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新年首日完成一件大事:最后一笔加速还贷款7万付出,近50万自住房贷款用了8年多时间终还清!

fufu

知名园友
2006-03-13
4,994
5,346
14 天前
#45
提前还过两次贷款,后来仔细一算亏了,贷款的利率极低,我拿着贷来的钱去投资干点别的回报怎么算都比利息高很多,现在还有点贷款不还了,这么低的利息借出来的钱多不容易啊,主动还回去太亏了。我觉得中国人这种不愿意借钱钱投资消费的思维太落后了。
 
楼主
楼主
Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
14 天前
#47
竟然也有你不明白的?太开心了。我也不太明白

哈哈,如果你是做过REFINANCE, 那么 LVR ( LOAN TO VALUE RATIO) 一般不会到100%, 也就是贷款额不超过银行评估的市场价格吧。。
 
楼主
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Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
14 天前
#54
提前还过两次贷款,后来仔细一算亏了,贷款的利率极低,我拿着贷来的钱去投资干点别的回报怎么算都比利息高很多,现在还有点贷款不还了,这么低的利息借出来的钱多不容易啊,主动还回去太亏了。我觉得中国人这种不愿意借钱钱投资消费的思维太落后了。

老福你是对的, 利率低的时候, 不急着加速还的, 可以考虑投资基金啥的, 如果年收益有4%--6%都合算,

我刚买房后利率是1.99%,2年后是 2.05%, 到了 2015年 2.25%, 目前是 2.55% 三年固定, 明年到期, 到期后估计是 3.5%了。
 
最后编辑: 14 天前