温哥华公正翻译 DavidPan:温哥华地产经纪 Mauve Hair 陈雷:素里房地产专家 兰里地产经纪JennyMa 王瑶:专精西温、北温 Mandy Xie CIBC贷款顾问 地产经纪:赵瑞超 平价、全职、温哥华 地产经纪:Tony 张 温哥华地产经纪:TonyChen

新移民头两年报税都没有报海外资产,现在想卖国内自住房汇款过来怎么办?

byh

园友
2015-03-19
24
4
2017-02-27
假设:

1. 这个问题就是这么问的,再没有其他的对话;

2. “报海外资产”的意思是填报T1135(外国收入核对表)。

那么,这个问题唯一无懈可击的答案是: Maybe。

会计说“不用”对不对呢?答案是:Maybe对,maybe不对。

T1135的填报说明里说,根据所得税法subsection 233.3(1),外国保单权益属于特定外国资产,被归入分类表格中的第6类。这里说的外国保单权益,其实特指保单所有者拥有权益的保单,主要是含有现金价值的永久人寿保险(Permanent Life),包括终生人寿保险(Whole Life)和万能人寿保险(Universal Life)。这是因为,这类保单里可能含有现金价值,保单所有者在放弃保单时可能因收到退回的现金而获利。

而其他保险,比如财产保险、多数的人身意外保险,以及定期人寿保险(Term Life),则因为不会因放弃保单而获利,所以不属于在T1135所定义的特定外国资产。

所以准确的答案取决于这份保单具体是什么类型的,如果是WL或UL,则答案是Yes;否则是Maybe not。

另外,还有一个概念需要提醒:

如果你在中国购买的是WL或UL,则这类外国保单通常不满足加拿大寿险保单现金价值获利免(延)税的条件,持有这类保单,除了可能每年要把保单反映在T1135上外,保单所有者还可能每年要为保单所收到的分配收入完税。

保单拥有人可能觉得有点冤,因为这些分配其实并没有分进你本人的口袋,而只是寄在了保单的现金价值帐上,没有收到钱,每年却要从口袋掏出现金来缴税。

而在T1135上,除了填写保单描述、国家代码,还要填写年内最大成本额、年末成本额、收入(即保单本身所获分配收入,虽未进所有者口袋,却视同所有者拿到了这笔钱),以及如果年内处置保单所获损益。

要获得以上准确的数据资料,其实真的不简单。比如这里说的成本,并非你过往所预付保费的总额,而是预付保费总额减去COI(真正的保费)总额。那几个数据必须每年要求保险公司书面提供才能获得。

(再次声明:以上信息仅供参考,不包括任何专业意见,建议就具体情况面对面咨询专业税务会计师)
谢谢,给CRA打了电话,说不用报,是不是权威的呢?
 

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-27
真是败给你了,我不领福利,还纳税。能移民加拿大,把孩子带过来我就很知足了,我就非常感激加拿大政府了,我跟西人同事都是这么说的。哪里再敢想别的事?

我们自己付学费,生活费,不仅我是纳税人,并且还带来一个马上就能为加拿大纳高额税款的小壮丁。我们建设加拿大,为加拿大的发展添砖加瓦,我们是有贡献的。

我觉得你说的那个投资移民他们不是住廉租房,申请廉租房要看银行存款和家庭资产的,车辆都算,我觉得不可能,可能是以讹传讹。就是技术移民想领funding, 也得看银行存款的,所以在没有实事的情况下,不要瞎猜测和意淫别人。

再说,对别人的钱,你不要眼红和嫉妒,这样显得你非常没水平和恶俗。钱不是天上掉的,不管在哪里挣钱,都有付出,体力,脑力,资本的付出。要挣大钱,还要靠眼光和承担风险。别人做生意赔钱了,你怎么就没看见呢?光看贼吃肉了,就没见贼挨打?风光的背后都是沧桑。谁有多少钱和资产跟你都没关系,各过各的生活,你在背后说人坏话,糟蹋别人,也无济于事,别人照样过日子。

