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渣租客何其多,我也来说一说,判决三年了还是没收到房租,也不知道应不应该追下去

本帖由 陈州小哥24 天前 发布。版面名称:蒙特利尔

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  1. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    看到隔壁又被翻出来的关于垃圾租客的帖子,我也来说一个我遇到的:
    2011年买了个06年新建house用于出租,广告发出去不久就有一个白女人,近30岁带一个五六岁的男孩,说是和另一半分手了,要和他弟弟(二十多岁小伙)一起合租我的房子。当时也没什么经验,信用记录也没查就租了。郁闷也就开始了
    所开的房租支票从没有兑付成功过,每个月都要撵着要几次才能拿到租金。第三个月去房子里检查,发现墙上很多破坏的窟窿、好好的木地板也被划花了;后院的草说好是他们负责打理,夏天都长一米多高;游泳池的水也臭了。租房合同还有半年的时候书面通知他们走人,合同最后一个月房租就是癞着不给,搬走之后留下来满目疮痍的房子。
    2012年夏天起诉到房屋管理委员会,需要100多的诉讼费和送信费。因为租客已经搬走,案子就不是紧急的了,结果等了2年才上庭审理。房客也没露面上庭,2014年夏天受到法官判决信让租客支付房租加利息1000多元,不过到现在都快三年了一个子也没受到,垃圾房客也没受到什么惩罚。真他娘的想起来就郁闷!有没有人有什么办法?拿不到钱让租客难受下也好!
     
  2. vickyzyd

    vickyzyd 认真地生活,全身心的快乐

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    应该让他们赔装修费的吧,就给房租就放了他们?
     
  3. IloveHalifax

    IloveHalifax 知名园友

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    你如果能找到她现在的工作单位,就有办法追回。
     
  4. vickyzyd

    vickyzyd 认真地生活,全身心的快乐

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    我上个房客在我这住了很久,走的时候房子很脏,不过跟我们这些年的关系还不错,除了房租还给了我们3000装修费
     
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  5. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    本来想起诉赔修理费,后来房子很快卖掉了,也就算了
    房租也没收到阿
     
  6. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    这房客打着灯笼也难找
     
  7. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    真的?怎么操作?
    这两年一直盯着她呢,自雇开了个家庭托儿所
     
  8. blabla

    blabla 园友

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    本人在蒙市呆了不少时间。你遇到的情况真的不少见。自认倒霉吧。(蒙市有一些租客,头2-3月的支票没问题,接着是晚兑到,随后就兑不到了,这成了套路,接着约4-6个月拿不到租金,然后,一个周末或节假日的晚上,突然搬走,玩消失。。。)业主为此耗费的人力,时间成本真的不值。租屋市场的各类现象都与该城市的经济大环境及居民的大致构成相关联,(空置率奇高,不能收押金等等)个人真的无力改变。你在蒙市遇到的在大温不能说绝对没有,真的没听说过,更没遇到。从未有免租30,60天一说,不交半个月租金作为押金(法律规定。)在温市,一般都在800刀以上了,你就在马路上呆着吧。租客真的很难成为租霸。不交租,走了,很难在市场上找到更好的地方。不爱惜财产,押金就拿不回。
     
  9. laox888

    laox888 活跃园友

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    房租加利息1000多元你也花钱花时间上法庭?
     
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  10. GFGERM

    GFGERM 园友

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    蒙特利尔
    学习啦
     
    GFGERM, 通过 家园移动版发帖, 24 天前
    #10
  11. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    当年见的无赖少,任性了一把就是想出口气,结果发现无赖还真没办法怎么着他们
     
    陈州小哥, 通过 家园移动版发帖, 24 天前
    #11
  12. 小雷音

    小雷音 活跃园友

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    租房一定要小心啊,引狼入室不是闹着玩的
     
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  13. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    确实!宁肯空着也不能让信用差的人住
     
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  14. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    魁省这政策保护租客太厉害,deposit也不让收,租客拍屁股走人没一点办法。
    现在找租客时信用调查是必须的。
     
  15. 战斗在加国

    战斗在加国 逍遥派弟子

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    如果她是受雇,那找到雇主应该能从她的工资里扣,不过她是自雇,就不好办了。 不知道找她的开户银行能不能扣款?
     
  16. awander

    awander 活跃园友

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    1000多刀, 真是犯不着较真, 就当是正常商业成本吧。
    如果想在房市上插手, 每年要将1个月的房租计入成本, 包括空租,维修, 恶客等代价。 无此心态的房东生活太苦,不值得。
     
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  17. tototo

    tototo 活跃园友

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    我男票的上一个房子一层原来租给一家三口,开始一两年跟他们关系还不错,我男票原来还帮男的找过工作,后来他们就开始以老婆丢了工作为由不交房租,开始男票同意 他们缓交,后来看他们样子想赖,只好打官司,官司倒是赢了,法院判决给我们赔9000多的房租,他们还是不走,男票还急着卖房子,只好申请强制执行了。临走的时候他说,没事,以后我只打现金工,反正你也收不到钱,后来也就是这样,到现在两年了欠的钱一分没有。而且这期间他还以我男票的名义拖欠了几千元的电费,现在我们还得分期还,还有他自己买的二手家具带来的bed bug, 找专业公司除了,也支付了不少钱。当时他们就一家住那个房子,走了以后清理房子的时候发现他们把房子填满了垃圾,估计一年都没扔过垃圾,楼上楼下全是,还有他儿子捡的十几辆自行车,一大堆破烂,光运垃圾运了十来卡车。
     
  18. tototo

    tototo 活跃园友

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    后来开庭的时候发现他的名字都是假的,基本就是一个地方耍无赖,混不下去了换个地方继续混。
     
  19. 陈州小哥

    陈州小哥 园友

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    这个更过分
     
  20. soleil_lee

    soleil_lee 活跃园友

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    我以前有个房客也是经常找不到人,好在后来租约到期的那天她把拖欠的房租全付清了。
    她走后我进去一看,房子里面也挺干净,我稍微打扫了一个小时就搞定了。