求教，房子卖后买方入住后4个月提出电器坏了要我赔偿是否合理？

[Kauchee]

去年9月依依不舍将旧居卖后， 现在心情还在心挂住旧居。
昨天就收到买方的律师信，提出冰箱，洗碗机，煮食炉都是坏的，要我赔钱，我该怎么办呢？求各位指教一下，虽然我已经约好周五同我 的律师见面，但很想听听各位的主意和一些好的建议，再看看该如何处理。
其实买方在交房前一个星期请验房师来 过验房，当时 我还在旧居，买方也在他们一直看着验房师检查房子，我也听到他们一味同验房师讲请仔细检查电器，而且验房师也将洗碗机，洗衣机干衣机开动过一段 时间，冰箱炉头很仔细检查，将房子全部检查了3个小时。
然后10月份买方入住到现在2月份己经4个月了才话所有 的电器都坏了，我很生气，为什么当时验房时不提出，入住后一两个星期不提出，到现在已经4个月才提出呢，真是无理取闹。 现在请各位帮忙出出主意我该怎么办，谢谢！

 

[laox888]

这个不能赔，让步了以后没完没了。

 

[fifo]

如果卖房的时候有验房，就和你没什么关系，他最多能找到验房师说negligent，这是律师函而已，你也不需要害怕，说不定就是bluffing。看你的合同上怎么签的了，即便在合同上保证是完好状态，他也要自己举证是你的责任，因此你没有任何责任去赔偿，

 

[florette]

买房后悔了？讹点钱！

 

[家园小千]

我记得当初买房时验房师说过，他的工作是检查房子，家电是附带，而且不承担责任。
旧的电器设备只负责验房当时是否正常工作，之后就是买家的责任，卖家可以不负责

 

[ling_nadine]

直接给买家发信，法庭见。。其他什么也不用讲。。。

 

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去年9月依依不舍将旧居卖后， 现在心情还在心挂住旧居。
昨天就收到买方的律师信，提出冰箱，洗碗机，煮食炉都是坏的，要我赔钱，我该怎么办呢？求各位指教一下，虽然我已经约好周五同我 的律师见面，但很想听听各位的主意和一些好的建议，再看看该如何处理。
其实买方在交房前一个星期请验房师来 过验房，当时 我还在旧居，买方也在他们一直看着验房师检查房子，我也听到他们一味同验房师讲请仔细检查电器，而且验房师也将洗碗机，洗衣机干衣机开动过一段 时间，冰箱炉头很仔细检查，将房子全部检查了3个小时。
然后10月份买方入住到现在2月份己经4个月了才话所有 的电器都坏了，我很生气，为什么当时验房时不提出，入住后一两个星期不提出，到现在已经4个月才提出呢，真是无理取闹。 现在请各位帮忙出出主意我该怎么办，谢谢！

直接扔垃圾堆。一个破律师函两百块而已，买家看你是中国人想吓唬你讹钱。

 

[CHTDR]

我也是买房后没几天，发现洗碗机坏了。
不过也没有要求原来的房主陪。

 

[桃李满深圳]

也花200块出封律师函，说你讹诈，我头疼胸闷，正在约specialist。

 

[天天学习]

如果电器在交房的那天是好的，就跟你没有关系，我有同样的经历，发给邮件到你的律师，告诉你律师，交房前是好的，要赔偿就必须让他证明电器在交房前就是坏的。

 

[sunny98]

过去4个月才坏，根本不用管他。他无法证明交房时是坏的，就无法在4个月后向你索赔。

 

[a5489605]

不用怕，对方看你是中国人像讹你一笔，当初验房师是来验什么的，真是可笑，过了4个月再来找你说电器坏了

 

[Snowman]

什么垃圾都有，直接说你受到了惊吓，要求精神补偿。

 

[fufu]

你不在乎钱就赔吧，反正是我就直接脏话骂回去了。

 

[baihuazs]

他们买的是房，电器是附加的，应该是sold as it is，赔毛线...

 

[wodelaoba]

我去年卖出租房的时候，offer和最后标准合同上明确写清楚了：所有电器设备，车库门，后院shed等等，condition sold as is.

 

[lovemapleleaf]

可以不用理,除非你做出了额外的承诺

 

[laox888]

什么垃圾都有，直接说你受到了惊吓，要求精神补偿。

这个要小土豆赔

 

[Snowman]

这个要小土豆赔

不认识这个渣滓哈哈

 

[jjyyxx]

但是你要找律师就要花钱雇，是很麻烦。