所以什么事都不要道听途说,瞎传话,以讹传讹,不用脑子,不加分析的恶意猜测和意淫别人。

一次在网友的一个感情求助贴里,别的网友要么都在为楼主出谋划策,要么都在安慰楼主,或者表示同情。就你在帖子里大秀你夫妻两个人的恩爱,后来有个网友实在是看不下去了,说了你一句,你还一个劲地再自我辩解。得有多么险恶的用心,才能在别人的伤口上撒盐。

我知道你对华人印象一直不好,你把帮过你的华人移民都骂了一个遍,认识你的华人都说你是神经病,也没有华人搭理你的。

你都能把白人骗得为你搬家,从一个城市搬到另一个城市,那是非常了不起的,估计除了你以外,没有哪个华人有这种智慧,胆识和脸皮。

还有,你一直认为所有的族裔都比华人好,你一直混在穆斯林,黑人和菲律宾人的圈子里,说他们都比华人好,所以,你最好上他们的论坛。
我想起来你是谁,你是那个网名叫新势力的。你到你的城市的时候,我已经搬到另一个城市的。我不认识你,你也不认识我的。我和你的目前城市没有关系了。
 
最后编辑: 2017-03-08
2006-10-18
406
74
2017-02-27
民不举,官不究的。有的加拿大太空家庭,丈夫在中国一年挣五十万人民币的。老婆和两个孩子住政府廉租房,孩子们领牛奶津贴和各种福利,都没事的。不炫富不张扬的那类太空家庭在加拿大是平安无事的。
加拿大有廉租屋?我还真不知道。
 

小雷音

知名园友
2015-08-04
14,828
14,261
2017-02-27
luling是指什么机构?
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tp/ic70-6r7/README.html
如果CRA 的接电话的能回答你的税务问题的话,谁会花钱hire一个会计呢

Specified Foreign Property
Some taxpayers might think that the term “foreign property” just refers to real estate, when it refers to a lot more. Here are some examples of foreign investment property you must include on Form T1135: • A life insurance policy you own from a foreign issuer, • Interest you own in any offshore mutual funds, • Any real estate you own held outside Canada, • Money in a foreign bank account, • Shares you own of a foreign company, • Interest you hold in a non-resident trust, • Bonds or debentures owned from foreign countries, and • Any other income you earn from foreign property.
 
最后编辑: 2017-02-27

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-27
真是败给你了,我不领福利,还纳税。能移民加拿大,把孩子带过来我就很知足了,我就非常感激加拿大政府了,我跟西人同事都是这么说的。哪里再敢想别的事?

我们自己付学费,生活费,不仅我是纳税人,并且还带来一个马上就能为加拿大纳高额税款的小壮丁。我们建设加拿大,为加拿大的发展添砖加瓦,我们是有贡献的。

我觉得你说的那个投资移民他们不是住廉租房,申请廉租房要看银行存款和家庭资产的,车辆都算,我觉得不可能,可能是以讹传讹。就是技术移民想领funding, 也得看银行存款的,所以在没有实事的情况下,不要瞎猜测和意淫别人。

再说,对别人的钱,你不要眼红和嫉妒,这样显得你非常没水平和恶俗。钱不是天上掉的,不管在哪里挣钱,都有付出,体力,脑力,资本的付出。要挣大钱,还要靠眼光和承担风险。别人做生意赔钱了,你怎么就没看见呢?光看贼吃肉了,就没见贼挨打?风光的背后都是沧桑。谁有多少钱和资产跟你都没关系,各过各的生活,你在背后说人坏话,糟蹋别人,也无济于事,别人照样过日子。

所以什么事都不要道听途说,瞎传话,以讹传讹,不用脑子,不加分析的恶意猜测和意淫别人。

一次在网友的一个感情求助贴里,别的网友要么都在为楼主出谋划策,要么都在安慰楼主,或者表示同情。就你在帖子里大秀你夫妻两个人的恩爱,后来有个网友实在是看不下去了,说了你一句,你还一个劲地再自我辩解。得有多么险恶的用心,才能在别人的伤口上撒盐。

