有没有必要在西安投资房子？有了解行情的指教一下

[轻舟已过万重山。]

国内的楼市还有价值吗？

比加拿大有价值

 

[pragmatist]

为啥了？国内风险太大了

 

[轻舟已过万重山。]

为啥了？国内风险太大了

国内才没风险 那么多人口 总有买的
何况结婚必须有房子
没房子 都找不到女朋友
在加拿大你可以租房结婚
在中国就不行
现在买房是个好时候
国家人为控制新楼盘价格
价格高了国家不批准
所以现在价格不会涨得太厉害
现在房价趋于稳定

 

[Nebula.Trek]

要看是西安以西，还是西安以东。

 

[pragmatist]

房产税？

 

[ojsimpson]

二线城市尚有微弱的投资价值，主要看运气
但未来几年的涨幅都不会大了，尤其将要出台的一系列变革政策直接会影响到持有成本和交易成本
至于三线以下的城市，将会很惨，试想一个个人口都是负增长的城市，几乎饱和状态的房地产市场能有啥可预期的钱图？

O总有上层人物消息，这个我觉得靠谱，尽管我不炒房。O总，我觉得你应该搞个专栏，利用你的地位，人脉，知识，和我们分享一下诸如 “下一个风口”， “如何投资黑天鹅”，“区块链和家园网” 这样比较有文化背景的东西。

我觉得你和土总应该拼谁更会分享知识。你们这些站在山顶的，除了享受美景，也可以帮一下依旧在爬山的群众。

谢谢O总的分享，这个贴，O总的回复最精彩。 其他的就是喜欢包子说包子好，喜欢面条就说面条够靓。 O总利用他的大数据，一针见血。看上去，特别有道理。

 

[majorshenzhen]

西安房子肯定涨，但涨幅多大不好说。如果涨幅没有国内平均涨幅达，相当于跌。西安房价涨的原因，大致如下：
1，中国经济发展的大环境
2，西安在西部的辐射作用
3，以西安为中心的高铁辐射拉动，特别是对兰州一带的拉动，很多人都往西安跑
4，西安高校多
5，陕西姑娘不外嫁

 

[qdada]

要看是西安以西，还是西安以东。

那东好还是西好
感觉现在往南还是好点 高新长安发展应该不错吧 据说省政府也要搬到南边

 

[qdada]

二线城市尚有微弱的投资价值，主要看运气
但未来几年的涨幅都不会大了，尤其将要出台的一系列变革政策直接会影响到持有成本和交易成本
至于三线以下的城市，将会很惨，试想一个个人口都是负增长的城市，几乎饱和状态的房地产市场能有啥可预期的钱图？

请大神赐教 有什么变革政策

 

[qdada]

西安房子肯定涨，但涨幅多大不好说。如果涨幅没有国内平均涨幅达，相当于跌。西安房价涨的原因，大致如下：
1，中国经济发展的大环境
2，西安在西部的辐射作用
3，以西安为中心的高铁辐射拉动，特别是对兰州一带的拉动，很多人都往西安跑
4，西安高校多
5，陕西姑娘不外嫁

是的
高校毕业生留下的还是不少的
现在落户特别容易 十天就办好

 

[verasong]

歪一下楼，今天我看了会家附近球场上的足球赛，踢得挺猛啊，看着也就是高中生上下的年龄段，
头顶脚踢，上下翻飞的，不过都是白人孩子，个个身材条件很好啊，踢球的都180以上的，中后卫都快190了，
脚法准头意识啥的不说，白人孩子这个身体基因真是不一样啊。

国内孩子现在也都很高，高中女孩子过170男孩子过180到处都是，就是瘦弱。这点确实不如白人。

 

[verasong]

不知道楼主打算出租还是空置等涨幅。出租很麻烦的，尤其低价房，租客素质很差的，不爱惜房子。我爸妈杭州的房子简单装修过出租两年，收了五万多租金，结果租客搬走一看，房子遭贱的不成样子，必须重装，等于白忙一场。装完我爸妈决定不租了就放着算了。

等升值的话，目前在高点，趋势是下跌，可以观望一下。恒大不是春节期间全国楼盘88折了吗？

 

[ojsimpson]

请大神赐教 有什么变革政策

其实就是税，这个就是万变不离其宗的大招。 毕竟实体不行，房市继续上涨没有根基，收税就是套住所有持有者。
卖和买之外，加上房产税，以后遗产税。 房地产不会崩盘，但基本是强弩之末。不放走一个人，是国策。
所以O总说的一系列政策的根源就是我说的。 这个灰犀牛就在眼前。

 

[淘金热]

大陆只知道长三角，珠三角外加一个北京，其他地方真不太清楚。买房子上述几个地方现在都不太敢买，更别说其他地方了

 

[xchn818]

这几个城市最喜欢成都。重庆南京武汉三大火炉。

成都的同学有一阵抱怨成都空气污染严重。

 

[格林尼治时间]

俺郑县也是什么国家中心城市，回去一趟到处堵车，到处蜂窝板楼，人乌泱乌泱的，空污严重，华北没哪个城市空气质量好的。买房搁那里出租，还不够精力时间照看的。

西安比郑州房价差的就是经济发展增长活力，从去年开始房价涨的还不错，前几年西安朋友买的房子都没有太大升幅

 

[捶扭皮]

西安房价比兰州合肥还低?

 

[轻舟已过万重山。]

国内孩子现在也都很高，高中女孩子过170男孩子过180到处都是，就是瘦弱。这点确实不如白人。

都是吃激素吃的, 前年回国到我儿子的小学附近转了转, 看见暑期返校的小学生, 有的男孩子都比我儿子高了, 我孩子近1.8米, 女孩子也好多1米6以上, 就算是小学6年纪学生吧, 把我们都惊呆了, 感觉比加拿大同龄的白人孩子都高。

 

[轻舟已过万重山。]

房产税？

放心吧, 各个地方的政策会不太一样, 但是有一点可以肯定, 民用住宅首套房是免税的, 有的地方是人均多面积免税, 多出部分按比例收。我们国内几套房子都不操那个房产税的心, 现在是限购了, 假如不限购, 我们还要买。现在想去别的城市买房子。或者买成商铺或是公寓, 现在还定不下来, 还要看看国家下一步政策。

就投资来讲, 房子永远是普通小老百姓最好的投资方面。买了房子的哪个赔了?胆子大的闭着眼买的都发了, 永远不要幻想房子会跌,房子 不涨就是跌。
你前怕狼后怕虎的不敢买, 20岁是盼着跌, 30岁还盼着跌, 40岁就踏空了, 买不起了, 到了50岁, 只能一辈子租房子了, 一步错, 步步错。
自主房无论贵贱和涨跌, 必须买。

 

[轻舟已过万重山。]

西安比郑州房价差的就是经济发展增长活力，从去年开始房价涨的还不错，前几年西安朋友买的房子都没有太大升幅

跟国家政策有关