有没有人把房子抵押贷款,然后把这笔钱再投入基金或股市?

本帖由 二胡MM2017-02-17 发布。版面名称:多伦多

随便看看 二胡MM的其它帖子 发新主题 回复主题
  1. 二胡MM

    二胡MM 园友

    注册:
    2008-10-24
    帖子:
    1,681
    赞:
    137
    如题
     
  2. xchn818

    xchn818 活跃园友

    注册:
    2009-02-09
    帖子:
    5,210
    赞:
    1,599
    我从line of credit取了一些钱,投资etf
     
    xchn818, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #2
  3. juicegoose

    juicegoose 园友

    注册:
    2013-09-01
    帖子:
    574
    赞:
    386
    赌场里面借高利贷
     
    juicegoose, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #3
  4. rate = p =2.7
     
  5. juicegoose

    juicegoose 园友

    注册:
    2013-09-01
    帖子:
    574
    赞:
    386
    黑社会很少要求抵押房子
     
    juicegoose, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #5
  6. opt

    opt 园友

    注册:
    2006-10-23
    帖子:
    465
    赞:
    244
    LOC, rate=p+0.5
     
    opt, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #6
  7. 黑社会要求抵押性命啊,大媽
     
    已获得ROOTSjuicegoose的赞。
  8. 战斗在加国

    战斗在加国 逍遥派

    注册:
    2007-05-06
    帖子:
    11,988
    赞:
    4,679
    我还没用过LOC , 我觉得这笔钱是留着救急的, 不适合放进股市
     
  9. Superintender

    Superintender 活跃园友

    注册:
    2006-06-07
    帖子:
    7,471
    赞:
    1,701
    当市场开始如此疯狂时,就要开始跌了。
     
    已获得laox888的赞。
  10. WorryFree

    WorryFree 活跃园友

    注册:
    2013-08-21
    帖子:
    2,527
    赞:
    1,756
    这样的人肯定有,最好别这样做。每天睡个安稳觉比提心掉胆好得多!
     
    WorryFree, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #10
    已获得ROOTSjuicegoose的赞。
  11. newlifestartnow

    newlifestartnow 园友

    注册:
    2013-02-07
    帖子:
    2,314
    赞:
    841
    这个其实是个很好的投资手段。利息还可以抵稅。但是具体情况需要单独分析。不是适合每个人。
     
    newlifestartnow, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #11
  12. Smith manoeuvre 我師兄發明的
     
    happyv, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-17
    #12
  13. Horse Dragoon

    Horse Dragoon 版主

    注册:
    2009-12-13
    帖子:
    10,692
    赞:
    8,809
    所在地:
    大Toronto
    不靠谱, 炒股买基金绝对不用借的钱, LOC或 HELOC 的额度,最好是应急用,
    或投资房产比较稳,如果买房可以贷到款就是杠杆投资,回报率都是 30--100%, 比LOC的利率3.5--4% 高很多。

    如果买股很可能套牢。
     
    已获得SuperintenderROOTS的赞。
  14. 馬雲哥,你在這件事要當學生了,假設你本來有5萬現金準備買股票

    好,現在先把5萬放銀行,然後從heloc貸款5萬買股票,股票假設增長x%,heloc利率2.7, 交稅(x-2.7)%/2*53%(安省),前提是x>2.7
    然後你本來的5萬你可以當緊急金庫

    這叫smith maneuver
     
  15. sofia

    sofia 我的生活我做主

    注册:
    2004-09-03
    帖子:
    5,486
    赞:
    1,650
    所在地:
    大草原
    HELOC现在基本没有2.7的,p+0.5~1。
     
    sofia, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-18
    #15
  16. 買房的時候早就辦了,還等到2017辦?
     
  17. hoffnem

    hoffnem 园友

    注册:
    2014-07-16
    帖子:
    34
    赞:
    1
    请问马龙兄,现在在GTA哪里还可以投资买房啊!好像到处危机四伏。
     
    hoffnem, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-18
    #17
  18. sofia

    sofia 我的生活我做主

    注册:
    2004-09-03
    帖子:
    5,486
    赞:
    1,650
    所在地:
    大草原
    我的Scotia的最开始给的是p+1,后来去谈到p+0.5,后来发现在去年的statement里通知给涨到p+0.8。就算你原来拿到了P的,也不代表别人都能拿到,拿来做例子没有可比性。
     
    sofia, 通过 家园移动版发帖, 2017-02-18
    #18
    已获得Horse Dragoon的赞。
  19. Horse Dragoon

    Horse Dragoon 版主

    注册:
    2009-12-13
    帖子:
    10,692
    赞:
    8,809
    所在地:
    大Toronto

    对于人生社会这个大学堂, 我永远是学生啊。


    请问你, 谁保证一年下来你的 X 是 大于 2.7% ? 其实是 3.5% , 大于0?, 还是 负的?

    还有, 存 5万现金 跟 HELOC 没啥关系!
     
  20. Horse Dragoon

    Horse Dragoon 版主

    注册:
    2009-12-13
    帖子:
    10,692
    赞:
    8,809
    所在地:
    大Toronto