温哥华兰里 我的栖息地

本帖由 lisazhang2017-02-22 发布。版面名称:房屋话题

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  1. lisazhang

    lisazhang lisa

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    来到加拿大第一站就是兰里Langley,从机场到兰里Langley的一路上,就没看到超过5层的建筑,心中就嘀咕,还不如我在国内的四线城市呢。先是寄住在兰里Brookswood,就开始四处看房。开始是在南素里,白石附近,后来听人说起Walnut Grove区,又约了看Walnut Grove 和Willoughby附近的房子,包括5000尺以上大地20年左右新的房子和地小房子新带地下室的各类房子看过来,选了现在住的。那时是2012年初刚搬进来,我们这个不到一百户人家的小区,只有我们一家中国人,两边的邻居都是在这里住了20多年的当地白人。由于去年的火爆的市场,又搬来了6户中国家庭。现在和温哥华的朋友提起Langley,他们始终觉得这里是很偏很远的乡下地方,都以同情的目光看着我,其实我还真的是乐在其中。
    平时,没事的时候游泳健身hiking,Walnut Grove 社区中心超大豪华的游泳池和健身设备,附近还有sportplex滑冰场和电影院。
    最近和几个从国内过来陪孩子读书的
    客人聊起来, 她们会担心语言不好,遇到生活上学校里的事情会没有朋友帮忙,其实不用担心,近年来兰里中国人越来越多了,光春晚就连续举办3年了,各种微信群包括生活群、辣妈群、足球协、篮球协、羽协、太极协。。。不懂的问题在群里吆喝一声,很多热心人出来帮忙出主意。
    也许是在哪里落脚,就会爱上哪里。也有在本那笔或者温哥华住的朋友,也是只爱自己住的地方。所以,我是爱上在这里当村姑了。。。






     
    最后编辑: 2017-03-16
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  2. lisazhang

    lisazhang lisa

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    兰里的学校
    有很多帖子已经介绍过兰里Langley的社区交通,我就再说一下兰里Langley的学校。

    兰里教育局Langley Board有40所学校包括8所中学, 3所初中,29所小学,共有19000名学生。所有的学校都由政府注册的教师任教,他们根据政府认可的教学大纲进行教学。校内的教室和设施现代化而且设备齐全,为学生提供一个激发学习热情的环境。中学的学生可以为自己所选的任何大学专业做准备,包括科学、人文学科、技术、数学、语言、商科和艺术。学区自1989年起便设有国际学生课程,开始招收国际学生。完善的课程,让国际学生可以融入本地学生的学科、严谨和多元的学科设置使学生都能有良好的基础,可以顺利的进入北美著名大学就读及迎接未来的挑战。

    我先介绍一下Langley的4所较好的公立中学:

    walnut grove Secondary School (核桃林中学)



    目前共有2千多人的学生,8-12年级,是一所综合性比较强的中学。有着英语和法语双语的学术方面的教学,在计算机、实用性技术、艺术和体育方面都很全面。不止一个人和我说过,walnut grove Secondary School (核桃林中学)的band乐队是超棒的,但是据我所知,学校的高年级的男篮队也是很有名的,BC省联赛16/17年度赛季目前是第一名的位置。学校目前共有27个课外俱乐部社团,有数学、科学、音乐、美术、单车、烹饪甚至缝纫多种多样,都是学生自己创建。

    walnut grove Secondary School (核桃林中学)紧邻着walnut Grove的社区中心,很多学生下午放学后可以去社区中心的图书馆和游泳池,还可以参加社区中心组织的各项孩子可以参加的活动,室外还有网球场、棒球场和超大操场。

    walnut grove Secondary School (核桃林中学)设有AP 课程,允许学生在高中期间修大学一些科目的学分。

    目前这个学校近5年内的总评分为7.0 分, 排名68位。

    Langley Fine Arts School(兰里艺术学校)

    Langley Fine Arts School(兰里艺术学校)是从幼儿园到高中12年级的学校,共有学生900多人,12个年级总共才900多人的,可见它的招生人数是很少的,8年级和10年级分别有一次扩招,每次扩招40名学生左右,有的家长从孩子一出生就开始注册排队。学校不大,位于旅游小镇Fort Langley,外表一点儿也不起眼,没有气派的建筑,却号称北美艺术的摇篮。Langley Fine Arts School(兰里艺术学校)从8年级开始学生要在舞蹈、视觉艺术、音乐、戏剧、编剧、摄影中选2种自己喜欢的,每天在完成基础科目的同时,还有老师指导学生学习这些艺术课程。如果孩子们真的很喜欢这些方面,Langley Fine Arts School(兰里艺术学校)给孩子们提供了很好的空间平台,让他们自由任意的发展。听这个学校的一个老师说,每年欧洲北美一些好的艺术学校会到这里来招生,提供奖学金之类的。