我知道你对华人印象一直不好,你把帮过你的华人移民都骂了一个遍,认识你的华人都说你是神经病,也没有华人搭理你的。

你都能把白人骗得为你搬家,从一个城市搬到另一个城市,那是非常了不起的,估计除了你以外,没有哪个华人有这种智慧,胆识和脸皮。

还有,你一直认为所有的族裔都比华人好,你一直混在穆斯林,黑人和菲律宾人的圈子里,说他们都比华人好,所以,你最好上他们的论坛。
:wdb24:
 
最后编辑: 2017-03-08

小雷音

知名园友
2015-08-04
14,828
14,261
2017-02-27
今天免费服务一回
Specified Foreign Property

Foreign investment property that must be reported on the T1135 includes:

amounts in foreign bank accounts
shares in foreign companies, even if held in a Canadian brokerage
shares of corporations resident in Canada held outside Canada (e.g., in a brokerage account in another country)
interests in non-resident trusts
bonds or debentures issued by foreign governments or foreign countries
life insurance policies issued by a foreign issuer - CRA's "Questions and Answers" indicates that the "adjusted cost basis" of an interest in a life insurance policy as defined in subsection 148(9) of the Income Tax Act can be considered as a reasonable approximation of the cost amount of the property for the purpose of Form T1135.
a property that is convertible into, exchangeable for, or confers a right to acquire a property that is specified foreign property (e.g., a call option which has been purchased)
interests or units in offshore mutual funds
real estate situated outside Canada (unless mainly held for personal use and enjoyment)
other income-earning foreign property
 

byh

园友
2015-03-19
24
4
2017-02-27
今天免费服务一回
Specified Foreign Property

Foreign investment property that must be reported on the T1135 includes:

amounts in foreign bank accounts
shares in foreign companies, even if held in a Canadian brokerage
shares of corporations resident in Canada held outside Canada (e.g., in a brokerage account in another country)
interests in non-resident trusts
bonds or debentures issued by foreign governments or foreign countries
life insurance policies issued by a foreign issuer - CRA's "Questions and Answers" indicates that the "adjusted cost basis" of an interest in a life insurance policy as defined in subsection 148(9) of the Income Tax Act can be considered as a reasonable approximation of the cost amount of the property for the purpose of Form T1135.
a property that is convertible into, exchangeable for, or confers a right to acquire a property that is specified foreign property (e.g., a call option which has been purchased)
interests or units in offshore mutual funds
real estate situated outside Canada (unless mainly held for personal use and enjoyment)
other income-earning foreign property
谢谢,学习了
 
2011-04-23
542
67
2017-02-27
长知识了!
 

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-27
今天免费服务一回
Specified Foreign Property

Foreign investment property that must be reported on the T1135 includes:

amounts in foreign bank accounts
shares in foreign companies, even if held in a Canadian brokerage
shares of corporations resident in Canada held outside Canada (e.g., in a brokerage account in another country)
interests in non-resident trusts
bonds or debentures issued by foreign governments or foreign countries
life insurance policies issued by a foreign issuer - CRA's "Questions and Answers" indicates that the "adjusted cost basis" of an interest in a life insurance policy as defined in subsection 148(9) of the Income Tax Act can be considered as a reasonable approximation of the cost amount of the property for the purpose of Form T1135.
a property that is convertible into, exchangeable for, or confers a right to acquire a property that is specified foreign property (e.g., a call option which has been purchased)
interests or units in offshore mutual funds
real estate situated outside Canada (unless mainly held for personal use and enjoyment)
other income-earning foreign property
谢谢热心乐于助人的小雷音。
 

psb

园友
2007-06-25
381
267
2017-02-27
假设:

1. 这个问题就是这么问的,再没有其他的对话;

2. “报海外资产”的意思是填报T1135(外国收入核对表)。

那么,这个问题唯一无懈可击的答案是: Maybe。

会计说“不用”对不对呢?答案是:Maybe对,maybe不对。

T1135的填报说明里说,根据所得税法subsection 233.3(1),外国保单权益属于特定外国资产,被归入分类表格中的第6类。这里说的外国保单权益,其实特指保单所有者拥有权益的保单,主要是含有现金价值的永久人寿保险(Permanent Life),包括终生人寿保险(Whole Life)和万能人寿保险(Universal Life)。这是因为,这类保单里可能含有现金价值,保单所有者在放弃保单时可能因收到退回的现金而获利。

