- 主题发起人 alicedeng
- 发布时间 2014-04-23
貌似垟的开裂不是一般的开裂，可能连墙下的条形基础也已开裂，这需要挖到基础底面去看，经常出现的情况是裂缝下面地基出现空洞，这部分基础没有支撑，时间长了，就开裂。而且这种裂缝在不断运动和发展中（冻融循环）。
楼主也可观察下裂缝附近是否有多年生长的大树，这也是可能原因。
不建议自己修补，根据我的经验或早或晚还会漏，越早处理综合成本可能越低，建议楼主找一个信誉好的施工队, 自己再雇岩土工程师和结构工程师做设计（市政府需要他们的报告）。一个多月可以完成。毕竟是自己的房子，就当贵了一兩万买得吧。
楼主也可观察下裂缝附近是否有多年生长的大树，这也是可能原因。
不建议自己修补，根据我的经验或早或晚还会漏，越早处理综合成本可能越低，建议楼主找一个信誉好的施工队, 自己再雇岩土工程师和结构工程师做设计（市政府需要他们的报告）。一个多月可以完成。毕竟是自己的房子，就当贵了一兩万买得吧。
外墙漏水，一年以内，应该可以起诉的，直接去小额法庭，起诉前房主就可以了（1万以内）。
要修理只能是把外墙外边挖开，从外边修补。
两种办法，短期的与长期的。
短期的就是挖开后，哪里裂了就用水泥灌哪里，那种最稀的水泥，补裂缝专用的，灌到房子里边见到水泥流出来，然后里边用胶布贴上，外边灌好后也贴上，等水泥干了（一般一天内就够了，速干的）。
然后用专用的一种柏油刷外墙，贴专用的塑料布。
长期的就是做waping tire（估计拼写错了，将就看吧）。
就是彻底挖开四周，然后补墙（这个步骤跟上边一样），沟底放聚水管，通到下水道，上边垫大石子到地平。
然后在地下室中间挖深坑，埋潜水泵。
要修理只能是把外墙外边挖开，从外边修补。
两种办法，短期的与长期的。
短期的就是挖开后，哪里裂了就用水泥灌哪里，那种最稀的水泥，补裂缝专用的，灌到房子里边见到水泥流出来，然后里边用胶布贴上，外边灌好后也贴上，等水泥干了（一般一天内就够了，速干的）。
然后用专用的一种柏油刷外墙，贴专用的塑料布。
长期的就是做waping tire（估计拼写错了，将就看吧）。
就是彻底挖开四周，然后补墙（这个步骤跟上边一样），沟底放聚水管，通到下水道，上边垫大石子到地平。
然后在地下室中间挖深坑，埋潜水泵。
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