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有前些年把北京上海房子卖了来加拿大的吗?

2010-09-17
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9 天前
#22
Mark
 

waren

苔痕上阶绿,草色入帘青
2012-10-16
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9 天前
#25
我个人是这么看的,首先,从我自己来讲,在深圳,我认为至少要保留一套自住物业,因为,我不知道几时会考虑回中国创业的哈,我自己从小的兴趣就是教书,尤其是教英文,我知道国内目前的竞争很大的,但是,我一直有一个想法要回去办一个或者加盟一个这样的机构,不过这不会是这么快的事。不过因为考虑到家人也要住啦,所以保留一套是远不够的,并且现在深圳限购一套,卖了就买不回来了。不过,先让我这个环住世界计划完成先。

从大范围来看,不管承认不承认,中国已经是第二大经济体,再加上每年依然有大批的青年人涌入大城市,这是绝大多数主流国家的一个无法改变的趋势,同时,虽然中国不是移民国家,但是足够大的人口基数,依然可以支撑这样的某城市的人口净流入的支撑。虽说现在中国的房价和居民人均收入有失衡,但是,哪一个发达经济体的最一线城市不是这样呢,哪里便宜呢?

再者,房产之所以叫不动产,我认为其实持有时间越久,就越值钱,同时,任何一样事物都是有起伏的,如果我没有足够强的理由或原因去卖掉,我认为不动产是最不适合卖掉的。

同时,中国的人均收入也会提高,拿香港做一个小缩影,就很容易理解了。

不过,如果现在再介入,租金回报目前在中国是不太好的一个类别,不过我想大部分人,持有中国物业,看重的也不是租金回报。但是,随着房产价格难以负担,租金也会起来的,尤其是核心地段,所谓的蛋黄区。

起起伏伏,涨涨跌跌,回过头来看,也许就是瞎折腾哈哈。

至于,我为什么卖出多伦多的detached,是因为,当时香港需要用钱哈哈,刚好而已啦。自己的一些小看法哈,自己的钱自己做主哈,不过说白了,就是现金流的管理,如果有足够的现金流,让你不至于资金链断裂,我认为,这样的投资是可以永续的,不过,随着我自己的年龄增长,我越来越注意到passive income 的重要性,所以目前都在注意这部分的学习和投资,努力把被动收入做大。
完全赞同,谢谢回复!我自己在一线还留有几套房子。也一直关注一线城市发展。随着年纪增长,房子的买卖点确实费脑。
另外,雪人,对于粤港澳大湾区和港深高铁,珠港澳大桥通车,你对未来深圳和香港的经济发展会像湾区那样吗,香港和深圳房地产发展会如何,现在很贵了?你估计建成世界级湾区需要多少年?
 

cncba

活跃园友
2009-06-14
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9 天前
#26
完全赞同,谢谢回复!我自己在一线还留有几套房子。也一直关注一线城市发展。随着年纪增长,房子的买卖点确实费脑。
另外,雪人,对于粤港澳大湾区和港深高铁,珠港澳大桥通车,你对未来深圳和香港的经济发展会像湾区那样吗,香港和深圳房地产发展会如何,现在很贵了?你估计建成世界级湾区需要多少年?
珠港澳大桥只是个概念,老百姓都没办法开车上那个桥的。
 

waren

苔痕上阶绿,草色入帘青
2012-10-16
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9 天前
#27
珠港澳大桥只是个概念,老百姓都没办法开车上那个桥的。
这两周末从大桥去了香港10万人次“高端”老百姓。
 

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
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9 天前
#28
有前些年把北京上海房子卖了来加拿大的吗?我有个同学就卖了房子移民了,现在看起码房子卖早了。
前几年是最佳时间点,早么?首先最近卖房很困难,实际价格也比前几年差,再考虑汇率和汇款难度,前几年的好机会没抓住的未来就困难了
 