    虽然是艺术学校,但是总体排名却不错,近5年内的总评分为7.5, 排名41位。

    最近我也在给我女儿申请这所学校,我们从开始注册申请到现在已经2年多的时间,还在waiting list上,前面还有200多名学生,所以说,非常难排进去的一个学校。

    R.E. Mountain


    R.E.Mountain 学校的特色就是IB(international baccalaureate)课程。IB课程不以任何地方国家地区的教学为基础,IB有全套支持体系,教学非常专业,但“绝对不是懒学生的选择”。 总共为期2年的课程。

    IB单项满分是7分,学生必须拿满24分才可以毕业。 另外IB学生由于选课的局限,相对要求学生发展更全面一些,但是由于每个人都选了6门课,特别优秀而偏科的学生,无法在最后成绩上体现自己的优势。北美、欧洲,有许多着名的大学乐于接收IB学生,有一些大学还为优秀IB毕业生提供奖励学分、越级的鼓励入学政策。英国几乎所有大学都接受IB文凭。牛津、剑桥等世界一流大学也都很欢迎IB学生申请入学。

    学校近5年内的总评分为6.9, 排名74位。


    Fundamental (兰里基础学校)

    兰里的fundamental 学校从小学到高中都有,分别有2个校区,一个校区是小学1-6年级,另外一个是7-12年级。兰里的fundamental和Langley fine arts school(兰里艺术学校)一样都是choice school, 不是在这个学区内就可以进去的,是需要排队的。 Langley Fundamental Middle and Secondary School (兰里基础中学)成立于1995年,由以前Langley Central School 和 Langley Prairie合并而成。现在学校6年级到12年级有学生700 多人。Fundamental Middle and Secondary School (兰里基础中学)注重基础教育和传统价值和学术相结合,不仅给学生提供学术上知识,还有其他方面的支持。老师,家长,员工和志愿者一起通过注重基础的技能,强烈的工作热情在智力,体力和社交个人能力方面提供支持给学生。

    Fundamental Middle and Secondary School (兰里基础中学)排名很不错,近5年内的总评分为7.1, 排名 35位。
     
  3. lisazhang

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    近年来,兰里的教育局特别重视国际留学生,前几天给兰里教育局留学生部打电话,竟然工作人员有2位可以讲国语.. 申请langley兰里的中学位子还挺紧张的,不过像fundamental middle school 和langley fine arts school这种我们排队排很多年都进不去的学校,反而国际留学生会比较容易。
     
  4. lisazhang

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    现在小留学生也越来越多了,也许父母们都不想让下一代在吸雾霾了,有条件的也都想让孩子出来上学。Walnut Grove 的6所小学除了James Kennedy Elementary, 其他的5所小学都可以招收小留学生。现在申请来这里读书也不麻烦,先在兰里教育局的网站上注册一下,写上要申请的学校,过几天,缴费通知就来了, 在规定时间把学费交上,教育局会联系你申请的学校看有没有位置,如果没有,会给你安排先上附近的有位置的学校,等你申请的这所有空位了, 再安排孩子回来。 曾经也直接和学校打听有没有位子,学校通常是不会告诉你的,让你和教育局联系。重要的是,只要提前申请的时间长一点,有空位的机会就大。9月份入学的话,基本上要在3月份之前就在网站上申请了。如果申请春季入学的话,可能情况不同。
     
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  5. lisazhang

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    兰里wanlut Grove 的房子大多年龄在20年以上,也有一些房龄短一点的房子穿插在里面,AlexHope小学附近有一条街,房龄15-20年以下,房子地在7000-8000尺左右,房子2500尺 以上,有的带地下室的就4000 尺以上。还有就是goldenwood 小学附近有一条街上的房子都建于2004左右,地7000-9000尺,房子也是很漂亮。
     
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  6. lisazhang

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    2月份的菲沙地产局统计报告出来了,独立屋基准价格比1月份增长0.4%, 比2016年同月增长20.4%。townhouse 基准价格比1月份增长0.5%,比2016年2月份增长25.2%,公寓基准价格比1月份增长1.8%,比2016年同月增长26.5%。
     
  7. teresa-qing

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  8. lisazhang

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    介绍一下langley的 几个社区:
     
  9. lisazhang

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    Walnut Grove(核桃林)社区位于兰里北部,现有总人口约25,000人,总占地面积1,360英亩,在温哥华及周边地区内算作一个中型社区。Walnut Grove位于菲沙河以南,1号高速公路以北,东临Fort Langley(兰里堡:一个有着悠久历史和文化遗产的小镇),西邻素里市,距温哥华市中心40公里,在地理位置上是一个由1号高速公路和菲沙河自然分隔开来的独立的社区。1号高速公路的扩建工程完成之后,社区与温哥华地区的中心地带只有30多分钟的车程,交通十分便利。