而其他保险,比如财产保险、多数的人身意外保险,以及定期人寿保险(Term Life),则因为不会因放弃保单而获利,所以不属于在T1135所定义的特定外国资产。

所以准确的答案取决于这份保单具体是什么类型的,如果是WL或UL,则答案是Yes;否则是Maybe not。

另外,还有一个概念需要提醒:

如果你在中国购买的是WL或UL,则这类外国保单通常不满足加拿大寿险保单现金价值获利免(延)税的条件,持有这类保单,除了可能每年要把保单反映在T1135上外,保单所有者还可能每年要为保单所收到的分配收入完税。

保单拥有人可能觉得有点冤,因为这些分配其实并没有分进你本人的口袋,而只是寄在了保单的现金价值帐上,没有收到钱,每年却要从口袋掏出现金来缴税。

而在T1135上,除了填写保单描述、国家代码,还要填写年内最大成本额、年末成本额、收入(即保单本身所获分配收入,虽未进所有者口袋,却视同所有者拿到了这笔钱),以及如果年内处置保单所获损益。

要获得以上准确的数据资料,其实真的不简单。比如这里说的成本,并非你过往所预付保费的总额,而是预付保费总额减去COI(真正的保费)总额。那几个数据必须每年要求保险公司书面提供才能获得。

(再次声明:以上信息仅供参考,不包括任何专业意见,建议就具体情况面对面咨询专业税务会计师)
再请教,如果万用寿险的持有人和被保人是在国内的父母,受益人是加拿大的税务居民,在没有分红的情况下要不要做为该受益人的海外资产进行申报?
 
2013-08-29
8,219
8,367
2017-02-28
我想起来你是谁,你是那个网名叫新势力的。你到你的城市的时候,我已经搬到另一个城市的。我不认识你,你也不认识我的。我和你的目前城市没有关系了。我离开那个城市的时候,我不欠任何华人的人情的,我也不欠任何白人,黑人,穆斯林人和菲律宾人的人情的。你知道为什么那些白人,黑人,菲律宾人和穆斯林人喜欢帮助我吗?因为舍得付出才可以的。我每年圣诞节都给我孩子的幼儿园老师买巧克力的。幼儿园有二十个老师,我就买二十盒的。我即使上华人那里去问一些专业学习,我也给华人买礼物啦!我从来不会用嘴忽悠人的。我们家去华人饭店吃饭,都给小费的。
什么意思?
新势力是谁?
被别人说对了,戳到你的要害了?这么暴跳如雷?反应这么敏感啊?
帮过你的以及与你接触的华人全都没一个好人?都是你的敌人?
大家全部都睁眼说瞎话?非要和你过意不去?
大家都联合起来一起来陷害你?
当个小白领就骄傲成这样了?
别人打雷波工就该死吗?
吃饭给小费是应该给的。在华人开的饭店里吃饭给小费,就是施舍吗?给的这么冤枉啊?穷不起,就别吃啊,多丢人现眼呀!天生的洋大人的奴才。
我连问个路都给10刀,20刀小费你知道吗?
在黑人,穆斯林和菲律宾圈子里混,你真的是非常有成就感,如鱼得水,我非常理解你。
就你那个穆斯林,黑人,阿三和菲律宾人的圈子,还眼红你? 你脑子没什么毛病吧?有病抓紧看病,脑子有病,耽误不得。
再多说说你的光荣历史和你那个圈子。
我就喜欢并且乐意看你暴跳如雷的精神分裂的样子,超级养眼。别客气,请继续。
 
最后编辑: 2017-02-28
2011-04-23
542
67
2017-02-28
我妈妈2015年6月份移民加拿大,请问我们需要申报国内自住房吗?需要下载什么表格呢?希望大家回复,谢谢
 
