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新年首日完成一件大事:最后一笔加速还贷款7万付出,近50万自住房贷款用了8年多时间终还清!

海带

园友
2011-03-21
1,032
228
19 天前
问马版,你这是贷的什么贷款,像我这种5年fix的,按说一年可以还20%,那么不到5年还清会有罚金吗
 

j0n6dj2y2w

知名园友
2016-01-11
32,296
17,069
19 天前
看样子马版是极不看好房市啊,宁愿提前把贷款还完,也不买投资房。
利息压力会越来越大,买投资房得不偿失。未来是出租房市场,尤其是在好地段,特别是多伦多的市中心。
 

j0n6dj2y2w

知名园友
2016-01-11
32,296
17,069
19 天前
恭喜马龙兄,终于无债一身轻了(y)(y)(y)
要是马龙的战线拉得不是太长,的确是很轻松的,不知道他还有多少套投资房贷款要还,利息还有多少?如果很少就好了。

有个香港熟人,多年前在多伦多用自住房抵押买投资房,一房套一房,一共套了 4 套,遇到上一轮的加息,结果就不说了。
 

shanshan904998999

吃喝玩乐每一天是我的目标
2008-05-08
1,723
619
19 天前
我也是,12月把2018的额度还了,现在准备把2019的额度还了。

我以前从来不还的,以前贷款容易,我以前 有钱就买投资房!

现在贷款难了代不了了,而且我年纪越来越大了,所以我们计划有钱就还贷款了。
 

Andywolf

活跃园友
2018-04-30
2,078
2,316
19 天前
去年有个人发信用分说自己到800了,然后我贴了一个886,今年又有人发提前还款的,2019,继续努力吧!2006年开始建仓的三套北约克的全砖独立屋,还有5W多的贷款,Lind of Credit上趴着150W信用额度,其它的就不说了,人生富贵靠康波,重仓现金等抄底!


浏览附件520700
康波的预测是2019年第三波。
等着看有什么便宜捡~~
 

ccyyyycc

知名园友
2012-01-31
6,454
5,245
19 天前
我也是,12月把2018的额度还了,现在准备把2019的额度还了。

我以前从来不还的,以前贷款容易,我以前 有钱就买投资房!

现在贷款难了代不了了,而且我年纪越来越大了,所以我们计划有钱就还贷款了。
17年底18年初还了12万,剩下的钱一部分做投资一部分吃利息,年底了回头一看,按收益算还房贷的跑赢吃利息的跑赢做投资的。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,526
2,783
19 天前

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,526
2,783
19 天前
2013-09-19
240
520
19 天前
自住房,卖了住哪儿?
马龙的自住房位置不好,我开车去看过,后院对着老破小的townhouse,房龄也很久了。趁着现在Condo还没有雪崩,他应该尽快把手上的condo卖掉,独立屋自住房就一套,涨跌都无关。
 

shanshan904998999

吃喝玩乐每一天是我的目标
2008-05-08
1,723
619
19 天前
我有一个贷款只有$132079,以前锁的TD 2.19%的利率,每2周biweekly还$266.16一个月相当于$532/月,还了2年了一共pay来$12768。本金才$6700,付了利息6000左右。

simplii financial有个高利息账户号称3.19%还是3.25%忘记了,11月份开始也是陆陆续续存了现金$123000进去,前几天12月的月结才给我$99的利息,远不够我上面付的利息每月$266左右,还要推高我的收入上税。我上面那个贷款2年就要到期了,我也不如一次性还了!
投资就更别说了,大部分人都以为可以做到高卖低买,其实90%的人都做不到,最简单的RESP,RRSP账户基金现在亏了10-15%了,早知道RESP就买GIC了。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,526
2,783
19 天前
我有一个贷款只有$132079,以前锁的TD 2.19%的利率,每2周biweekly还$266.16一个月相当于$532/月,还了2年了一共pay来$12768。本金才$6700,付了利息6000左右。

simplii financial有个高利息账户号称3.19%还是3.25%忘记了,11月份开始也是陆陆续续存了现金$123000进去,前几天12月的月结才给我$99的利息,远不够我上面付的利息每月$266左右,还要推高我的收入上税。我上面那个贷款2年就要到期了,我也不如一次性还了!
投资就更别说了,大部分人都以为可以做到高卖低买,其实90%的人都做不到,最简单的RESP,RRSP账户基金现在亏了10-15%了,早知道RESP就买GIC了。
Refinance 出来买投资房。