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没有像银行贷款买房,也好像没有房产证,怎么证明?

2008-05-03
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2018-05-31
#1
大家在魁北克省这边要是不贷款买房,直接用现金买房是不是签了deed of sale的表也就是类似于国内的房产证那样,但是这张deed of sale是放在公证处那边,业主手里不拿这的呀?

我的邻居是新来的移民,昨晚来我们家说她家新买的公寓签了deed of sale但是他们手里没有这个文件,问我知道不知道怎么办,问她家公证人也没有回复。那么怎么样证明她已经完全买下了她的公寓?

因为我们家是通过银行贷款买的放,我们签的是deed of loan,她家这个情况我也不知道怎么一回事。

她很担心的样子,公证处那边没有给她回复。我又帮不到她。

所以来这里问问大家她家这样全部自己付钱买房,没有和银行贷款,房产证也没有,怎么样证明她买了这个房了呀?

谢谢了。
 
楼主
楼主
G
2008-05-03
341
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2018-05-31
#5
谢谢LS三位热心的帮忙,我已经将你们的建议和信息都告诉我邻居了,希望她家明天可以去跟公证人要到一份复印件。不然听她说话真的好担心的样子。说没有房产证怎么样证明这个房子是完全属于她家的。
 
楼主
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G
2008-05-03
341
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2018-06-14
#6
群里大家知道要是公证员不给复印件,然后根据sales of dean里的信息去查房子已经是完完全全属于买家了,而不是还在银行要返贷款才在着foreclosure的危险,这个情况要去查什么文件?

之前问大家我邻居一次性付清买房,然后我将LS三位群友的信息告诉她,过了两个星期了,她昨晚和我说她的公证员不给她sale of dean的复印件,问我这样怎么办。我们家和她家是同一家公证公司,但是不同的公证员,所以我也不可以帮忙问我的公证员为什么不给客户sale of dean的复印件。加上我们家是贷款买的房,签的是sales of loan。和她家情况不一样。

所以只好帮她来问问群里的朋友她这样情况,她要怎么办?
 

maviemonreve

活跃园友
2015-12-31
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2018-06-14
#7
情况不正常。所有经过公正师的交易事后公正师都会提供买卖合同副本。

对于房产交易,会提供买卖合同,贷款合同,地契房照有图有尺寸,等
 
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G
2008-05-03
341
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2018-06-14
#8
情况不正常。所有经过公正师的交易事后公正师都会提供买卖合同副本。

对于房产交易,会提供买卖合同,贷款合同,地契房照有图有尺寸,等
谢谢你的信息!

那我赶快将这个信息提供给我邻居,让她再去要这个买卖合同的副本。她说手里有地契房照有图有尺寸一大本厚厚的,就是没有那个sale of deed的复印件。所以我告诉论坛里朋友说的信息给她要去查她家房子的事情,她也不知道那里找这些信息。
 
2007-05-03
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2018-06-14
#9
谢谢你的信息!

那我赶快将这个信息提供给我邻居,让她再去要这个买卖合同的副本。她说手里有地契房照有图有尺寸一大本厚厚的,就是没有那个sale of deed的复印件。所以我告诉论坛里朋友说的信息给她要去查她家房子的事情,她也不知道那里找这些信息。
你把他房子地址私信我,我给你查查房主现在叫什么名字。
其实查询网址我上面给过你了,他是不是不会查。
 
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G
2008-05-03
341
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2018-06-22
#11
你把他房子地址私信我,我给你查查房主现在叫什么名字。
其实查询网址我上面给过你了,他是不是不会查。
谢谢你的帮忙!

她应该是不会查,说一直查不到。我昨晚得到她的同意在你提供的网站去查了,按照地址和她公寓号码查,一进去看到了她楼房的
Numéro de lot :Exclusif(s) 一个号码,Commun(s) 这里有7个号码。然后在Propriétaire这里的信息还是我们这个公寓楼的名字,还不是她的名字。我又去查了她隔壁两家,一家是业主这里的信息已经是她邻居的名字了,而且是在1月底就注册了。另外她对门那家和她一样还是公寓楼的名字。她说是5月中旬去公证处办理过户,所以是不是因为时间的问题导致还没有出现她的名字?
 
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G
2008-05-03
341
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2018-06-22
#12
你邻居刚买房没多久吧,大约一个月左右会收到公证师寄的复印件,不急。
那我赶快将你的信息告诉她,让她放心,不然她一直担心。

她买的是楼花,去公证处过户是在5月中旬,那么现在应该差不多一个月了。她应该差不多到下个星期可以收到这个复印件了。

谢谢你的信息!
 
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G
2008-05-03
341
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2018-06-22
#13
情况不正常。所有经过公正师的交易事后公正师都会提供买卖合同副本。

对于房产交易,会提供买卖合同,贷款合同,地契房照有图有尺寸,等
她说她只拿到一本厚厚的地契房照有图有尺寸,说公证处让她保留好,以后卖房子要用到。

至于其他什么买卖合同她没有拿到。

刚看了另外一个朋友说公证处会将买卖合同的复印件邮寄给她,应该就是这个。告诉她后应该她可以比较放心。

由于她的问题,我还查了一下,原来在BC省房子要是贷款完了或者是一次性现金买的,可以去土地局办理一个证明,别人是不可以拿走房子去买卖的。但是好像在魁北克省没有这个做法。所以像我邻居一次性买好房子没有贷款的话,应该有这个买卖合同对她是最有力的证明。