新年首日完成一件大事:最后一笔加速还贷款7万付出,近50万自住房贷款用了8年多时间终还清!

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你够淡定,我一国内的亲戚也是一副债多不愁的样子,说能借到钱才是本事。
月供能还上就问题不大。
当然也看各个家庭的各方面情况。
 
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我听说的是自住房,尽快还贷款,越早越好。出租房正相反。不然正向现金流,都交税啦。马版什么看法,指点一下。谢啦。
It makes sense
 
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我听说的是自住房,尽快还贷款,越早越好。出租房正相反。不然正向现金流,都交税啦。马版什么看法,指点一下。谢啦。


是的,自住房利息不能抵税,而且一般自住房价值高, 贷的多, 利息就白白送的多。

投资房的利息可以冲抵租金收入,而且只要租金大于或等于所有支出有正现金流的话, 租客一直在帮你交利息及所有支出, 所以不用加速还贷,
理论上投资房首付越小贷款比例越大, 投资回报率越大。
 
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是的,自住房利息不能抵税,而且一般自住房价值高, 贷的多, 利息就白白送的多。

投资房的利息可以冲抵租金收入,而且只要租金大于或等于所有支出有正现金流的话, 租客一直在帮你交利息及所有支出, 所以不用加速还贷,
理论上投资房首付越小贷款比例越大, 投资回报率越大。
感谢。:wdb32::wdb6:
 
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昨晚上网没看到你,没机会说新年快乐。借楼主的地方,说一声2019大吉大利啊:p
Thank you. The same to you... I am working hard these days...
 

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