2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[crossby]

谁能查一下：
上次美国大选有多少张海外选票，最后是从温哥华投票站投回去的。
在温哥华，华裔人口其实没有移民到加拿大的美国人多！
https://torontosun.com/2016/09/24/a...nada/wcm/5670ce8d-7599-4a2f-8735-e39c436e0250

 

[未尝不可]

没人相信全球经济寒冬将至？，现金为王

 

[smliu]

那太好了，卖一套多伦多市中心的康斗到温西买2套豪斯，住一套空一套，爽。

如果温哥华真跌这么多，多伦多就能保住现在的高价？

 

[awander]

如果温哥华真跌这么多，多伦多就能保住现在的高价？

当然不会。 可温哥华跌至底特律的前提的可能性并不存在

 

[awander]

这个网站上每套房子的地价，谁定的！

连因果关系都搞不清楚，也敢胡喷。

 

[Rangerking]

政府估价比较操蛋

 

[poohlovehoney]

看这么多人盯着想入场，或者购第二套第三套，就知道不会跌到哪去

 

[北美大款]

没人相信全球经济寒冬将至？，现金为王

我信，持币待购ing

 

[紫葡青柠]

麻烦各位房神。。。
交易前吆喝哈。。。

有便宜被人家占了。。。
再讨论木有意义哈。。。

雪人。。。。
雅蜜。。。。

 

[wodelaoba]

2018年12月行情

温哥华西区 政府评估价 - 20万
北温哥华 政府评估价 - 15万
西温哥华 政府评估价 - 25万
本那比 政府评估价 - 26万
列治文 政府评估价 - 23万
北素里 政府评估价 - 16万
南素里 政府评估价 - 21万
兰里 政府评估价 - 10万
高贵林 政府评估价 - 8万

Property Assessment History
5580 CLEARWATER DRIVE
Year 2018 : $1,836,800

MLS® Sales History
5580 CLEARWATER DRIVE
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-22 Sold $1,600,000 R2318168 2018-Oct-25 Listed for sale R2318168
2018-Oct-25 Expired $1,730,000 R2287750 2018-Jul-10 Listed for sale R2287750
2018-Jul-09 Terminated $1,875,000 R2274675 2018-May-28 Listed for sale R2274675
2018-May-25 Expired $1,999,000 R2250093 2018-Mar-22 Listed for sale R2250093

 

[wodelaoba]

大家一起围歼经济炒房团

此炒房客为地产经济，2016年8月4日 108.6万购入，2017年9月13日 开始挂牌 158万出售，至今14个月，此房仍未脱手，目前挂牌价135万，政府评估价134.3万，根据尚未披露的2019最新内部评估价110万，和过往3个月附近成交记录，目前此房的合理市场价值是108万，请大家吃瓜看戏，持续关注个案分析。

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$1,085,952 Sold 08/04/16

Property Assessment History
15728 WILLS BROOK WAY
Year 2018 : $1,343,000

MLS® Sales History
15728 WILLS BROOK WAY
Date Comments MLS® Number
2018-Nov-01 Listed $1,350,000 R2320553
2018-Oct-20 Expired $1,530,000 R2241771 2018-Feb-20 Listed for sale R2241771
2018-Feb-20 Expired $1,580,000 R2205247 2017-Sep-13 Listed for sale R2205247

 

[crossby]

连因果关系都搞不清楚，也敢胡喷。

我上面还特意提醒了一次，土地价值的调整空间在政府手里，你是瞎了还是傻了！

 

[默默耕耘]

温哥华跌20%不叫雪崩， 中国跌2%就叫雪崩。

 

[awander]

我上面还特意提醒了一次，土地价值的调整空间在政府手里，你是瞎了还是傻了！

说你傻你还不服气。 你知道加拿大的地税制定方法吗？

搞搞清楚是房地产的市场价格决定地税还是地税决定市场价格？

 

[crossby]

说你傻你还不服气。 你知道加拿大的地税制定方法吗？

搞搞清楚是房地产的市场价格决定地税还是地税决定市场价格？

废话，和地税有毛关系！
不要胡说八道了，政府所作的土地价格和土地价格之上的地税根本不是一个概念。

 

[小刘子]

大牛两年前就已经预料到温哥华房价会下调了，当时没人愿意听信。现在楼花和大别墅跌的最厉害，就是炒得最凶的那几个盘和区域，烫手山芋没人接手。

 

[大大哥]

r如此说来，多伦多亦危矣

 

[crossby]

两年前，应该投资公寓。
买30万公寓的，现在能涨到40万。
买40万公寓的，现在能涨到55万。
温哥华大部分华人手里原来的独立屋都超过100万以上。
两三年前投资公寓养老或者给小孩，那批人赚了。

 

[小刘子]

两年前，应该投资公寓。
买30万公寓的，现在能涨到40万。
买40万公寓的，现在能涨到55万。
温哥华大部分华人手里原来的独立屋都超过100万以上。
两三年前投资公寓养老或者给小孩，那批人赚了。

过去公寓不怎么升值，house升值特别快，公寓干着急

 

[crossby]

过去公寓不怎么升值，house升值特别快，公寓干着急

现在不是了，加息压力测试，公寓价格涨得很大！