炒上天边的加拿大房价

[迷失的兔子]

房子，是基本需求，同时，也是真正保值的。看看那些最有钱的富豪，有多少从房地产发家？

10年前，在北京上海深圳买几套房子，保证比你做什么工作、生意都挣钱多。

为什么大家还那么执着的让孩子上好学校？拼了命了读书？给孩子在国内一线城市留几套房子，几代都不愁了。

加拿大的房子，如果一直炒下去，会有什么结果呢？

 

[daniel0293]

结果是交不起地税被收缴

 

[迷失的兔子]

结果是交不起地税被收缴

如果是这样，地税高就有好处了，炒房的少了，让真正需要房子的人拥有房子。回到安家乐业的作用。

 

[daniel0293]

恩，这制度真好

 

[UBERXF]

房子买不起，可以去租。可惜大多数加拿大不愿意租房，既然买房的刚需那么大，高房价自然是正常

 

[dragonsea movers]

这制度可以

 

[余则成 Liftmaster]

自然结果有可能是把不爱存钱、没有储蓄习惯、交不起首付的老外挤出高价房地区！

 

[天涯]

相信市场经济体制的纠偏机制，相信民主政府的管理能力。该调整的时候一定会调整，该涨的也不会因为有人怕而不涨。

 

[shi-ma-he]

如果取消对房贷利率的优惠，或仅限于供给居民首套房，应该能很大程度抑制炒房。

 

[迷失的兔子]

相信市场经济体制的纠偏机制，相信民主政府的管理能力。该调整的时候一定会调整，该涨的也不会因为有人怕而不涨。

这次涨了20年。。。好像没有停下来的趋势。

 

[余则成 Liftmaster]

这次涨了20年。。。好像没有停下来的趋势。

房价上涨，一部分老外搬出高房价区。但是，我们并没有觉得把别人赶走是件好事；相反，有本事把别人吸引到我们身边来才算是我们本事。
可是，我们的观念始终转变不过来，拥有多余房屋在北美其实不应该是一种像在中国一样的情况，税费、维护成本、交易成本、财产附属责任随之而来的不是那么简单的。

 

[天涯]

现在的房价真的有点太可怕了。现在真的是街头巷尾都在议论房价，而且不管有能力买房没能力买房的人都要买房，有一些没能力的，借首付款买房，有点象中国前段时间所出现的付首贷一样，而这种私人贷款基本上都是高利贷，即利率没有低于10%的，有的更高。这太可怕了。

而且现在境外非居民买房越来越多，真的有可能引来政府的干预，一旦形势扭转，抛都有可能来不及了。

还有就是前段时间多伦多有家房地产开发商破产倒闭，我也有听说一个做联合按揭的付不出利息了。我现在还无法判断这些东西是个案还是系统性风险的前奏，还需要进一步观察，或者需要更多的信息以佐证我的猜测或判断。

提醒大家，不要跟着疯狂，一定要理性。上帝要让人灭亡，一定先使其疯狂。现在差不多都疯狂了，接下来很可能就是灭亡了。

 

[nickelnaire]

现在的房价真的有点太可怕了。现在真的是街头巷尾都在议论房价，而且不管有能力买房没能力买房的人都要买房，有一些没能力的，借首付款买房，有点象中国前段时间所出现的付首贷一样，而这种私人贷款基本上都是高利贷，即利率没有低于10%的，有的更高。这太可怕了。

而且现在境外非居民买房越来越多，真的有可能引来政府的干预，一旦形势扭转，抛都有可能来不及了。

还有就是前段时间多伦多有家房地产开发商破产倒闭，我也有听说一个做联合按揭的付不出利息了。我现在还无法判断这些东西是个案还是系统性风险的前奏，还需要进一步观察，或者需要更多的信息以佐证我的猜测或判断。

提醒大家，不要跟着疯狂，一定要理性。上帝要让人灭亡，一定先使其疯狂。现在差不多都疯狂了，接下来很可能就是灭亡了。

是的。最近认识了一个做贷款的朋友，他那里处理的case大部分都是在多、温两地买房的，其中大部分都是人还在国内的，给将要来留学的孩子、或者没什么理由的，人不来就买房，就这么远程贷款，太TNND容易贷款了。相比我当时连着被两家银行拒绝，很不公平呀。就是国内收入证明，有的单位在网上都查不到，就这也能贷到款。

