的华人比多伦多温哥华的好不少呢。哈哈，打击一大片了。

新公寓质量都那个样子，但是比国内好不少，我前年收房的时候也是杀开发商的心都有了。后来看在价格的面子上，对自己说一万遍，算了算啦。

1. 味道是个大问题，而且他们有时候分层交付，楼上还在刷漆施工，味道大啊。建议，多开窗，现在幸亏是夏天了。还有可以去买霍尼韦尔的空气净化器，他们这里没有空污的概念，净化器很少，但有。而且牌子货比国内便宜，当然其实都是国内生产。去homedepot、canadiantire，bestbuy，Amazon等看看，价格有的差别挺大。赶紧买，现在就放屋里抽风。

2. 网络要问开发商，然后有些小公司也可以装bell等的线上的。不一定非要bell，Rogers等，那几个大爷你懂的。

3.你们的开发商，有一点应该违法了，合同里面都有送的家电的照片的，一般会在上面签字的。当然，80%都会有个小字，可以其他品牌替换。当然开发商90%都会告诉你家电定不下了。可能会换，如果他们真的要换。多数都是定好了bloomberg、松下等牌子，就是安装那些。要换都是事先说好定不了。合同里也写明不确定的。

看了你的回复，真是太贴心了，我们家验房的时候和你一样的感觉也是杀开发商的心都有了，感觉加拿大这边也会出现这样赤楼楼的欺骗呀。这个公寓是在无可奈何下买下来的。

1:谢谢你推荐的这个霍尼韦尔的空气净化器，明天去你推荐的这几个大店看看用，感觉大卧室的气味比较重，客厅和另外一个卧室味道没有那么重。

2：好的，谢谢你的提醒，发邮件问开发商，现在还没有回。这边的开发商也是买楼前服务回复邮件，电话真是秒回呀，这么久联系下来，尤其是现在开发商那边简直像大爷一样，打电话不接，邮件不回，三天回个邮件已经是很不错的了。真是天下乌鸦一般黑呀。加拿大的开发商也不见的有哪点好。

3：你这一条真是说的很准确呀！你太有经验了。我们的合同就是这样，当初去看楼房的时候销售说的是多好的家电牌子呀，所以房价高了，想着家电牌子好。那知道后来一年后来家电的文件换成牌子就是你说的那两个，而且就如你说的那样。。。真是那个时候感觉加拿大的开发商也太骗人了，到两个星期前去验房就如你说的杀开发商的心都有了。

 

[dingan]

咳，受打击了，俺是多村的。
早知道楼主这么喜欢拉帮结派，就懒得去敲那么多字了～

多村也有特别热情的啊！上次去多村住的朋友家，真的是好吃好喝，都不想走了。

多村的部分公共服务人员态度好像没有蒙村友善。

确实，哪里都有坏人好人。