最坏莫过中介，最傻莫过书生

[最爱萨克斯]

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买房这事，必须自己有主意。遇到不良中介，果断拒绝！

 

[pharmacy tiger]

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好帖子，送花。

 

[tom1]

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不用经纪可以吗？

 

[云中鹤]

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对啊，我就想问大家伙为什么要找中介 在国内都没有这习惯 到这为什么需要？经济干的活你不能干嘛？无非联系对方，签个合同，你都可以自己办

 

[soynuddle]

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其实最佳买房的时候，就是中文报纸上地产经纪的广告大大减少的时候。

 

[henryzhang2046]

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声明一下我不是中介，我们春节左右买的房子，经历了一个多月的看房抢offer的过程，深有体会。不是所有的中介都像楼主说的那样，至少我们的经纪不是。个人感觉，在买房过程中，除非不用中介，如果用已经要建立信任关系，认可中介会为你考虑。不排除中介在交易过程中为了促成交易会忽悠人。但是最终做决定的还是自己。从选房到出价，谈各种条件，自己起决定作用。我们的经纪常说的一句话就是要看你们自己，倒是我一直要求他给出他的观点和看法，比较他比我们专业。另外如果买房要等到没有中介广告后恐怕挺难的，我们刚来时就有这个感觉，多伦多报纸上到处都是经纪卖房的广告，不仅中文报纸，主流报纸也不少，认为房子肯定是不好卖，加拿大总体经济情况很差。但是当时有个朋友一家买了房子，67万左右，今年那附近的相似的房子已经涨到90到100万左右了，因为不是我们要买的房子，没仔细研究，也许多少有些差别。但是至少轻松会卖到80多万。类似的例子还有很多，这些证明确实这两年房价还是涨了不少。至于将来会怎么样，这个也挺难预测的。但是如果回头看历史数据，确定3年前是最佳购房时机，那就都等于废话了。

 

[zlure]

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反正我知道一个道理，如果没有人继续接房地产这个盘子，跌是早晚的事，就现在这个房价不是为了升值出租哪个工薪阶层搞的起HOUSE.

 

[悬壶]

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好ｊｊ难找，但全盘否定这个行业，也不大客观。

 

[lifranklee]

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最近一片房地产火爆，抢OFFER的文章，就是拜这些经纪之托，一个连续上涨14年，被国际货币基金组织，标准普尔，惠誉等全球最主要金融机构多次警告房价高估过多，十分危险的时点；一个被全球最大债券基金Pimco警告并实质性大局撤资的时点；一个把来自中国的技术移民，投资移民甚至留学生都做了极大限制甚至停办的时点；一个国民负债率已经超越美国次贷危机爆发时数据的时点；

抢OFFER，疯狂，不问价，50多万挂牌7/8家抢，70多万成交。。。。。。
继续造吧，好像房产经纪绝大多数都是基督徒，你们的上帝都看着呢，呵呵。

 

[whj0227]

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经纪跟你打交道的唯一原因就是促成交易， 他们才可以提取佣金，当然是越快越好了。[/Q
古人云：**爱财，取之有道。拿了别人的钱，也要把事情做好。

 

[Davidsy]

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来了六年，见过太多太多的房子买卖，没有经纪不可想象。2014年准备换房，以前给我买房的经纪是我最好的朋友，人家也不在意赚钱。
这次我决定找Alice Liu地产经纪，她特细致，我目前非常满意
祝愿买房的朋友好运

 

[Chinada.Traveler]

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过去后也看看房子。

 

[catspeak]

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我们随便找的香港经济，没想到非常敬业，光是跑腿都不知道跑了多少，还拦着老人没让买吃亏的房子，虽然最后还是没买房，但是真是付出了不少。也许我是书生？

 

[Chinada.Traveler]

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我们随便找的香港经济，没想到非常敬业，光是跑腿都不知道跑了多少，还拦着老人没让买吃亏的房子，虽然最后还是没买房，但是真是付出了不少。也许我是书生？

最smart的书生

 

[西阳]

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有良心的房产中介确实不多。

好像外星人，听说过，没见过。

 

[cloud_zhou]

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要想少上当少走弯路，还是得学语言，不要什么事都交给中介去做，得学会自己调查分析。有过买卖经验的同事朋友比经纪更可靠。

 

[awander]

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好中介的作用不可低估。
多年前想在多伦多市区买几个投资康斗，那时流行bid war, 出价多次一个也未成功。后来換了一个中介，以counteroffer的形式连下几城。据此，可提前十年退休。

 

[保尔柯察金]

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唔

 

[一路向东的老狼]

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“饥饿营销”这个策略，早已再出现商品买卖那一刻，就被商家祖先们反反复复使用了上千年，历尽沧桑而又万世不衰！使用这个手段频频赚取高额利润的包含所有的人类种族和群落。这一点，公正的来说，无可非议。

既然，趋利性如此之强，但又被常人轻易窥破的粗鄙手段，为何能经久不衰呢？其实很简单，那就是大多数人群追逐利益，从众从势。更有那些贪图暴利，总幻想还有比自己更傻的人会接下一棒这样的极恶心理作祟下的推波助澜。

市场经济有着它自身高低起伏的特点，所以，我们大家还是尽可能把内心中的愤慨化解于无形，我们只需要坚守这自我内心的那份真诚和善良。

明天的生活依然要继续！不是吗？与诸君共勉！