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求助:2016年12月初成交的房子,里面有人一直住,不走。在这边第一次报警,说实话当时就对加拿大的法制失望到极点,也难怪这个国家造就了更多的无赖。

本帖由 a548960514 天前 发布。版面名称:温哥华

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  1. a5489605

    a5489605 园友

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    事情是这样的,有个人一直住在楼上,怎么说都不肯走,关键是跟他没有任何租凭合同,包括之前的旧卖家跟他也没有任何合同,但是旧卖家也不肯出面解决,是个斐济人,租客也是斐济人,这个月2月1号那天他还是不走,那天终于气到报警,警察来了,是个印度籍的那种警察,结果说着说着就又让他进去住了,让我go away我也跟警察说了我跟他没有任何合同。警察既然相信他的话,不相信我屋主的话,警察连最起码让他出示一下合同都没有,直接相信他两个朋友的话,在这边第一次报警,说实话当时就对加拿大的法制失望到极点。也难怪这个国家造就了更多的无赖,真担心下次报警警察还是帮他说话,我真的很无语,跟他又不是租客关系,包括前业主。这个住的人也出示不了任何证明,警察既然让个外人住我家,无语。是在surrey
     
    a5489605, 通过 家园移动版发帖, 14 天前
    #1
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  2. beautifulBC

    beautifulBC 园友

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    怎么交的房?屋里还有人住你就收房了?
     
    beautifulBC, 通过 家园移动版发帖, 14 天前
    #2
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  3. charlene-david

    charlene-david 活跃园友

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    对啊。
     
    charlene-david, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #3
  4. 小糯米

    小糯米 活跃园友

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    为什么你买房的时候没有要求前房东把这个房客赶走?如果不赶走的情况下你为什么要过户成交?你自己也是有责任的。
     
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  5. 纳尼尼

    纳尼尼 园友

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    同问,你咋收的房?一个不小心不知得多久才能擦干净。闹心
     
  6. charlene-david

    charlene-david 活跃园友

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    但警察这样的做法也是很奇怪啊。
     
    charlene-david, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #6
  7. 小糯米

    小糯米 活跃园友

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    本来加拿大就是保护房客,再就是大冬天,怎么可能帮你往外赶人?楼主有没有语言障碍,和警察沟通是否顺畅?
     
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  8. 捶扭皮

    捶扭皮 知名园友

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    警察不管赶人。
    你去租委会告状去吧。
    看能不能拿到条令执行赶人。
     
    捶扭皮, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #8
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  9. sherlock

    sherlock 园友

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    我想知道直接换锁,把租客东西丢出去的后果,和租客打官司的后果,你衡量一下,
     
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  10. 莫言

    莫言 园友

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    LZ这下大麻烦了
     
  11. shanshan904998999

    shanshan904998999 吃喝玩乐每一天是我的目标

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    报警没有用!不属于警察管,而且一楼的描述警察叔叔做得对,他是阻止事件发生。租客继续住,好奇房租交给谁了。
     
    shanshan904998999, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #11
  12. 7579china

    7579china 园友

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    2016-07-12
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    转手再卖了吧加价15万
     
    7579china, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #12
  13. 山中幸盛

    山中幸盛 活跃园友

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    你要找帮你做房产交易的经纪和律师,为什么closing的时候你和经纪会同意收房,律师会同意放款?

    没有人身伤害或者威胁,警察是不会介入这种民事纠纷的,投诉也没用。
     
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  14. fufu

    fufu 活跃园友

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    再说一遍警察只能制止纠纷,没权利为任何一方做出对错的决定和判断,有纠纷上庭打官司走法律程序,怎么到现在还有这么多国人一点法律常识都没有,有理没理法院判决说了算和警察没有任何关系。楼主你怎么买的房子?有没有经纪告诉你这些事?买房合同怎么写的你看没看?这些最起码的常识你怎么都不知道?你赶紧找律师吧别报警瞎折腾了,弄不好租客反告你一把,你还要赔钱的。
     
    fufu, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #14
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  15. 快雪时晴

    快雪时晴 Ancien Légionnaire

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    这什么情况就交房了,连最基本的常识都没有……
    法治国家要按法律来。
     
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  16. newlifestartnow

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    我好奇警察居然说go away
     
    newlifestartnow, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #16
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  17. amoy-limai

    amoy-limai 知名园友

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    我也想知道, 把租客的东西通通丢出去,趁不在屋里的时候, 反正跟他也没有租约,就让他自己找警察来吧, 反正东西不在屋里了, 锁也被你换了,看他能咋个办? 总不能他强行动武再把东西搬到你家里去吧?只要你没有正面对他动手我想理在你这边,他找警察来你就说家里没这个租客,他没有租约也跟警察证明不了他是你的租客,没有理由再让一个陌生人进到你家里,他强占就是擅闯民宅了,在美国直接开枪打死他都不算犯法了:wdb23:
     
    最后编辑: 13 天前
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  18. chchao

    chchao 园友

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    如果是冬天 人进不去家里 在外面冻出了意外 屋主是要付法律责任的,法治国家 一切按照法律程序来,不是自己想当然 觉得没有租约 就可以像非法闯入的贼一样把人家撵出去,你只能去房屋委员会申请驱逐,你自己不能动手
     
  19. 守株逮猫

    守株逮猫 园友

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    如果没有他与前房主的租房合同,叫警察,干嘛承认他是租客,非法闯入吧?如果能提供,问你的律师,找前房主赔偿损失。
    我买房时房子里也有租客,当时情况很复杂,总之就是交了很高的deposit后感觉租客可能到closing时不搬,我咨询了我的律师好几次,律师说:如果真的发生就真的很麻烦,我要在第一时间通知他,他只能通知对方律师hold住房款,直到前房主请出租客后再放款(我的offer里有租客要搬走这条)。这是我们唯一能做的。
    好在我当时拿到房子时租客已走。信息供参考。
     
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  20. newlifestartnow

    newlifestartnow 保险; 基金; 房贷; 信贷; 家庭及企业财富规划。2892148689

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    楼主你需要找你的经纪和律师解决
     
    newlifestartnow, 通过 家园移动版发帖, 13 天前
    #20