温哥华30年前的今日地产金页

[小刘子]

 

[suojin]

房价涨的还是没有北京、上海、深圳快，投资加拿大不如投资中国。

 

[小刘子]

上面发的报刊都是1987年4月22日当天的售房广告，正30年前的今天。
我们假设温哥华工资40年没变，当年6万现在还是6万，那么说明30年前一个工薪家庭攒三年可买一套独栋，一年工资可直接买全新公寓。

可见现代加拿大人以没有他们的父辈那时候富有了。购买力大不如前，甚至开支可能还不及国人。这么看其实加拿大人还挺可悲的。

 

[cacalc]

上面发的报刊都是1987年4月22日当天的售房广告，正30年前的今天。
我们假设温哥华工资40年没变，当年6万现在还是6万，那么说明30年前一个工薪家庭攒三年可买一套独栋，一年工资可直接买全新公寓。

可见现代加拿大人以没有他们的父辈那时候富有了。购买力大不如前，甚至开支可能还不及国人。这么看其实加拿大人还挺可悲的。

不要假设，请问楼主30年前在温哥华吗？那时的工资水平是什么样？比如最低工资是多少？中等收入大约是多少？这样比较可能更有意义一些。

 

[awander]

上面发的报刊都是1987年4月22日当天的售房广告，正30年前的今天。
我们假设温哥华工资40年没变，当年6万现在还是6万，那么说明30年前一个工薪家庭攒三年可买一套独栋，一年工资可直接买全新公寓。

可见现代加拿大人以没有他们的父辈那时候富有了。购买力大不如前，甚至开支可能还不及国人。这么看其实加拿大人还挺可悲的。

你是真傻还是装傻？ 假设温哥华工资40年没变? 为什么不假设房价40年没变？

那上面的房价并不比今天的房价高多少， 考虑到通货膨胀， 工资上涨， 以及30年前的房贷利率。
今天买不起房的工薪阶层， 30年前同样买不起房。

 

[小刘子]

你是真傻还是装傻？ 假设温哥华工资40年没变? 为什么不假设房价40年没变？

那上面的房价并不比今天的房价高多少， 考虑到通货膨胀， 工资上涨， 已经30年前的房贷利率。
今天买不起房的工薪阶层， 30年前同样买不起房。

现在看来，房子（地）是唯一能抵抗通货膨胀的资产。

 

[小刘子]

不要假设，请问楼主30年前在温哥华吗？那时的工资水平是什么样？比如最低工资是多少？中等收入大约是多少？这样比较可能更有意义一些。

30年前后的实际工资我感觉应该是没涨。

 

[awander]

30年前后的实际工资我感觉应该是没涨。

这事怎能靠感觉， 何况30年前你也许并不在加拿大。
有好几个研究报告指出，这30年实际工资涨幅还是比较可观的。 如果考虑到这30年个人所得税减税的幅度， 就更多一点。

 

[JIGU]

应该是越早买房越容易，我有个香港朋友75年来的当时最低工资是2.5块每小时，他一来就是5块每小时。还有个香港来的装修师傅 大约30年前来的，第一个月一千多，第二个月就两千了。

 

[awander]

应该是越早买房越容易，我有个香港朋友75年来的当时最低工资是2.5块每小时，他一来就是5块每小时。还有个香港来的装修师傅 大约30年前来的，第一个月一千多，第二个月就两千了。

根据目前温多市场看， 当然是越早越好。 可是30年前， 房贷利率12～15%, 那时买房并不比现在容易多少。 土豪除外，呵呵

 

[小刘子]

30年前还贷压力比现在轻松，温西一栋平房才十几万，那时候的BC家庭收入中位数已经达到税前6万的水平了。

 

[awander]

30年前还贷压力比现在轻松，温西一栋平房才十几万，那时候的BC家庭收入中位数已经达到税前6万的水平了。

这颇有点意淫了， 那时很多UBC终身正教授的工资也达不到6万刀。 呵呵
（前两周， 也有一位犯了同样的错误， 看文章不懂脑子。）