    Walnut Grove社区目前是一个比较纯粹的西人社区,华人人口比例仅为3%。Walnut Grove社区中心是全加拿大为数不多的高标准配置的机构,社区中心内有一个独立的图书馆、超大型的游泳馆及设施齐全的娱乐和健身中心。

    这是一个比较年轻的社区,自1988年实施计划性开发以来,迄今为止,它的发展历史也不过25年。这里的绿地、公园和社区中心占地已经达到了42%之多,给人们提供了充足的户外环境和娱乐活动空间。
     
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  10. lisazhang

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    Murrayville


    Murrayville 区是兰里最老的社区之一,区内包括兰里区指挥中心(Township of Langley Operations Centre)、兰里皇家骑警局、兰里教育局、兰里医院和飞机场学校。


    本区是白人占主导的高档社区,大多房屋建于90年到2000年之间, 占地面积一般在6千到8千尺左右,有几条街非常漂亮。Murrayville 区由于离1号路比较远,加上没有出色的公立高中,所以国人一直没有过多关注
     
  11. lisazhang

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    Willoughby/ Willowbrook


    一号公路以南,64 Ave 以北, 在196 street 和216 street 之间的部分区域,统称为 Willoughby / Willowbrook社区。2011年人口统计该区为1.94万人。

    Willoughby 新区建设基本完成,现在的208街与过去有很大不同。新的TOWN Centre基本已经建成雏形,位于TOWNCENTRE中的平价购物超市几年前已经投入使用。这个社区离兰里 Willowbrook 商圈驾车仅几分钟车程,毗邻 Costco, Walmart等各种大型购物中心,大学,医院,生活便利。

    这个新区的房屋建设满足各种层面的消费者需求,基本覆盖了所有居住房屋类型:公寓、城市屋以及独立屋。
     
  12. lisazhang

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    Brookswood-Fernridge



    位于 Langley 南,西至196 street, 东至210 street, 北至44 Ave, 南到20 Ave 的大部分地区。这个社区因有丰富的绿地,树木,自然空间和保护区而闻名。, 1987年Brookswood-Fernridge 地区开始采用社区计划,提供了一个长期郊区的规划远景。这个计划里最初设计容纳35,000的人口,现人口约13336人。 Brookswood 大多是大地的旧房,区内有3个私人湖,由围绕着湖的住户拥有,湖景非常优美。Brookswood 区离Langley Fundamental School(兰里基础中学)很近的几条街道的街区很不错,这里的独立屋整齐有序,门前花园被精心打理,如果孩子在Langley Fundamental Middle School上学,这个区是最佳选择
     
  13. lisazhang

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    Aldergrove


    Aldergrove 社区位于Langley的东南部,从260 street 到276 street , 从36 Ave到24 Ave的大部分区域属于Aldergrove。这个社区具有乡村,住宅和商业等多种风格的交融。人口为1.2万。区內设Aldergrove Kinsmen Community Centre 社区康乐中心, Gloucester Industrial Park 工业园, parkland 公园和商店。在该区的Downtown,Langley市政府正在规划一个全新的市中心的架构。目前这个区的学校一般,自我感觉居住在这里的本地白人民风比较粗犷,穿着更随意,各家的房子花园也没有精心打理。
     
  14. lisazhang

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    感觉兰里的房市升温中,open house中能看出百万以下的房子需求很大,冒雨看房的人很多,也都很认真,又出现了多个offer抢房子的景象。。。
     
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  15. lisazhang

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    昨天兰里的willoughby 的新盘Yorkson Towns 开盘,西人建商, 2个超大storage 和停车位,各种房型,面积从955尺的一室到1769尺的3室,每间都带一个超大阳光房阳台, 走路距离去Independent GroverI和Shoppers, 5分钟车程去555公交总站一站去SkyTrain。室内中央空调和高效冷暖机,厨房5头的gas灶头,石英台面,不锈钢电器,露台上链接BBQ线,gas包含在您的物业管理费中。豪华的浴室地暖加热,石英台面,缓冲柜门。每月strata管理费223元,2018年交房。周日12-2点开盘,show office门口搭了几个大帐篷,挤满了排队的人。真是很壮观。。。
     
  16. lisazhang

    lisazhang lisa

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    这个新盘的位置很不错,开车7分钟去沃尔玛,5分钟到Costco,8分钟到西三一大学,10分钟到兰里昆特兰大学,14分钟到port mann 大桥。
     
  17. vicky007

    vicky007 园友

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  18. lisazhang

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  19. annie31771

    annie31771 园友

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    蘭里這個區相當好小朋友學習英文很快 交通也很便利 人口不壅擠 很適合居住阿!
    另外一個重點是他不像列治文.本拿比在那邊開車太可怕了..還是蘭里好 我喜歡這個城市
     
  20. lisazhang

    lisazhang lisa

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