2006-06-22
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9 天前
#29
完全赞同,谢谢回复!我自己在一线还留有几套房子。也一直关注一线城市发展。随着年纪增长,房子的买卖点确实费脑。
另外,雪人,对于粤港澳大湾区和港深高铁,珠港澳大桥通车,你对未来深圳和香港的经济发展会像湾区那样吗,香港和深圳房地产发展会如何,现在很贵了?你估计建成世界级湾区需要多少年?
这个问题太高深了,我对大湾区其实并不太看好,不过有一点,我觉得香港和深圳的房价会逐步拉进。
 

fieldmarshal

活跃园友
2009-09-16
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9 天前
#30
我前同事,12年前移民加拿大把上海市区的120平的房子卖掉换的约10万加币到加拿大开了个便利店。
12年一百多平米市区都是四百万人民币,我很想知道他这价值十万加币的房子在哪里?实际12年卖了房子来多伦多买房的都发了
 

cncba

活跃园友
2009-06-14
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9 天前
#31
这两周末从大桥去了香港10万人次“高端”老百姓。
据法新社10月23日的有关报道,中国工程师们说,该桥梁大大缩短了中国大陆与香港和澳门之间的旅行时间,但是,并不是所有的人都可以在这座桥上开车,只有那些富有而拥有政治关系的人才能使用港珠澳大桥。

当局将对一万辆拥有大陆-香港双板车牌的私有汽车发放可以上桥的牌照,澳门只能获得300个类似牌照。申请这种牌照的人必须符合严格的标准。例如,必须属于中国政府的某个部门,必须上缴了在大陆的税款,或者对中国南方的慈善机构捐献过5百万元人民币。
 

加拿大松鼠

活跃园友
2017-02-25
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9 天前
#35
前丈母娘家,上海漕宝路上的房子,100平方09年卖了100万不到,换了15万在美国买房付首期,现在大概美国的房子值40万美金吧。那套房子现在大概值500万人民币。
我自己的房子,东方路上,移民了,13年卖的400万,还掉贷款还剩300万,全款买了个小的给父母住,2017年我楼下的邻居卖掉920万。自己的决定,就是屎,也要自己吃下去。
你是女的吗?
 

waren

苔痕上阶绿,草色入帘青
2012-10-16
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9 天前
#36
这个问题太高深了,我对大湾区其实并不太看好,不过有一点,我觉得香港和深圳的房价会逐步拉进。
谢谢回复。赞同!我感觉湾区已经在悄悄形成了。就差各种法治配套。深圳是国内几年来净流入最多的城市。
限购的,确实不能卖了。
 

waren

苔痕上阶绿,草色入帘青
2012-10-16
11,632
18,351
9 天前
#37
据法新社10月23日的有关报道,中国工程师们说,该桥梁大大缩短了中国大陆与香港和澳门之间的旅行时间,但是,并不是所有的人都可以在这座桥上开车,只有那些富有而拥有政治关系的人才能使用港珠澳大桥。

当局将对一万辆拥有大陆-香港双板车牌的私有汽车发放可以上桥的牌照,澳门只能获得300个类似牌照。申请这种牌照的人必须符合严格的标准。例如,必须属于中国政府的某个部门,必须上缴了在大陆的税款,或者对中国南方的慈善机构捐献过5百万元人民币。
你指的是私人或公司的牌照。这2周末主要是旅行团顾客。
 
2010-05-26
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9 天前
#39
李嘉诚不知道傻不傻
一,李嘉诚在大陆的市场他也算半个红顶商人,在中国做大生意,靠的是朝廷的人脉,曾经的靠山失势。市场失去优势。
二,从长远看房地产业非实业可比。李嘉诚有有英国的特殊资源和机会。没必要靠房地产。
三,拿亚洲首富放弃国内房产的事大做文章,这个和老百姓不一样。没必要人云亦云。
四,只拿事实说话,要不是朝廷政策控制,一线城市房价现在更涨。