我在普遍上升时申请下调评估值上升并不会引起地税上升,除非你的房子上升而其它人的房价下跌。
这是加拿大地税系统的101。
我在普遍上升时申请下调评估值上升并不会引起地税上升,除非你的房子上升而其它人的房价下跌。
这是加拿大地税系统的101。
06年有点太遥远了。10年以后听起来看起来更接近现实点。而且06年是房价总价低即使翻一倍,也吓不死人。大家之所以感觉国内房价高其实也是在10年以后在一个很高的平台上再翻高,才使得北京上海深圳普通住房迈入800万,南京杭州等地迈入300万。好房子再贵个1.5到2倍。能有个3套房的确不用考虑工作是否能赚钱。否则像卡城这种从25万涨到50万后就不涨了,现在还有点下降。多伦多温哥华的房价基本上从10年到现在涨幅度都是可以和国内相比,而且都是高位后再涨,房价增值感过瘾。就像楼主的房子基本都在150万加币。对国内来的买家来讲,除了特别有钱的,也要考虑考虑。而卡城的50万房价,最近几个朋友从南京,苏州,天津等地过来觉得真心不贵都直接买房。可2006年卡城房子一年翻了一倍。
06年有点太遥远了。10年以后听起来看起来更接近现实点。而且06年是房价总价低即使翻一倍,也吓不死人。大家之所以感觉国内房价高其实也是在10年以后在一个很高的平台上再翻高,才使得北京上海深圳普通住房迈入800万,南京杭州等地迈入300万。好房子再贵个1.5到2倍。能有个3套房的确不用考虑工作是否能赚钱。否则像卡城这种从25万涨到50万后就不涨了,现在还有点下降。多伦多温哥华的房价基本上从10年到现在涨幅度都是可以和国内相比,而且都是高位后再涨,房价增值感过瘾。就像楼主的房子基本都在150万加币。对国内来的买家来讲,除了特别有钱的,也要考虑考虑。而卡城的50万房价,最近几个朋友从南京,苏州,天津等地过来觉得真心不贵都直接买房。
06年有点太遥远了。10年以后听起来看起来更接近现实点。而且06年是房价总价低即使翻一倍,也吓不死人。大家之所以感觉国内房价高其实也是在10年以后在一个很高的平台上再翻高,才使得北京上海深圳普通住房迈入800万,南京杭州等地迈入300万。好房子再贵个1.5到2倍。能有个3套房的确不用考虑工作是否能赚钱。否则像卡城这种从25万涨到50万后就不涨了,现在还有点下降。多伦多温哥华的房价基本上从10年到现在涨幅度都是可以和国内相比,而且都是高位后再涨,房价增值感过瘾。就像楼主的房子基本都在150万加币。对国内来的买家来讲,除了特别有钱的,也要考虑考虑。而卡城的50万房价,最近几个朋友从南京,苏州,天津等地过来觉得真心不贵都直接买房。
还是太远了,80年代太早了。10年以后卡城的确变化不大。自80年代起至今,多伦多和卡成的平均房价之比基本未变。
必须的。我猜你是包含你的几个投资房吧。
用房租做收入。230万是怎么贷出来的?收入需要到多少?
我原来就是穷人那套思维,手里有点钱先把欠账还了,否则心里不踏实,这几年醒悟了,拿着钱投资多好,或者就换车消费都比急着还账强多了,有了钱才能生钱享受生活。老福你是对的, 利率低的时候, 不急着加速还的, 可以考虑投资基金啥的, 如果年收益有4%--6%都合算,
我刚买房后利率是1.99%,2年后是 2.05%, 到了 2015年 2.25%, 目前是 2.55% 三年固定, 明年到期, 到期后估计是 3.5%了。
你可能没懂我的意思,我都同意你讲的什么经济周期,包括从80年代增长比例可能都相似。我想表达的是在高位运行下的增长能给当地居民带来更大的好处,不管是多温,还是国内一二线城市,大多数居民的财富其实还是房价,而高位运行后再次增长能力是能给当地居民直接受益。打个比方2个投资人,一个人把5元钱经过2年投资变成了5000元,看起来增加了1000倍。但到达5000后不管是各种原因导致不能再增加,或者仅能微乎其微的增加,那这个投资人还是个穷苦屌丝继续要不停工作,想着养老,子女上大学还房贷等各种穷逼生活。而另一个投资人把五百万加币变成了2500万加币,看似只增长了5倍,但他的生活就彻底改变。所以高位房产再增值就相当于给当地百姓再发高额福利。卡城现在50万平均的房价失去了再往上大幅高升的能力,是和石油下滑有关,但是和城市太单一,始终打不开局面都有关,而且至少未来5年还是看不出经济向上的发展。我自己就在卡城,自住房是非常容易负担,但投资几乎很难产生效益。卡城和多村的经济发展周期不同,因此不能按某一区段比较。
10年后石油工业遭受重创,而多伦多的经济则正相反。
降了啊,因为我刚买没多久,按照估价上升的幅度比我的买价高不少,所以我才申请的申请结果如何?
你可能没懂我的意思,我都同意你讲的什么经济周期,包括从80年代增长比例可能都相似。我想表达的是在高位运行下的增长能给当地居民带来更大的好处,不管是多温,还是国内一二线城市,大多数居民的财富其实还是房价,而高位运行后再次增长能力是能给当地居民直接受益。打个比方2个投资人,一个人把5元钱经过2年投资变成了5000元,看起来增加了1000倍。但到达5000后不管是各种原因导致不能再增加,后者仅能微乎其微的增加,那这个投资人还是个穷苦屌丝继续要不停工作,想着养老,子女上大学还房贷等各种穷逼生活。而另一个投资人把五百万加币变成了2500万加币,看似只增长了5倍,但他的生活就彻底改变。所以高位房产再增值就相当于给当地百姓再发高额福利。卡城现在50万平均的房价失去了再往上大幅高升的能力,是和石油下滑有关,但是和城市太单一,始终打不开局面都有关,而且至少未来5年还是看不出经济向上的发展。我自己就在卡城,自住房是非常容易负担,但投资几乎很难产生效益。