最近想买个楼花,亲们给些意见 。帮孩子按揭,在metrotown,大概四年多以后交房,那时孩子正好大学毕业一年多了,余下的款她自己贷吧。

本帖由 skq2017-02-16 发布。版面名称:温哥华

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  1. skq

    skq 园友

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    亲们,最近想给孩子按揭个楼花,在metrotown,大概四年多以后交房,那时孩子正好大学毕业一年多了,余下的款她自己贷吧,想问1、按揭的这个meotrotown的房子就在天车边,会有多吵,尽管我要的背对天车的那一面,最好多少层可以噪音小点,12层行吗?太高的层接受不了太贵了。2、使用经纪买这个楼花和我们自己去洽谈有什么区别,我听说使用经纪会返佣金,有这一说吗?
    有问题找家园,哈哈,我爱我们的家园:wdb32::wdb9::wdb19::wdb19::wdb19:
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #1
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  2. skq

    skq 园友

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    还有感觉这个楼花发布的管理费比较高,一尺0.45加元,有中央空调,这样暖气费就可以省吗?

    它的层高8尺10寸,是不是2米65的样子?我不喜欢天花板太低

    亲们,大家伙的多探讨探讨,多给一些意见哦,在这一并都谢了:wdb17:
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #2
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  3. 周子琦

    周子琦 园友

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    这位朋友不象是老姨民
     
  4. 亚洲飞鹰2

    亚洲飞鹰2 园友

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    买吧
    应该不会赔的。metro附近非常火。不会太吵
     
    亚洲飞鹰2, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #4
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  5. 亚洲飞鹰2

    亚洲飞鹰2 园友

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    返佣找小经济
     
    亚洲飞鹰2, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #5
  6. skq

    skq 园友

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    想问经纪来着,一是经纪太忙,二是不好意思,特别是佣金这一块,嘿嘿:wdb14:。经纪人不错人很实在,现在我和老公自住的一套房也准备找他卖,买卖房屋都准备找他,但感觉卖房子佣金就得支付几万,买房子是不是还要交佣金,这一卖一买仅佣金是不是就好多?
    所以下次再买房准备好好看好,不打算再卖了,住一辈子得了:wdb12:
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #6
  7. skq

    skq 园友

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    谢谢飞鹰,什么才算小经纪呀:wdb17:
    我什么都不懂
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #7
  8. 亚洲飞鹰2

    亚洲飞鹰2 园友

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    小经济就是不太忙。缺生意的经济。找他们的原因是有可能拿到更多的返佣
    不像卖房子或买豪斯。买楼花没什么技术含量。入行几年的小经济足以对付
    返佣直接问他。第一通电话就说好反多少。然后把合同签好。千万不要扭扭捏捏到成交那天说。对大家都不好
     
    亚洲飞鹰2, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #8
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  9. skq

    skq 园友

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    对,你觉得那个楼怎么样?
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #9
  10. amoy-limai

    amoy-limai 知名园友

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    听说买楼花经纪最多也只拿房价的1%
     
  11. GUTU16079

    GUTU16079 活跃园友

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    买房子你们是不用付佣金的。
     
  12. 老三

    老三 园友

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    其实羊毛出在羊身上 卖家肯定会把要付的佣金算在卖价中
     
    老三, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #12
  13. 阳光沙滩

    阳光沙滩 知名园友

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    有的地方你有没有经纪都是一个价
     
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  14. skq

    skq 园友

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    为何?给说说?
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #14
  15. donghao

    donghao 活跃园友

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    公寓的泡沫最容易破, 因为价一高, 屋主就会抛掉换house, 无法高涨, 加上数量太多, 回报不高, 管理费也是个伤脑筋的事
     
    donghao, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #15
  16. skq

    skq 园友

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    是我送给女儿的毕业礼,以后她要拥有独立的生活了

    house都涨成什么样了,想都不敢想了,一辈子就住公寓吧,公寓也有公寓的好处不用打理,想要种植一些什么自己在阳台上摆弄摆弄,好在阳台都比较大
     
    skq, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #16
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  17. Horse Dragoon

    Horse Dragoon 版主

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    楼主你孩子要有工作收入才能贷款。否则你买下你贷。
     
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  18. 老三

    老三 园友

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    这个我不太清楚
     
    老三, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-16
    #18
  19. 阳光沙滩

    阳光沙滩 知名园友

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    我问过,估计不都一样。
     
    阳光沙滩, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #19
  20. sabre

    sabre 最傻

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    就是应该楼主自己弄, 孩子是房客, 交租子,
    以防找个对象不合, 搞出来财产纠纷,
     
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