 

[迷失的兔子]

现在的房价真的有点太可怕了。现在真的是街头巷尾都在议论房价，而且不管有能力买房没能力买房的人都要买房，有一些没能力的，借首付款买房，有点象中国前段时间所出现的付首贷一样，而这种私人贷款基本上都是高利贷，即利率没有低于10%的，有的更高。这太可怕了。

而且现在境外非居民买房越来越多，真的有可能引来政府的干预，一旦形势扭转，抛都有可能来不及了。

还有就是前段时间多伦多有家房地产开发商破产倒闭，我也有听说一个做联合按揭的付不出利息了。我现在还无法判断这些东西是个案还是系统性风险的前奏，还需要进一步观察，或者需要更多的信息以佐证我的猜测或判断。

提醒大家，不要跟着疯狂，一定要理性。上帝要让人灭亡，一定先使其疯狂。现在差不多都疯狂了，接下来很可能就是灭亡了。

10年前俺也这么想，当时已经涨10年了。。。。现在又一个10年。。。疯长20年，真的是创纪录！！！现在基本上是以10万/年的速度。不知道钱都是从哪里来的。

 

[迷失的兔子]

是的。最近认识了一个做贷款的朋友，他那里处理的case大部分都是在多、温两地买房的，其中大部分都是人还在国内的，给将要来留学的孩子、或者没什么理由的，人不来就买房，就这么远程贷款，太TNND容易贷款了。相比我当时连着被两家银行拒绝，很不公平呀。就是国内收入证明，有的单位在网上都查不到，就这也能贷到款。

都是谁在搞？房子真的不是用来住的了，是用来吵的了。不知道是不是容易租出去？

 

[nickelnaire]

都是谁在搞？房子真的不是用来住的了，是用来吵的了。不知道是不是容易租出去？

condo好租，house价格这么高，新近租我女儿那个condo的老外夫妻都30岁了，夫妻俩都是白领，买不起房子，我看他们就想起咱们下一代，怎么生活啊。

house，投资在Richmond hill，Markham的，整租租金很低，根本无法cover各种费用。投资人无非就在博一个房子本身的增值。一个百万出头的house，在这俩地方，整租租金就是2000出头。（我只有自住house，以上信息来自周围投资house的朋友，今年年初租金的真实情况）

 

[nickelnaire]

10年前俺也这么想，当时已经涨10年了。。。。现在又一个10年。。。疯长20年，真的是创纪录！！！现在基本上是以10万/年的速度。不知道钱都是从哪里来的。

我觉得，应该好景不长，会有调整的，但是怎么调整，要跌回10年前，也是不可能的了。

全球资产泡沫都严重，看看过去十年，货币超发了多少，而基本物价却没有涨那么多倍，都被高涨的房价把钱吸住了。

 

[jzb_jili]

是的。最近认识了一个做贷款的朋友，他那里处理的case大部分都是在多、温两地买房的，其中大部分都是人还在国内的，给将要来留学的孩子、或者没什么理由的，人不来就买房，就这么远程贷款，太TNND容易贷款了。相比我当时连着被两家银行拒绝，很不公平呀。就是国内收入证明，有的单位在网上都查不到，就这也能贷到款。

能把你那个做贷款的朋友的联系方式告诉我吗，我姐买了楼花但是不想过来办贷款，多谢了。

 

[啊美]

condo好租，house价格这么高，新近租我女儿那个condo的老外夫妻都30岁了，夫妻俩都是白领，买不起房子，我看他们就想起咱们下一代，怎么生活啊。

house，投资在Richmond hill，Markham的，整租租金很低，根本无法cover各种费用。投资人无非就在博一个房子本身的增值。一个百万出头的house，在这俩地方，整租租金就是2000出头。（我只有自住house，以上信息来自周围投资house的朋友，今年年初租金的真实情况）

house整租2000刀应该是很破的house吧，condo两房也能租到2000了

 

[啊美]

我觉得，应该好景不长，会有调整的，但是怎么调整，要跌回10年前，也是不可能的了。

全球资产泡沫都严重，看看过去十年，货币超发了多少，而基本物价却没有涨那么多倍，都被高涨的房价把钱吸住了。

我们那地儿，房价涨得可怕死了，稍微好点的一平6万，可是在网上还是一通的喊涨不喊跌的， 岛上地皮块就那么大，想降价难