桃源世界-奥克维尔Oakville名校地产介绍和房源信息-附近期记录

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奥克维尔地产经纪-老孔

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2017-03-02

Oakville 的房市持续火热, 其炙热程度领先大多伦多地区。 2017年的头两个月,在GTA总成交量持平的情况下, 奥克维尔的成交量比去年同期增长16%. (只统计独立产权房屋, 资料来源于多伦多地产局).


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点击这里,查看奥克维尔最新(27-1日以来)上市的房源 , 共50套
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点击这里,查看奥克维尔最新(27-1日以来)的成交信息,共51套

(以登记日期为准,此衔接在14天内有效)
Oakville市场上3月1日独立产权房屋存货量共182套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)
 
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2017-04-10
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点击这里,查看奥克维尔最新(4-8日以来)上市的房源 , 共177套
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点击这里,查看奥克维尔最新(4-8日以来)的成交信息,共78套
(以登记日期为准,此衔接在14天内有效)
Oakville市场上4月8日独立产权房屋存货量共382套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)
存货量暴涨!看来政府月底打压的消息即将出来挤出不少盘啊
 
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2017-04-13
存货量暴涨!看来政府月底打压的消息即将出来挤出不少盘啊

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点击这里,查看奥克维尔最新(9-12日以来)上市的房源 , 共61套
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点击这里,查看奥克维尔最新(9-12日以来)的成交信息,共72套

(以登记日期为准,此衔接在14天内有效)
Oakville市场上4月12日独立产权房屋存货量共345套
(来源于多伦多地产局的挂牌数据)

前一礼拜, 上市房源以巨量增加, 不排除市场和假期两个重要因素:

市场因素: 一月中旬以来Oakville地区的成交量和成交价巨大攀升, 激励潜在的卖家尽快推出物业上市, 甚至一些本无打算卖房的屋主也加入了卖房队伍,近期就有一部分想卖房但又不想搬家的卖家, 采取Lease back的卖房方式。

假期因素:春假之后推出市场同时又避免复活节的长周末,是许多卖家和挂牌经纪选择的时间点。


市场房源充足, 对买家极其有利, 如今的定时间抢Offer的销售方式, 在这种房源充足的情况下常常同一天晚上有三四十栋房屋在同一时间段谈Offer, 造成卖家之间相互竞争的形势, 有时性价比极好的房屋,甚至无任何买家出价,对卖家的心理冲击不小, 如果买家适时出手,可以拿到好的Deal。
 
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2017-04-19
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2017-04-25