2013-08-29
8,219
8,367
2017-02-28
我妈妈2015年6月份移民加拿大,请问我们需要申报国内自住房吗?需要下载什么表格呢?希望大家回复,谢谢
我忙里偷闲的回复你一下。
如果你父母名下在中国就一套自住房,没有出租获得收益的话,就不用报,无论价值多少。
如果在另外一个国家,不一定非是在中国 还有别的投资价值10万加币以上的,就要报。
说的不对的欢迎补充和更正。
 

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-28
什么意思?
新势力是谁?
被别人说对了,戳到你的要害了?这么暴跳如雷?反应这么敏感啊?
帮过你的以及与你接触的华人全都没一个好人?都是你的敌人?
大家全部都睁眼说瞎话?非要和你过意不去?
大家都联合起来一起来陷害你?
当个小白领就骄傲成这样了?
别人打雷波工就该死吗?
吃饭给小费是应该给的。在华人开的饭店里吃饭给小费,就是施舍吗?给的这么冤枉啊?穷不起,就别吃啊,多丢人现眼呀!天生的洋大人的奴才。
我连问个路都给10刀,20刀小费你知道吗?
在黑人,穆斯林和菲律宾圈子里混,你真的是非常有成就感,如鱼得水,我非常理解你。
就你那个穆斯林,黑人,阿三和菲律宾人的圈子,还眼红你? 你脑子没什么毛病吧?有病抓紧看病,脑子有病,耽误不得。
再多说说你的光荣历史和你那个圈子。
我就喜欢并且乐意看你暴跳如雷的精神分裂的样子,超级养眼。别客气,请继续。
:wdb43:
 
最后编辑: 2017-03-08

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-28
什么意思?
新势力是谁?
被别人说对了,戳到你的要害了?这么暴跳如雷?反应这么敏感啊?
帮过你的以及与你接触的华人全都没一个好人?都是你的敌人?
大家全部都睁眼说瞎话?非要和你过意不去?
大家都联合起来一起来陷害你?
当个小白领就骄傲成这样了?
别人打雷波工就该死吗?
吃饭给小费是应该给的。在华人开的饭店里吃饭给小费,就是施舍吗?给的这么冤枉啊?穷不起,就别吃啊,多丢人现眼呀!天生的洋大人的奴才。
我连问个路都给10刀,20刀小费你知道吗?
在黑人,穆斯林和菲律宾圈子里混,你真的是非常有成就感,如鱼得水,我非常理解你。
就你那个穆斯林,黑人,阿三和菲律宾人的圈子,还眼红你? 你脑子没什么毛病吧?有病抓紧看病,脑子有病,耽误不得。
再多说说你的光荣历史和你那个圈子。
我就喜欢并且乐意看你暴跳如雷的精神分裂的样子,超级养眼。别客气,请继续。
:wdb18:
 
最后编辑: 2017-03-08

节节草

幸福的源泉
2015-03-28
3,220
2,805
2017-02-28
什么意思?
新势力是谁?
被别人说对了,戳到你的要害了?这么暴跳如雷?反应这么敏感啊?
帮过你的以及与你接触的华人全都没一个好人?都是你的敌人?
大家全部都睁眼说瞎话?非要和你过意不去?
大家都联合起来一起来陷害你?
当个小白领就骄傲成这样了?
别人打雷波工就该死吗?
吃饭给小费是应该给的。在华人开的饭店里吃饭给小费,就是施舍吗?给的这么冤枉啊?穷不起,就别吃啊,多丢人现眼呀!天生的洋大人的奴才。
我连问个路都给10刀,20刀小费你知道吗?
在黑人,穆斯林和菲律宾圈子里混,你真的是非常有成就感,如鱼得水,我非常理解你。
就你那个穆斯林,黑人,阿三和菲律宾人的圈子,还眼红你? 你脑子没什么毛病吧?有病抓紧看病,脑子有病,耽误不得。
再多说说你的光荣历史和你那个圈子。
我就喜欢并且乐意看你暴跳如雷的精神分裂的样子,超级养眼。别客气,请继续。
:wdb18:
 
最后编辑: 2017-03-08